エリア	港区千代田区中央区新宿区文京区渋谷区世田谷区目黒区江東区品川区大田区台東区中野区杉並区豊島区北区墨田区川崎市横浜市さいたま市川口市
物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済パークタワーグランスカイ 42階

3LDK／101.50m²

　【LD：約21.2帖】グレイッシュを基調とした内装に、木目の美しいフローリングやダークブラウンのキッチンがアクセントとなり、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬も身体の芯から温まり快適です。 1 / 21

　【間取り：3LDK】専有面積101.5㎡、バルコニー面積14.46㎡。約21.2帖のLDに約3.9帖のキッチン。約8.3帖、約4.7帖、約5.0帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットまたはクローゼットを備えています。廊下には納戸、玄関にはシューズクローゼットを備えていて収納も充実しています。 2 / 21

　【LD：約21.2帖】パノラマウインドウは、南と東向きの2面採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。 3 / 21

　【LD：約21.2帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、折り上げ天井やビルトインエアコンで開放的な印象を与えます。 4 / 21

　【キッチン】高級感のある洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、節水効果や家事の負担軽減も期待できます。ディスポーザーがあり、生ごみも溜めずに処理できます。浄水器も内蔵されています。 5 / 21

　【洋室1：約8.3帖】南向きの採光があり、明るい洋室です。ウォークインクローゼットが備えてあり、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。 6 / 21

　【洋室1：約8.3帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。 7 / 21

　【洋室2：約5.0帖】朝陽が注ぐ爽やかな洋室です。玄関向かいにあり、プライベート性の高いお部屋です。書斎やお子様のお部屋にもおすすめです。出入口付近にクローゼットを備えています。 8 / 21

　【洋室3：約4.7帖】リビングに隣接し、南向きの採光がある明るく過ごしやすい洋室です。両隣が居室の為、保温性も高いお部屋です。お部屋の出入口近くにクローゼットを備えています。 9 / 21

　【バルコニー】南向きのバルコニーは、ガラスパネルの手すりで、居室へ多くの採光を取り込みます。 10 / 21

　【バルコニーからの眺望】42階からの眺めは、パノラマビューで、広く遠くまで抜けています。大崎エリアのタワーマンションや高層ビルも見下ろす圧巻の眺望です。空が広いので、空色の移ろいも感じられます。 11 / 21

　【洗面室】ホテルライクな洗練されたデザインの洗面台は、間接照明が効いて高級感のある3面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。 12 / 21

　【浴室】グレイッシュとホワイトの配色の落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。東向きの窓で、朝風呂も気持ち良さそうです。 13 / 21

　【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。 14 / 21

　【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、落ち着きのある雰囲気の内装で、廊下には納戸を、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。 15 / 21

　【玄関：SIC】シューズインクローゼットは、シューズがたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。 16 / 21

　【外観】目黒川近くに聳える暖色系の配色で高さが際立つ外観です。2010年6月築、鹿島建設・奥村組施工、三井不動産レジデンシャルサービス旧分譲の「パークタワー」シリーズの地下2階地上44階建の総戸数736戸のタワーレジデンスです。 17 / 21

　【エントランス】手入れの行き届いた植栽を両脇に、重厚感のあるキャノピーを構えるホテルライクなエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。 18 / 21

　【フィットネスジム】共用施設内で、フィットネスマシーンが利用できます。 19 / 21

　【ラウンジ】自然光と水面とグリーンのコントラストが美しいラウンジです。 20 / 21

　【スカイテラス】一面のガラスパネルで都心を一望しながら、ほっと一息できるウッドデッキスペースです。 21 / 21

設備概要

「五反田」駅徒歩6分。「パークタワー」シリーズ。充実した共用施設。100㎡超、都心パノラマビューの南東角部屋3LDK

　【LD：約21.2帖】グレイッシュを基調とした内装に、木目の美しいフローリングやダークブラウンのキッチンがアクセントとなり、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬も身体の芯から温まり快適です。

　【LD：約21.2帖】パノラマウインドウは、南と東向きの2面採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。

　【LD：約21.2帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、折り上げ天井やビルトインエアコンで開放的な印象を与えます。

　【洋室1：約8.3帖】南向きの採光があり、明るい洋室です。ウォークインクローゼットが備えてあり、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。

　【洋室1：約8.3帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。

　【洋室2：約5.0帖】朝陽が注ぐ爽やかな洋室です。玄関向かいにあり、プライベート性の高いお部屋です。書斎やお子様のお部屋にもおすすめです。出入口付近にクローゼットを備えています。

　【洋室3：約4.7帖】リビングに隣接し、南向きの採光がある明るく過ごしやすい洋室です。両隣が居室の為、保温性も高いお部屋です。お部屋の出入口近くにクローゼットを備えています。

　【バルコニー】南向きのバルコニーは、ガラスパネルの手すりで、居室へ多くの採光を取り込みます。

　【バルコニーからの眺望】42階からの眺めは、パノラマビューで、広く遠くまで抜けています。大崎エリアのタワーマンションや高層ビルも見下ろす圧巻の眺望です。空が広いので、空色の移ろいも感じられます。

　【洗面室】ホテルライクな洗練されたデザインの洗面台は、間接照明が効いて高級感のある3面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。

　【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。

　【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、落ち着きのある雰囲気の内装で、廊下には納戸を、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。

　【玄関：SIC】シューズインクローゼットは、シューズがたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。

　【外観】目黒川近くに聳える暖色系の配色で高さが際立つ外観です。2010年6月築、鹿島建設・奥村組施工、三井不動産レジデンシャルサービス旧分譲の「パークタワー」シリーズの地下2階地上44階建の総戸数736戸のタワーレジデンスです。

　【エントランス】手入れの行き届いた植栽を両脇に、重厚感のあるキャノピーを構えるホテルライクなエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。

　【フィットネスジム】共用施設内で、フィットネスマシーンが利用できます。

　【ラウンジ】自然光と水面とグリーンのコントラストが美しいラウンジです。

　【スカイテラス】一面のガラスパネルで都心を一望しながら、ほっと一息できるウッドデッキスペースです。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅　徒歩6分
②JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅　徒歩6分
③東急池上線「大崎広小路」駅　徒歩10分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ローソン三井ガーデンホテル五反田店　徒歩4分
セブンイレブン五反田店　徒歩4分
foodium 東五反田店　敷地内1階

②医療施設
ハピコワクリニック五反田　徒歩4分

③教育施設
ポピンズナーサリースクール東五反田　敷地内2階
品川区立日野学園（小中一貫校）　徒歩3分

④公園
五反田ふれあい水辺広場　徒歩1分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　常駐

［修繕履歴］
2022年　非常用電源整備
2022年　保育施設ルーフバルコニー人工芝貼替工事
2022年　機械式駐車装置保全

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：住戸付設
駐車場：月額35,000円～52,000円　※要確認
駐輪場：月額100円～300円　※要確認

・フィットネスジム・ライブラリーラウンジ・和サロン
・エグゼクティブルーム・ジュエルビューティーサロン
・ゲストルーム・グランスカイテラス・スカイジャグジー

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都品川区東五反田 2-10-1

交通

JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅徒歩6分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩6分
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩10分

価格

成約済

築年数

2010年06月

間取り

3LDK

所在階/階数

42階／44階建

構造

総戸数

736戸

情報更新日 2024/09/18

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。