デューク・スカーラ成城 4階・5階
3LDK+S／107.39m²／10,800万円
【LDK：約19.7帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適です。
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【間取り：3SLDK】専有面積107.39㎡、バルコニー面積広々55.14㎡。約19.7帖のLDKに、約8.6帖、約6.4帖の洋室、約4.9帖の和室、約4.0帖のサービスルームがあり、それぞれにクローゼットを備えています。ルーフバルコニー×2、バルコニー×1あり、無償の専用トランクルームも付いた収納が豊富なメゾネットです。
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【LDK：約19.7帖】南と西向きの二面採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【LDK：約19.7帖】南側の窓は大きな窓でバルコニーへ出入りができます。カーテンボックスは天井に設けられており、カーテンをつけるとさらに窓を大きく見せ、天井も高く感じます。
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【LDK：約19.7帖】西側には、4面の窓が並んでおり、明るく通気性が優れています。正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
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【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部には吊戸棚を、コンロ横にも収納を備え、収納が充実しています。
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【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能、3Dプラットアームノズルも搭載され、しっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
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【キッチン：水栓】LIXIL製のオールインワン浄水栓が採用されています。浄水器内蔵タイプなので、シンク周りもすっきりしています。ダイヤル切替でシャワーと整流、プッシュ切替で浄水と原水の4種類の吐水ができます。簡単操作で浄水シャワーでの野菜洗いも楽々です。
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【4階洋室1：約8.6帖】南と西向きの窓からの2面採光があり、明るく風通しも良く過ごしやすい洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室にもおすすめです。お部屋の出入口近くに枕棚とハンガーポール、収納棚のあるクローゼットが備えてあり、2つに分かれているので、夫婦で使い分けもしやすいクローゼットです。
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【4階洋室2：約6.4帖】西向きの採光があり、バルコニーへも出入りができます。お部屋の出入口近くにクローゼット、窓近くに収納を備えています。
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【5階サービスルーム：約4.0帖】キッチンとルーフバルコニーから出入りができる洋室です。窓近くにクローゼットを備えています。
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【5階和室：約4.9帖】リビングに隣接し、ルーフバルコニーからの採光があり、小上がりになっている和室です。冬は炬燵を置いて寛ぎたくなるようなお部屋です。押入もあり、布団収納もできるので、いざという時のゲストルームとしても使いやすいお部屋です。
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【ルーフバルコニー】広々55.14㎡のルーフバルコニーは、ガラスパネルの手摺で開放感があり、クオーツサイトが敷かれたヨーロピアンテイストなテラス感のあるルーフバルコニーです。テーブルやチェアなども置ける広さで、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。
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【ルーフバルコニーからの眺望】眼前は、低層の建物が多く、視界の開けていて、遠くの街まで望める抜け感のある爽快な眺望です。
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【ルーフバルコニー】南側のルーフバルコニーにもクオーツサイトが敷かれ、外装のレンガタイルとの調和がされていて高級感があります。南向きなので、多くの採光を居室に取り込みます。
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【ルーフバルコニーからの眺望】南側も視線を遮るような高い建物はなく開けており、遠くまで抜けた大空も仰げる眺望です。
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【4階洗面室】ホワイトウッドデザインの洗練された洗面台は、間接照明や便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク回りも広く、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【4階浴室】光沢感のあるストーン調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブや保温性の高い専用の風呂ふた、ワイドミラーも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【4階浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。
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【4階トイレ】すっきりとしたシックなデザインで落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【5階トイレ】こちらもすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。こちらは便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【階段】リビングに上がる階段です。手摺も付いています。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果があります。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】閑静な邸宅地に佇むレンガ調タイル張りの外装に、円状の窓やブラックサッシが映える瀟洒な外観です。2003年9月築、地下1階地上5階建の総戸数22戸のレジデンスです。
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【エントランス】ヨーロピアン調の重厚で高級感漂うエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【エントランスホール】エントランスホールも重厚感があり、ホテルライクな高級感と気品漂う空間です。
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【成城学園前駅：徒歩20分】小田急小田原線「成城学園」駅を利用すると、乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅へは約16分、乗り換えはありますが「渋谷」駅へは約18分で移動することができ、お買い物やお洒落な街として人気の「下北沢」駅へは約7分、「代々木上原」駅へは約10分と通勤通学や休日のお買い物などにも利便性良好です。駅前には、商業施設の「成城コルティ」があり、テナントには、スーパーの「Odakyu OX」やドラッグストアの「トモズ」、書店、飲食店、クリニックなどが入り、近隣には商店街も軒を連ね、スーパーの「成城石井」や「オリンピック」もあり、日常のお買い物にも困りません。理想的な学園都市を目指したまちづくりとして、成城憲章という基本理念があり、緑も多く環境や住環境保全にも力を入れ、景観にも配慮されている街で、治安も良くファミリーにもおすすめの住環境です。
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専有面積100㎡超、55㎡超のルーフバルコニー付き最上階・角部屋メゾネット。無償の専用トランクルーム付。
【LDK：約19.7帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適です。
【間取り：3SLDK】専有面積107.39㎡、バルコニー面積広々55.14㎡。約19.7帖のLDKに、約8.6帖、約6.4帖の洋室、約4.9帖の和室、約4.0帖のサービスルームがあり、それぞれにクローゼットを備えています。ルーフバルコニー×2、バルコニー×1あり、無償の専用トランクルームも付いた収納が豊富なメゾネットです。
【LDK：約19.7帖】南と西向きの二面採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：約19.7帖】南側の窓は大きな窓でバルコニーへ出入りができます。カーテンボックスは天井に設けられており、カーテンをつけるとさらに窓を大きく見せ、天井も高く感じます。
【LDK：約19.7帖】西側には、4面の窓が並んでおり、明るく通気性が優れています。正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部には吊戸棚を、コンロ横にも収納を備え、収納が充実しています。
【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能、3Dプラットアームノズルも搭載され、しっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
【キッチン：水栓】LIXIL製のオールインワン浄水栓が採用されています。浄水器内蔵タイプなので、シンク周りもすっきりしています。ダイヤル切替でシャワーと整流、プッシュ切替で浄水と原水の4種類の吐水ができます。簡単操作で浄水シャワーでの野菜洗いも楽々です。
【4階洋室1：約8.6帖】南と西向きの窓からの2面採光があり、明るく風通しも良く過ごしやすい洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室にもおすすめです。お部屋の出入口近くに枕棚とハンガーポール、収納棚のあるクローゼットが備えてあり、2つに分かれているので、夫婦で使い分けもしやすいクローゼットです。
【4階洋室2：約6.4帖】西向きの採光があり、バルコニーへも出入りができます。お部屋の出入口近くにクローゼット、窓近くに収納を備えています。
【5階サービスルーム：約4.0帖】キッチンとルーフバルコニーから出入りができる洋室です。窓近くにクローゼットを備えています。
【5階和室：約4.9帖】リビングに隣接し、ルーフバルコニーからの採光があり、小上がりになっている和室です。冬は炬燵を置いて寛ぎたくなるようなお部屋です。押入もあり、布団収納もできるので、いざという時のゲストルームとしても使いやすいお部屋です。
【ルーフバルコニー】広々55.14㎡のルーフバルコニーは、ガラスパネルの手摺で開放感があり、クオーツサイトが敷かれたヨーロピアンテイストなテラス感のあるルーフバルコニーです。テーブルやチェアなども置ける広さで、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。
【ルーフバルコニーからの眺望】眼前は、低層の建物が多く、視界の開けていて、遠くの街まで望める抜け感のある爽快な眺望です。
【ルーフバルコニー】南側のルーフバルコニーにもクオーツサイトが敷かれ、外装のレンガタイルとの調和がされていて高級感があります。南向きなので、多くの採光を居室に取り込みます。
【ルーフバルコニーからの眺望】南側も視線を遮るような高い建物はなく開けており、遠くまで抜けた大空も仰げる眺望です。
【4階洗面室】ホワイトウッドデザインの洗練された洗面台は、間接照明や便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク回りも広く、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【4階浴室】光沢感のあるストーン調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブや保温性の高い専用の風呂ふた、ワイドミラーも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【4階浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。
【4階トイレ】すっきりとしたシックなデザインで落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【5階トイレ】こちらもすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。こちらは便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【階段】リビングに上がる階段です。手摺も付いています。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果があります。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】閑静な邸宅地に佇むレンガ調タイル張りの外装に、円状の窓やブラックサッシが映える瀟洒な外観です。2003年9月築、地下1階地上5階建の総戸数22戸のレジデンスです。
【エントランス】ヨーロピアン調の重厚で高級感漂うエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【エントランスホール】エントランスホールも重厚感があり、ホテルライクな高級感と気品漂う空間です。
【成城学園前駅：徒歩20分】小田急小田原線「成城学園」駅を利用すると、乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅へは約16分、乗り換えはありますが「渋谷」駅へは約18分で移動することができ、お買い物やお洒落な街として人気の「下北沢」駅へは約7分、「代々木上原」駅へは約10分と通勤通学や休日のお買い物などにも利便性良好です。駅前には、商業施設の「成城コルティ」があり、テナントには、スーパーの「Odakyu OX」やドラッグストアの「トモズ」、書店、飲食店、クリニックなどが入り、近隣には商店街も軒を連ね、スーパーの「成城石井」や「オリンピック」もあり、日常のお買い物にも困りません。理想的な学園都市を目指したまちづくりとして、成城憲章という基本理念があり、緑も多く環境や住環境保全にも力を入れ、景観にも配慮されている街で、治安も良くファミリーにもおすすめの住環境です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①京王線「仙川」駅 徒歩19分
②小田急線「成城学園前」駅 徒歩20分
③小田急線「喜多見」駅 徒歩30分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
西友調布入間町店 徒歩2分
成城コルティ 徒歩22分
セブンイレブン世田谷成城8丁目店 徒歩4分
ウェルパーク世田谷上祖師谷店 徒歩8分
島忠 ホームズ仙川店 徒歩17分
②医療施設
至誠会第二病院 徒歩10分
③教育施設
成城 つくしんぼ保育園 徒歩6分
子鹿幼稚園 徒歩18分
世田谷区立千歳小学校 徒歩25分
世田谷区立千歳中学校 徒歩9分
④その他
都立祖師谷公園 徒歩9分
上祖師谷地区会館ぱる児童館 徒歩9分
成城郵便局 徒歩6分
三菱地所UFJ銀行 成城支店ATM 徒歩21分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：犬または猫については2頭以内
専用使用権付きトランクルーム：無償
駐車場：月額17,300円～25,800円 ※要確認
駐輪場：無償 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
10,800
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都世田谷区成城 9-32-8
交通
京王線「仙川」駅 徒歩19分
小田急線「成城学園前」駅 徒歩20分
小田急線「喜多見」駅 徒歩30分
小田急線「成城学園前」駅 徒歩20分
小田急線「喜多見」駅 徒歩30分
価格
10,800万円
築年数
2003年09月
管理費
17,860円／月
修繕積立金
13,420円／月
間取り
3LDK+S
所在階/階数
4階・5階／5階建
専有面積
107.39m²
バルコニー面積
3.96m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
22戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居、第二種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
日本ハウズイング(株)
その他使用料
-
駐車場
有 17,300～25,800円／月
バイク置場
有 2,000円／月
駐輪場
有 0円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
(株)加藤組
分譲会社
(株)ダイナシティ・ハイエリア・ウイング
備考
- 情報更新日 2024/12/04
- 更新予定日 2024/12/18
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区成城9-32-8
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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