成約済 日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館 3階
3LDK／90.55m²
【LDK：約17.8帖】ホワイトを基調とした内装に、ホワイトウッド調の明るい色味のフローリングで、ブラウン系のキッチンやブラックサッシがアクセントとなり、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積90.55㎡、バルコニー面積17.66㎡、約17.8帖LDKに、WIC付きの約8.1帖、CL付きの約5.3帖、カウンターデスク付きの約5.3帖の洋室があります。
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【LDK：約17.8帖】南東向きの大きな窓と南西向きの窓があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【LDK：約17.8帖】隣接する洋室の間に、ブラックサッシの室内窓があることで、より広く開放感があり、空間をスタイリッシュに演出します。
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【LDK：約17.8帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれ、使いやすいL字型キッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、節水効果や家事の負担軽減も期待できます。
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【洋室：約4.5帖】引き戸で開放可能なので、キッチンも近く目が届きやすく、室内窓でリビングからも様子が窺え、小さなお子様のプレイスペースや、カウンターデスクの造り付けもあるので、お子様の勉強スペースとしてもおすすめです。デスクの反対側には、可動棚を備えています。
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【洋室：約8.1帖】南西向きの窓と北西向きのバルコニーに面した2面採光があり、明るく風通りの気持ちの良い洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、ウォークインクローゼットも備えていて、主寝室にもおすすめです。
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【洋室：約5.3帖】バルコニーに面した南西と南東向きの窓があり、陽当たりや風通しが良く、過ごしやすい洋室です。間口の広いクローゼットを備えています。
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【バルコニー】南東向きのバルコニーは、多くの採光を取り込みます。物干し金物と物干し竿が備わっています。バルコニーはタイル敷となっています。
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【住戸からの眺望】眼下は、新大橋通りで、前面の建物までの距離も保たれ、圧迫感もなく、採光もたっぷり注ぎ、開放感があります。広い空も仰げます。
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【洗面室】ダークウッドデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡でシンク回りも広く、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルや消耗品のストック用品等を収納できる可動棚や吊戸棚も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやミラーを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、窓もあり明るく、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関は、高級感や落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せます。
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【外観】新大橋通り沿いの角地に立地するにベージュのタイル張りの丸味を帯びたバルコニーが特徴的な外観です。1990年9月築、地上12階建て、総戸数35戸のアーバンレジデンスです。浜町公園や隅田川が近く、緑と水辺の季節折々の自然を感じられる住環境です。1Fにはコンビニがあり便利です。
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【エントランス】重厚感溢れるエントランスです。モニター付きエントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【浜町公園：徒歩4分】中央区立の公園では、最古且つ、最も広い公園です。 園内には総合スポーツセンター、 運動場などの体育施設、 デイキャンプ場、遊具広場などがある大型公園です。
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【浜町駅：徒歩5分】「浜町」駅を利用すると、「新宿」駅へは乗り換えなしで約16分、乗り換えはありますが、「東京」駅へは約11分、「上野」駅へは約15分、「品川」駅へは約19分で移動でき、都心ターミナル駅へのアクセスが抜群です。「浜町」駅前には、隅田川の河岸に広がる「浜町公園」があり、中央区立で最も古く広い公園で、お散歩やジョギングにも向いています。遊具や芝生広場があり、ピクニックやバーベキューができます。春には桜が咲き、秋には紅葉し、季節折々の自然が愉しめる公園です。老舗劇場「明治座」があり、歌舞伎・時代劇・現代劇、歌手公演・ミュージカルなど様々なジャンルの公演を上演していて、こちらも休日のお出掛けにもいい施設です。駅周辺には、スーパーの「浜町プロデュース」、「ピーコック」、「まいばすけっと」などがあり、駅前はオフィス街でビジネスマン向けの飲食店も豊富にあるので、日常のお買い物もお食事にも困りません。大通りから少し入った住宅街は静かで治安も良い街です。
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「浜町」駅徒歩5分、1Fコンビニで利便性良好。浜町公園・隅田川至近、緑と水を感じられる住環境。3方角部屋3LDK
【LDK：約17.8帖】ホワイトを基調とした内装に、ホワイトウッド調の明るい色味のフローリングで、ブラウン系のキッチンやブラックサッシがアクセントとなり、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積90.55㎡、バルコニー面積17.66㎡、約17.8帖LDKに、WIC付きの約8.1帖、CL付きの約5.3帖、カウンターデスク付きの約5.3帖の洋室があります。
【LDK：約17.8帖】南東向きの大きな窓と南西向きの窓があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：約17.8帖】隣接する洋室の間に、ブラックサッシの室内窓があることで、より広く開放感があり、空間をスタイリッシュに演出します。
【LDK：約17.8帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれ、使いやすいL字型キッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、節水効果や家事の負担軽減も期待できます。
【洋室：約4.5帖】引き戸で開放可能なので、キッチンも近く目が届きやすく、室内窓でリビングからも様子が窺え、小さなお子様のプレイスペースや、カウンターデスクの造り付けもあるので、お子様の勉強スペースとしてもおすすめです。デスクの反対側には、可動棚を備えています。
【洋室：約8.1帖】南西向きの窓と北西向きのバルコニーに面した2面採光があり、明るく風通りの気持ちの良い洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、ウォークインクローゼットも備えていて、主寝室にもおすすめです。
【洋室：約5.3帖】バルコニーに面した南西と南東向きの窓があり、陽当たりや風通しが良く、過ごしやすい洋室です。間口の広いクローゼットを備えています。
【バルコニー】南東向きのバルコニーは、多くの採光を取り込みます。物干し金物と物干し竿が備わっています。バルコニーはタイル敷となっています。
【住戸からの眺望】眼下は、新大橋通りで、前面の建物までの距離も保たれ、圧迫感もなく、採光もたっぷり注ぎ、開放感があります。広い空も仰げます。
【洗面室】ダークウッドデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡でシンク回りも広く、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルや消耗品のストック用品等を収納できる可動棚や吊戸棚も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやミラーを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、窓もあり明るく、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は、高級感や落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せます。
【外観】新大橋通り沿いの角地に立地するにベージュのタイル張りの丸味を帯びたバルコニーが特徴的な外観です。1990年9月築、地上12階建て、総戸数35戸のアーバンレジデンスです。浜町公園や隅田川が近く、緑と水辺の季節折々の自然を感じられる住環境です。1Fにはコンビニがあり便利です。
【エントランス】重厚感溢れるエントランスです。モニター付きエントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【浜町公園：徒歩4分】中央区立の公園では、最古且つ、最も広い公園です。 園内には総合スポーツセンター、 運動場などの体育施設、 デイキャンプ場、遊具広場などがある大型公園です。
【浜町駅：徒歩5分】「浜町」駅を利用すると、「新宿」駅へは乗り換えなしで約16分、乗り換えはありますが、「東京」駅へは約11分、「上野」駅へは約15分、「品川」駅へは約19分で移動でき、都心ターミナル駅へのアクセスが抜群です。「浜町」駅前には、隅田川の河岸に広がる「浜町公園」があり、中央区立で最も古く広い公園で、お散歩やジョギングにも向いています。遊具や芝生広場があり、ピクニックやバーベキューができます。春には桜が咲き、秋には紅葉し、季節折々の自然が愉しめる公園です。老舗劇場「明治座」があり、歌舞伎・時代劇・現代劇、歌手公演・ミュージカルなど様々なジャンルの公演を上演していて、こちらも休日のお出掛けにもいい施設です。駅周辺には、スーパーの「浜町プロデュース」、「ピーコック」、「まいばすけっと」などがあり、駅前はオフィス街でビジネスマン向けの飲食店も豊富にあるので、日常のお買い物もお食事にも困りません。大通りから少し入った住宅街は静かで治安も良い街です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①都営新宿線「浜町」駅 徒歩5分
②東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分
③東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩12分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ヤマザキショップ上総屋店 敷地内1階
ファミリーマート日本橋浜町Fタワー 徒歩4分
成城石井 日本橋浜町店 徒歩4分
②医療施設
トルナーレ内科外科 徒歩8分
③教育施設
浜町保育園 徒歩3分
中央区立久松小学校 徒歩12分
中央区立日本橋中学校 徒歩11分
④公園
浜町公園 徒歩4分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)合人社計画研究所
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2023年 12月 大規模修繕工事済
2023年 9月 エントランス自動ドア故障対応
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐輪場：月額500円 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都中央区日本橋浜町 2-55-5
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩12分
価格
成約済
築年数
1990年08月
間取り
3LDK
所在階/階数
3階／12階建
構造
SRC
総戸数
35戸
- 情報更新日 2025/01/29
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都中央区日本橋浜町2-55-5
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657