成約済 エクセルシオール世田谷桜丘 7階
3LDK／85.67m²
【LDK：約18.4帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや鏡面仕上げの建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
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【間取り：3LDK】専有面積85.79㎡、バルコニー面積10.35㎡。約18.4帖のLDKに、約6.1帖、約7.0帖、約7.1帖の3つの洋室があります。各居室には、ウォークインクローゼットまたはクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納が充実しています。
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【LDK：約18.4帖】大きな窓からは朝陽が注ぎ、開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。折り上げ天井からのダウンライトや間接照明は洗練された雰囲気の中にも温かみを感じる空間になっています。
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【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【洋室①：約6.1帖】バルコニーに面した大きな窓があり、開放感のある洋室です。グレイッシュなアクセントクロスがスタイリッシュに室内を演出してくれます。ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室①：約6.1帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、オフシーズンの布団やキャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室②：約7.0帖】玄関に隣接する洋室は、南西向きの採光があり、明るく過ごしやすいお部屋です。こちらもグレイッシュなアクセントクロスが施されていて、インテリアがおしゃれに映えます。ウォークインクローゼットも備わっていて、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室①：約7.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
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【洋室③：約7.1帖】南と東向きの窓があり、二面採光で明るく風通しの良い洋室です。鏡面仕上げで美しいクローゼットは、容量も大きく、たっぷりの衣類が収納できます。
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【住戸からの眺望】バルコニーは環八通りと反対側にあります。眼前には、視線を遮るような建物はなく、遠くまで抜け、開けた眺望です。緑も豊かで澄んだ眺めが広がります。
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【洗面室】洗練されたホワイトウッドのデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面室にはリネン庫や収納棚も設けられ、収納が充実していて、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】ホワイトを基調とした廊下には収納を備え、玄関にはシューズインクローゼットを備えています。
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【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
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【外観】ホワイトタイル張りのすっきりとした印象の外観です。1階はディーラーが入っています。1992年10月築、地上10階建地下1階の総戸数15戸のヴィンテージマンションです。
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【エントランス】環八通り沿いに位置するエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
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【千歳船橋駅：徒歩14分】「千歳船橋」駅を利用すると、ターミナル駅の「新宿」駅はへ約14分、「渋谷」駅へは約22分で移動でき、都心へのアクセスが良好です。駅周辺には、「千歳船橋商店街」や「千歳船橋参商会商店街」があり、レトロなお店からチェーン店、多国籍料理と様々なジャンルの飲食店や商店が軒を連ね、季節のイベントなども行われ、賑わいのある商店街です。周辺にはスーパーもあり、日常のお買い物には困りません。また「稲荷森稲荷神社」や「経堂天祖神社」と、神社や公園も多く緑も多いエリアです。
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最寄り駅「千歳船橋」駅。収納充実、眺望良好な3方角部屋の3LDK
【LDK：約18.4帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや鏡面仕上げの建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【間取り：3LDK】専有面積85.79㎡、バルコニー面積10.35㎡。約18.4帖のLDKに、約6.1帖、約7.0帖、約7.1帖の3つの洋室があります。各居室には、ウォークインクローゼットまたはクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納が充実しています。
【LDK：約18.4帖】大きな窓からは朝陽が注ぎ、開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。折り上げ天井からのダウンライトや間接照明は洗練された雰囲気の中にも温かみを感じる空間になっています。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【洋室①：約6.1帖】バルコニーに面した大きな窓があり、開放感のある洋室です。グレイッシュなアクセントクロスがスタイリッシュに室内を演出してくれます。ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室①：約6.1帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、オフシーズンの布団やキャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室②：約7.0帖】玄関に隣接する洋室は、南西向きの採光があり、明るく過ごしやすいお部屋です。こちらもグレイッシュなアクセントクロスが施されていて、インテリアがおしゃれに映えます。ウォークインクローゼットも備わっていて、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室①：約7.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
【洋室③：約7.1帖】南と東向きの窓があり、二面採光で明るく風通しの良い洋室です。鏡面仕上げで美しいクローゼットは、容量も大きく、たっぷりの衣類が収納できます。
【住戸からの眺望】バルコニーは環八通りと反対側にあります。眼前には、視線を遮るような建物はなく、遠くまで抜け、開けた眺望です。緑も豊かで澄んだ眺めが広がります。
【洗面室】洗練されたホワイトウッドのデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面室にはリネン庫や収納棚も設けられ、収納が充実していて、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】ホワイトを基調とした廊下には収納を備え、玄関にはシューズインクローゼットを備えています。
【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
【外観】ホワイトタイル張りのすっきりとした印象の外観です。1階はディーラーが入っています。1992年10月築、地上10階建地下1階の総戸数15戸のヴィンテージマンションです。
【エントランス】環八通り沿いに位置するエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
【千歳船橋駅：徒歩14分】「千歳船橋」駅を利用すると、ターミナル駅の「新宿」駅はへ約14分、「渋谷」駅へは約22分で移動でき、都心へのアクセスが良好です。駅周辺には、「千歳船橋商店街」や「千歳船橋参商会商店街」があり、レトロなお店からチェーン店、多国籍料理と様々なジャンルの飲食店や商店が軒を連ね、季節のイベントなども行われ、賑わいのある商店街です。周辺にはスーパーもあり、日常のお買い物には困りません。また「稲荷森稲荷神社」や「経堂天祖神社」と、神社や公園も多く緑も多いエリアです。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①小田急線「千歳船橋」駅 徒歩14分
②小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩21分
③小田急線「経堂」駅 徒歩36分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ローソン世田谷上用賀六丁目店 徒歩5分
セブンイレブン世田谷通り店 徒歩9分
サミットストア砧店 徒歩4分
②医療施設
公立学校共済組合 関東中央病院 徒歩9分
③教育施設
太陽の子 世田谷きぬた保育園 徒歩13分
世田谷区立笹原小学校 徒歩11分
世田谷区立桜丘中学校 徒歩17分
④公園
都立砧公園 徒歩11分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：犬猫飼育可
駐車場：月額28,000円 ※空無
駐輪場：無償
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都世田谷区桜丘 4-26-10
交通
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩14分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩21分
小田急線「経堂」駅 徒歩36分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩21分
小田急線「経堂」駅 徒歩36分
価格
成約済
築年数
1992年10月
間取り
3LDK
所在階/階数
7階／10階建
構造
SRC一部鉄骨造
総戸数
15戸
- 情報更新日 2025/01/09
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区桜丘4-26-10
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657