ライオンズステーションプラザ大島 7階
4LDK／100.91m²／7,980万円
【LDK：約15.8帖】南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しがよく、開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【間取り：4LDK】専有面積100.91㎡、バルコニー面積17.44㎡。約15.8帖のLDKに、約6.5帖、約6.2帖、約5.0帖、約4.8帖の4つの洋室があり、それぞれにクローゼットを備えています。
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【LDK：約15.8帖】隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々フレキシブルに活用でき、さらに開放感がアップします。
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【LDK：約15.8帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具に一部ダークなクロスがアクセントとなり、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【LDK：約15.8帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
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【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、独立型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。独立型ですが、キッチン横にはオープン部分やカウンターもあり、配膳もしやすく、リビングの様子も見渡せるいいところ取りのキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納しているモノが見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
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【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能、3Dプラットアームノズルも搭載され、しっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
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【キッチン：水栓】INAX製のオールインワン浄水栓が採用されています。浄水器内蔵タイプなので、シンク周りもすっきりしています。ダイヤル切替でシャワーと整流、プッシュ切替で浄水と原水の4種類の吐水ができます。簡単操作で浄水シャワーでの野菜洗いも楽々です。
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【キッチン：IHヒーター】HITACHIのビルトインIHクッキングヒーターが設置されています。光・温度センサー機能、適温調理機能で、火加減をコントロールし、鍋の過熱もみはる安心設計です。オート調理メニューなどを備えています。グリルは水なしで裏返す手間なく両面焼き上げができます。使いやすい上面操作パネルです。
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【洋室1：約6.5帖】玄関に近くプライベート性が高い洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。バルコニーに面した北向きと東向きの窓からの二面採光があり、風通しも良いお部屋で、クローゼットを備えています。
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【洋室2：約4.8帖】玄関に近く、バルコニーに面した北向きの窓がある洋室で、クローゼットを備えています。両隣が居室の為、保温性も高いお部屋です。
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【洋室3：約5.0帖】リビングに隣接し、バルコニーに面した北向きの窓がある洋室で、クローゼットを備えています。両隣が居室の為、保温性も高いお部屋です。
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【洋室4：約6.2帖】リビングに隣接し、西向きと北向きのバルコニーに面した採光があり、風通しも良い洋室です。間口の広いクローゼットを備えています。こちらの洋室の引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。また引き戸なので開閉スペースもとられず、レール溝もないので、全開にすると採光、風通りが倍増し、リビングとの一体感と開放感をより感じられます。
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【バルコニー】4部屋に渡る横に広いバルコニーで、北向きですが、程よい採光を居室に取り込みます。
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【バルコニーからの眺望】眼下は駅前の大通りで、前面の建物までの距離があり、手前は低層の建物が多いので圧迫感もなく、開けています。抜け感もあり広い空も仰げます。
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【バルコニーからの眺望】奥には、スカイツリーも望める爽快な眺望です。
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【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、カウンター部分も広く、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】シックなアクセントパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
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【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。
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【トイレ】ネイビーのタイル調クロスがアクセントとなったスタイリッシュなデザインです。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。ウッディな吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
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【共用部玄関】玄関ポーチが設置され門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することも無いので、独立性や防犯性も高まります。
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【外観】大島駅入口まで30ｍという駅近で、利便性抜群な立地です。1階には、ローソンが入るブラウンのモザイクタイル張りの外観です。1990年8月築、三井建設施工、大京旧分譲の地下1階付12階建、総戸数67戸の中規模マンションです。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。エントランス横にローソンがあり、大変便利です。
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【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内のビルトイン平置き駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
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【大島駅：徒歩1分】「大島」駅を利用すると、ターミナル駅の「東京」駅へは約23分、「新宿」駅へは約25分、「渋谷」駅、「品川」駅へは30分程度で移動でき、都心へのアクセスも良好です。「大島」駅前には、100周年を迎えた「大島中の橋商店街」や「大島中央銀座商店街」があり賑わっています。青果、鮮魚、総菜、パン、クリニックなどが軒を連ねていて、中には地域密着型スーパーの「グリーンマート」などがあり、駅前には、「まいばすけっと」や「ピーコック」などもあり、日常のお買い物ができます。駅周辺は団地が多く主にファミリー層が住んでいて、病院、公園や学校も多く、治安も良く住みやすい環境です。
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「大島」駅徒歩1分の駅近！ 100㎡超、眺望良好、四方採光のある角部屋4LDK、玄関ポーチ付き。
【LDK：約15.8帖】南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しがよく、開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
【間取り：4LDK】専有面積100.91㎡、バルコニー面積17.44㎡。約15.8帖のLDKに、約6.5帖、約6.2帖、約5.0帖、約4.8帖の4つの洋室があり、それぞれにクローゼットを備えています。
【LDK：約15.8帖】隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々フレキシブルに活用でき、さらに開放感がアップします。
【LDK：約15.8帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具に一部ダークなクロスがアクセントとなり、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【LDK：約15.8帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、独立型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。独立型ですが、キッチン横にはオープン部分やカウンターもあり、配膳もしやすく、リビングの様子も見渡せるいいところ取りのキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納しているモノが見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能、3Dプラットアームノズルも搭載され、しっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
【キッチン：水栓】INAX製のオールインワン浄水栓が採用されています。浄水器内蔵タイプなので、シンク周りもすっきりしています。ダイヤル切替でシャワーと整流、プッシュ切替で浄水と原水の4種類の吐水ができます。簡単操作で浄水シャワーでの野菜洗いも楽々です。
【キッチン：IHヒーター】HITACHIのビルトインIHクッキングヒーターが設置されています。光・温度センサー機能、適温調理機能で、火加減をコントロールし、鍋の過熱もみはる安心設計です。オート調理メニューなどを備えています。グリルは水なしで裏返す手間なく両面焼き上げができます。使いやすい上面操作パネルです。
【洋室1：約6.5帖】玄関に近くプライベート性が高い洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。バルコニーに面した北向きと東向きの窓からの二面採光があり、風通しも良いお部屋で、クローゼットを備えています。
【洋室2：約4.8帖】玄関に近く、バルコニーに面した北向きの窓がある洋室で、クローゼットを備えています。両隣が居室の為、保温性も高いお部屋です。
【洋室3：約5.0帖】リビングに隣接し、バルコニーに面した北向きの窓がある洋室で、クローゼットを備えています。両隣が居室の為、保温性も高いお部屋です。
【洋室4：約6.2帖】リビングに隣接し、西向きと北向きのバルコニーに面した採光があり、風通しも良い洋室です。間口の広いクローゼットを備えています。こちらの洋室の引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。また引き戸なので開閉スペースもとられず、レール溝もないので、全開にすると採光、風通りが倍増し、リビングとの一体感と開放感をより感じられます。
【バルコニー】4部屋に渡る横に広いバルコニーで、北向きですが、程よい採光を居室に取り込みます。
【バルコニーからの眺望】眼下は駅前の大通りで、前面の建物までの距離があり、手前は低層の建物が多いので圧迫感もなく、開けています。抜け感もあり広い空も仰げます。
【バルコニーからの眺望】奥には、スカイツリーも望める爽快な眺望です。
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、カウンター部分も広く、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】シックなアクセントパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。
【トイレ】ネイビーのタイル調クロスがアクセントとなったスタイリッシュなデザインです。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。ウッディな吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
【共用部玄関】玄関ポーチが設置され門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することも無いので、独立性や防犯性も高まります。
【外観】大島駅入口まで30ｍという駅近で、利便性抜群な立地です。1階には、ローソンが入るブラウンのモザイクタイル張りの外観です。1990年8月築、三井建設施工、大京旧分譲の地下1階付12階建、総戸数67戸の中規模マンションです。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。エントランス横にローソンがあり、大変便利です。
【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内のビルトイン平置き駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
【大島駅：徒歩1分】「大島」駅を利用すると、ターミナル駅の「東京」駅へは約23分、「新宿」駅へは約25分、「渋谷」駅、「品川」駅へは30分程度で移動でき、都心へのアクセスも良好です。「大島」駅前には、100周年を迎えた「大島中の橋商店街」や「大島中央銀座商店街」があり賑わっています。青果、鮮魚、総菜、パン、クリニックなどが軒を連ねていて、中には地域密着型スーパーの「グリーンマート」などがあり、駅前には、「まいばすけっと」や「ピーコック」などもあり、日常のお買い物ができます。駅周辺は団地が多く主にファミリー層が住んでいて、病院、公園や学校も多く、治安も良く住みやすい環境です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①都営新宿線「大島」駅 徒歩1分
②都営新宿線「東大島」駅 徒歩13分
③都営新宿線「西大島」駅 徒歩14分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ローソン大島五丁目店 敷地内1階
セブンイレブン大島駅前店 徒歩3分
まいばすけっと大島駅南店 徒歩3分
②医療施設
江東病院 徒歩5分
③教育施設
キッズスマイル大島保育園 徒歩4分
江東区立第四大島小学校 徒歩5分
江東区立大島西中学校 徒歩15分
④公園
都立大島小松川公園 徒歩14分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2023年 4月 大規模修繕工事済
2020年 照明用タイムスイッチ交換工事
2019年 TV受信不良対応
［共用施設・設備］
オートロック
平置き駐車場：月額20,000円 ※空有（組合役員就任条件有）
駐輪場：無償 ※空無（原則1住戸1台、シール代500円）
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
7,980
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都江東区大島 5-45-9
交通
都営新宿線「大島」駅 徒歩1分
都営新宿線「東大島」駅 徒歩13分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩14分
都営新宿線「東大島」駅 徒歩13分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩14分
価格
7,980万円
築年数
1990年08月
管理費
33,900円／月
修繕積立金
25,600円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
7階／12階建
専有面積
100.91m²
バルコニー面積
17.44m²
構造
SRC一部RC造
総戸数
67戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
日本ハウズイング(株)
その他使用料
駐輪シール代 500円／一括
駐車場
空有 10,000～20,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
空無 0円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
三井建設(株)
分譲会社
(株)大京
備考
- 情報更新日 2024/10/02
- 更新予定日 2024/10/16
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都江東区大島5-45-9
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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