成約済 パーク・コート三田綱町 3階
2LDK／96.52m²
【LDK：23.2帖】ラグジュアリーな間接照明の効いた折り上げ天井に、内装はホワイトを基調とし、艶感が美しい磁器タイル敷で、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：2LDK】専有面積96.52㎡、バルコニー面積15.07㎡、約23.2帖のLDK、ウォークインクローゼット付きの約7.3帖とクローゼット付きの約6.2帖の洋室があります。浴室は1624サイズ、洗面室はダブルボウル、トイレは手洗いスペース付で、水回りもゆとりがあります。
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【LDK：23.2帖】南と西向きの二面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、ゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【LDK：23.2帖】折り上げ天井で開放感があり、ビルトインエアコンや天井埋め込み型カーテンレールで、すっきりしていて、インテリアを引き立てます。
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【LDK：23.2帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【キッチン】GRAFTEKTの洗練されたデザインのシステムキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
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【キッチン】キッチンの奥には、冷蔵庫置き場を確保しています。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】約5人分、37点の食器収納できるリンナイのビルトイン食器洗浄乾燥機が採用されています。ラクな姿勢で操作ができる上部に操作ボタンを設置した「オールトップコントロール」と、前回の運転時のコースをそのまま実行してくれる「クイックスタート」の機能もあり、まな板もまとめて洗える食器カゴや洗いにくい両端のコップも綺麗に洗浄できる円弧状にした「サークルラック」など食器のセットがしやすい構造です。また洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」の機能もあります。排気もやさしい温度で、乾燥ファンのみで運転する「からっとキープ」機能で、余熱を利用し隅々まで食器乾燥させ、水槽の臭いなども抑えます。
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【キッチン：水栓】KVK製のやわらかな曲線美のグースネック混合栓が設置されています。手触りもよく水ハネも少なく、中抜け感のないシャワーで、洗い物の汚れもより落としやすくします。シャワーヘッドの引き出しもでき、シンクの掃除も楽にできます。
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【キッチン：IHコンロ】HITACHIのビルトイン
IHクッキングヒーターが設置されています。光・温度センサー機能、適温調理機能、オート調理メニューなどを備えています。グリルは水なしで裏返す手間なく両面焼き上げができます。
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【キッチン：カップボード】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
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【洋室：7.3帖】バルコニーに面した北向きの窓があり、肌触りの良い絨毯敷の居心地の良いお部屋です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：7.3帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：7.3帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：6.2帖】バルコニーに面した北向きの窓があり、こちらも肌触りの良い絨毯敷の居心地の良いお部屋です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットを備えています。
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【LDK側バルコニー】南向きのバルコニーは、多くの採光をリビングに取り込みます。タイル敷でテラス感もあります。
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【LDK側バルコニーからの眺望】眼下は生活道路で前面の建物までもある程度の距離も保たれて、圧迫感もありません。低層の建物が多いので、広い空も仰げます。
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【洋室側バルコニー】洋室側のバルコニーもタイル敷きとなっています。ちょっとしたリフレッシュもできる空間です。
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【洋室側バルコニーからの眺望】眼下はこちらも道路で、前面のマンションは低層で高さも無く、距離も保たれ、広い空も広がります。神明坂の先には網町三井倶楽部庭園のグリーンやその先の麻布方面、話題の麻布台ヒルズなども望めます。
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【洋室側バルコニーからの眺望】東京タワーも望める眺望です。
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【洗面室】ブラックのモザイクタイル貼りの洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの五面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、お掃除もしやすく、洗顔時などの足先のつっかかりもなく、体重計などもすっきり収納できます。
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【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。洗面室も高級感のある磁器タイル敷となっています。
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【洗面室：洗濯置場】洗濯機置き場には、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には可動式の収納棚も備えてあり、洗剤やシャンプーストックなども収納できます。扉も付いていて生活感も出にくく、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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【浴室】ウッド調パネルや間接照明での落ち着いた雰囲気があり、音楽が聴ける1624サイズゆったりとしたリラックス空間となっています。空間の美しさを際立てせる間接照明やシャワーに組み込まれた照明がシャワーの散水と角度を合わせ光のシャワーを実現したアクアフィールライトを備え、朝の爽快なシャワーや就寝前のくつろぎシャワーなど、心地よいシャワータイムを演出します。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室】LIXIL製スパージュのユニットバスは、身体にフィットするグランフィット浴槽で、肩・腰ほぐし湯の吐水技術が施され、ゆらぎ・寛ぎの空間を満喫できます。お掃除もしやすい仕様となっています。
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【浴室：テレビ】また浴室テレビもあり、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。
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【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は高級感のあるブラックストーン調のシックで落ち着く上質な空間です。便利な専用手洗いスペースも付いています。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、磁器タイル敷きの落ち着きのある雰囲気の内装で、玄関横には艶感のあるダークウッドで大容量のシューズインクローゼットを備えています。
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【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】ホワイトのタイル張りで縦に並んだガラスパネルが輝く爽やかな外観です。三井不動産の高級マンション「パーク・コート」シリーズで、2002年6月築、地下1階付地上5階建、総戸数33戸の低層レジデンスです。周辺には、慶應義塾のキャンパスが所在し、三田2丁目は特に高貴な雰囲気に包まれ「三井倶楽部」にはじまり、在日大使館や江戸・明治の史跡といった厳かな側面もあります。三田2丁目は麻布十番・白金・田町エリアへ縦横無尽に行きする事ができ、その日の気分で使い分けることができる、ユーティリティーも備えております。
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【エントランス】通り沿いに位置する御影石がどっしり構えた、重厚で高級感のあるエントランスファザードです。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【エントランス】中庭のグリーンが覗き、自然光が美しく注ぐ明るく穏やかで、重厚感もあるエントランスです。
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【駐車場】通り沿いにはゲートを構え、敷地内のターンテーブルで向きを変え、入出庫するセキュリティー面にも配慮された機械式駐車場です。平置きもあります。
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【東京タワー：徒歩21分】東京タワーは徒歩圏内で、眺めるだけでなく、お散歩やジョギングコースなどで愉しむこともできます。
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【麻布十番駅：徒歩9分】「麻布十番」駅は、「目黒」駅まで約8分、「品川」駅、「銀座」駅まで約10分、「東京」駅、「新宿」駅まで約15分で移動でき、都心へのアクセスが優秀です。「麻布十番」駅周辺は、200以上の大使館があり常時監視、警備されている為、治安の良い街です。また外国人も多いので、多国籍な飲食店や輸入品を扱うお店も豊富にありつつ、江戸時代から続く老舗などもあり、昔ながらの情緒も感じられます。「六本木ヒルズ」も徒歩圏で、駅周辺にはスーパー、ドラッグストアはもちろん、国際色豊かな食材が揃う「日進ワールドデリカテッセン」、などもあり、日常のお買い物には困りません。周辺には、季節折々の自然を愉しめる「有栖川宮記念公園」など、都会のオアシス的スポットも存在します。
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「麻布十番」駅徒歩9分。閑静な緑豊かな住環境。ラグジュアリーで上質な空間が広がる2LDK
【LDK：23.2帖】ラグジュアリーな間接照明の効いた折り上げ天井に、内装はホワイトを基調とし、艶感が美しい磁器タイル敷で、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：2LDK】専有面積96.52㎡、バルコニー面積15.07㎡、約23.2帖のLDK、ウォークインクローゼット付きの約7.3帖とクローゼット付きの約6.2帖の洋室があります。浴室は1624サイズ、洗面室はダブルボウル、トイレは手洗いスペース付で、水回りもゆとりがあります。
【LDK：23.2帖】南と西向きの二面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、ゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：23.2帖】折り上げ天井で開放感があり、ビルトインエアコンや天井埋め込み型カーテンレールで、すっきりしていて、インテリアを引き立てます。
【LDK：23.2帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【キッチン】GRAFTEKTの洗練されたデザインのシステムキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
【キッチン】キッチンの奥には、冷蔵庫置き場を確保しています。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】約5人分、37点の食器収納できるリンナイのビルトイン食器洗浄乾燥機が採用されています。ラクな姿勢で操作ができる上部に操作ボタンを設置した「オールトップコントロール」と、前回の運転時のコースをそのまま実行してくれる「クイックスタート」の機能もあり、まな板もまとめて洗える食器カゴや洗いにくい両端のコップも綺麗に洗浄できる円弧状にした「サークルラック」など食器のセットがしやすい構造です。また洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」の機能もあります。排気もやさしい温度で、乾燥ファンのみで運転する「からっとキープ」機能で、余熱を利用し隅々まで食器乾燥させ、水槽の臭いなども抑えます。
【キッチン：水栓】KVK製のやわらかな曲線美のグースネック混合栓が設置されています。手触りもよく水ハネも少なく、中抜け感のないシャワーで、洗い物の汚れもより落としやすくします。シャワーヘッドの引き出しもでき、シンクの掃除も楽にできます。
【キッチン：IHコンロ】HITACHIのビルトイン
IHクッキングヒーターが設置されています。光・温度センサー機能、適温調理機能、オート調理メニューなどを備えています。グリルは水なしで裏返す手間なく両面焼き上げができます。
【キッチン：カップボード】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
【洋室：7.3帖】バルコニーに面した北向きの窓があり、肌触りの良い絨毯敷の居心地の良いお部屋です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：7.3帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：7.3帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：6.2帖】バルコニーに面した北向きの窓があり、こちらも肌触りの良い絨毯敷の居心地の良いお部屋です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットを備えています。
【LDK側バルコニー】南向きのバルコニーは、多くの採光をリビングに取り込みます。タイル敷でテラス感もあります。
【LDK側バルコニーからの眺望】眼下は生活道路で前面の建物までもある程度の距離も保たれて、圧迫感もありません。低層の建物が多いので、広い空も仰げます。
【洋室側バルコニー】洋室側のバルコニーもタイル敷きとなっています。ちょっとしたリフレッシュもできる空間です。
【洋室側バルコニーからの眺望】眼下はこちらも道路で、前面のマンションは低層で高さも無く、距離も保たれ、広い空も広がります。神明坂の先には網町三井倶楽部庭園のグリーンやその先の麻布方面、話題の麻布台ヒルズなども望めます。
【洋室側バルコニーからの眺望】東京タワーも望める眺望です。
【洗面室】ブラックのモザイクタイル貼りの洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの五面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、お掃除もしやすく、洗顔時などの足先のつっかかりもなく、体重計などもすっきり収納できます。
【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。洗面室も高級感のある磁器タイル敷となっています。
【洗面室：洗濯置場】洗濯機置き場には、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には可動式の収納棚も備えてあり、洗剤やシャンプーストックなども収納できます。扉も付いていて生活感も出にくく、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【浴室】ウッド調パネルや間接照明での落ち着いた雰囲気があり、音楽が聴ける1624サイズゆったりとしたリラックス空間となっています。空間の美しさを際立てせる間接照明やシャワーに組み込まれた照明がシャワーの散水と角度を合わせ光のシャワーを実現したアクアフィールライトを備え、朝の爽快なシャワーや就寝前のくつろぎシャワーなど、心地よいシャワータイムを演出します。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室】LIXIL製スパージュのユニットバスは、身体にフィットするグランフィット浴槽で、肩・腰ほぐし湯の吐水技術が施され、ゆらぎ・寛ぎの空間を満喫できます。お掃除もしやすい仕様となっています。
【浴室：テレビ】また浴室テレビもあり、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。
【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は高級感のあるブラックストーン調のシックで落ち着く上質な空間です。便利な専用手洗いスペースも付いています。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、磁器タイル敷きの落ち着きのある雰囲気の内装で、玄関横には艶感のあるダークウッドで大容量のシューズインクローゼットを備えています。
【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】ホワイトのタイル張りで縦に並んだガラスパネルが輝く爽やかな外観です。三井不動産の高級マンション「パーク・コート」シリーズで、2002年6月築、地下1階付地上5階建、総戸数33戸の低層レジデンスです。周辺には、慶應義塾のキャンパスが所在し、三田2丁目は特に高貴な雰囲気に包まれ「三井倶楽部」にはじまり、在日大使館や江戸・明治の史跡といった厳かな側面もあります。三田2丁目は麻布十番・白金・田町エリアへ縦横無尽に行きする事ができ、その日の気分で使い分けることができる、ユーティリティーも備えております。
【エントランス】通り沿いに位置する御影石がどっしり構えた、重厚で高級感のあるエントランスファザードです。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【エントランス】中庭のグリーンが覗き、自然光が美しく注ぐ明るく穏やかで、重厚感もあるエントランスです。
【駐車場】通り沿いにはゲートを構え、敷地内のターンテーブルで向きを変え、入出庫するセキュリティー面にも配慮された機械式駐車場です。平置きもあります。
【東京タワー：徒歩21分】東京タワーは徒歩圏内で、眺めるだけでなく、お散歩やジョギングコースなどで愉しむこともできます。
【麻布十番駅：徒歩9分】「麻布十番」駅は、「目黒」駅まで約8分、「品川」駅、「銀座」駅まで約10分、「東京」駅、「新宿」駅まで約15分で移動でき、都心へのアクセスが優秀です。「麻布十番」駅周辺は、200以上の大使館があり常時監視、警備されている為、治安の良い街です。また外国人も多いので、多国籍な飲食店や輸入品を扱うお店も豊富にありつつ、江戸時代から続く老舗などもあり、昔ながらの情緒も感じられます。「六本木ヒルズ」も徒歩圏で、駅周辺にはスーパー、ドラッグストアはもちろん、国際色豊かな食材が揃う「日進ワールドデリカテッセン」、などもあり、日常のお買い物には困りません。周辺には、季節折々の自然を愉しめる「有栖川宮記念公園」など、都会のオアシス的スポットも存在します。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
②都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩11分
③都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩12分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ローソン麻布三ノ橋店 徒歩4分
セブンイレブン南麻布店 徒歩5分
まいばすけっと南麻布古川橋店 徒歩8分
②医療施設
東京都済生会中央病院 徒歩13分
③教育施設
港区立赤羽幼稚園 徒歩7分
港区立赤羽小学校 徒歩7分
港区立三田中学校 徒歩11分
④公園
港区立芝公園 徒歩24分
⑤観光スポット
東京タワー 徒歩21分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：※要確認
機械式駐車場：月額39,000円～43,000円 ※空有
駐輪場：月額300円 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都港区三田 2-19-10
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩11分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩12分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩11分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩12分
価格
成約済
築年数
2002年05月
間取り
2LDK
所在階/階数
3階／4階建
構造
RC一部その他造
総戸数
33戸
- 情報更新日 2024/06/18
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都港区三田2-19-10
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657