成約済 パレ・ドール南六郷 2階
3LDK／80.67m²
【LDK：約16.4帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングやシックなインディコのタイル張りのキッチンカウンターがアクセントとなった、ナチュラルでシックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
1
/
29
【間取り：3LDK】専有面積80.67㎡、バルコニー面積7.80㎡。約16.4帖のLDK、約6.8帖、約6.5帖、約6.1帖の3つの洋室があり、それぞれにWICまたは、CLを備えています。
2
/
29
【LDK：約16.4帖】西向きのバルコニーと南向きの窓からの二面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感があり快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
3
/
29
【LDK：約16.4帖】折り上げ天井の間接照明やダウンライト、レールライトで暖か味のある雰囲気が広がり、ブラックサッシで空間にメリハリが作られ、アクセントのキッチンカウンターも相まって、スタイリッシュに仕上がっています。
4
/
29
【LDK：約16.4帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
5
/
29
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、調理も集中してできます。
6
/
29
【キッチン】お洒落なインディコカラーのタイルのキッチンカウンターは、調理スペースとしても、ダイニング側にチェアを置いて、ブレックファースト・カフェタイム時など、カウンターテーブルとしても利用できて便利です。カウンター下には、可動式の棚を備え、調理器具や食器がたっぷり収納可能です。
7
/
29
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納しているモノが見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
8
/
29
【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能、3Dプラットアームノズルも搭載され、しっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
9
/
29
【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器を採用しています。クリック感あるレバーハンドルで、3段階、お湯・湯水混合切り替えやプッシュボタンを押すだけで、原水・浄水の切り替え、レバーをスライドさせるとそれぞれストレート・シャワーの2つの水形の切り替えができます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
10
/
29
【洋室1：約6.8帖】リビングに隣接する、西向きの穏やかな採光がある洋室です。洋室もブラックサッシで統一されています。
11
/
29
【洋室1：約6.8帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。
12
/
29
【洋室1：約6.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
13
/
29
【洋室2：約6.5帖】北向きの窓があり、玄関に近いプライベート性の高い洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットを備えています。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
14
/
29
【洋室3：約6.1帖】北向き窓がある洋室です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具などを引き立てます。
15
/
29
【洋室3：約6.1帖】お部屋の窓の近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
16
/
29
【洋室3：約6.1帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
17
/
29
【バルコニー】西向きのバルコニーは、縦格子の手摺で、多くの採光を取り込みます。風通しも良く、洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物が設置されています。
18
/
29
【バルコニーからの眺望】眼下は駐車場で開けていて、その奥も大きな駐車場で、高い建物も無く、奥まで抜けた眺望です。右側は公園で緑も感じられます。2階ながら、圧迫感も無く開放感があります。
19
/
29
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
20
/
29
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
21
/
29
【浴室：シャワー】TOTOコンフォートウエーブの大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地で節水も両立した機能を持ったシャワーです。
22
/
29
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
23
/
29
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。TVモニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。
24
/
29
【外観】大通りより1本入ったところに位置する、アイボリーのブロックタイル貼りにブラックのサッシやバルコニーの手摺がアクセントとなった外観です。1988年8月築、地上5階建、総戸数20戸のヴィンテージマンションです。南側には、セブンイレブンが隣接し、急なお買い物にも大変便利です。西側には公園も隣接していて、お子様が遊んでる様子もバルコニーより窺えます。
25
/
29
【エントランス】通り沿いより少し奥まった所に位置する、重厚感のあるエントランスです。スロープが設けられており、ベビーカーや車いすの通行も安心です。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
26
/
29
【駐車場】道路に面し、乗り降りや入出庫しやすい敷地内のビルトイン平置き駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
27
/
29
【駐輪場】敷地内にある屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
28
/
29
【雑色駅：徒歩8分】「雑色」駅を利用すると、ターミナル駅の「品川」駅へは約9分、「東京」駅へ約19分、「渋谷」駅へは約22分で、都心へのアクセスも良好で、「川崎」駅や「横浜」駅の神奈川方面も15分以内で移動することができ、利便性も高い駅です。「雑色」駅周辺には東西に延びた「雑色商店街」は活気があり、食料品はもちろんのこと、銀行やクリニック、飲食店など生活に寄り添った多彩なお店が軒を連ね、駅前にはスーパーやドラックストアもあり、お買い物にも困りません。また人情味溢れた街並みも特徴です。
29
/
29
「雑色」駅徒歩8分。コンビニ、スーパー至近。公園ビューの角部屋3LDK
【LDK：約16.4帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングやシックなインディコのタイル張りのキッチンカウンターがアクセントとなった、ナチュラルでシックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積80.67㎡、バルコニー面積7.80㎡。約16.4帖のLDK、約6.8帖、約6.5帖、約6.1帖の3つの洋室があり、それぞれにWICまたは、CLを備えています。
【LDK：約16.4帖】西向きのバルコニーと南向きの窓からの二面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感があり快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：約16.4帖】折り上げ天井の間接照明やダウンライト、レールライトで暖か味のある雰囲気が広がり、ブラックサッシで空間にメリハリが作られ、アクセントのキッチンカウンターも相まって、スタイリッシュに仕上がっています。
【LDK：約16.4帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、調理も集中してできます。
【キッチン】お洒落なインディコカラーのタイルのキッチンカウンターは、調理スペースとしても、ダイニング側にチェアを置いて、ブレックファースト・カフェタイム時など、カウンターテーブルとしても利用できて便利です。カウンター下には、可動式の棚を備え、調理器具や食器がたっぷり収納可能です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納しているモノが見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能、3Dプラットアームノズルも搭載され、しっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器を採用しています。クリック感あるレバーハンドルで、3段階、お湯・湯水混合切り替えやプッシュボタンを押すだけで、原水・浄水の切り替え、レバーをスライドさせるとそれぞれストレート・シャワーの2つの水形の切り替えができます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室1：約6.8帖】リビングに隣接する、西向きの穏やかな採光がある洋室です。洋室もブラックサッシで統一されています。
【洋室1：約6.8帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。
【洋室1：約6.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
【洋室2：約6.5帖】北向きの窓があり、玄関に近いプライベート性の高い洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットを備えています。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室3：約6.1帖】北向き窓がある洋室です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具などを引き立てます。
【洋室3：約6.1帖】お部屋の窓の近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室3：約6.1帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
【バルコニー】西向きのバルコニーは、縦格子の手摺で、多くの採光を取り込みます。風通しも良く、洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物が設置されています。
【バルコニーからの眺望】眼下は駐車場で開けていて、その奥も大きな駐車場で、高い建物も無く、奥まで抜けた眺望です。右側は公園で緑も感じられます。2階ながら、圧迫感も無く開放感があります。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】TOTOコンフォートウエーブの大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地で節水も両立した機能を持ったシャワーです。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。TVモニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。
【外観】大通りより1本入ったところに位置する、アイボリーのブロックタイル貼りにブラックのサッシやバルコニーの手摺がアクセントとなった外観です。1988年8月築、地上5階建、総戸数20戸のヴィンテージマンションです。南側には、セブンイレブンが隣接し、急なお買い物にも大変便利です。西側には公園も隣接していて、お子様が遊んでる様子もバルコニーより窺えます。
【エントランス】通り沿いより少し奥まった所に位置する、重厚感のあるエントランスです。スロープが設けられており、ベビーカーや車いすの通行も安心です。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【駐車場】道路に面し、乗り降りや入出庫しやすい敷地内のビルトイン平置き駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
【駐輪場】敷地内にある屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
【雑色駅：徒歩8分】「雑色」駅を利用すると、ターミナル駅の「品川」駅へは約9分、「東京」駅へ約19分、「渋谷」駅へは約22分で、都心へのアクセスも良好で、「川崎」駅や「横浜」駅の神奈川方面も15分以内で移動することができ、利便性も高い駅です。「雑色」駅周辺には東西に延びた「雑色商店街」は活気があり、食料品はもちろんのこと、銀行やクリニック、飲食店など生活に寄り添った多彩なお店が軒を連ね、駅前にはスーパーやドラックストアもあり、お買い物にも困りません。また人情味溢れた街並みも特徴です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①京急本線「雑色」駅 徒歩8分
②京急空港線「糀谷」駅 徒歩20分
③京急本線「六郷土手」駅 徒歩23分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン大田区南六郷2丁目店 徒歩1分
オーケー南六郷店 徒歩3分
オリンピック本羽田店 徒歩6分
②医療施設
すずき内科クリニック 徒歩2分
③教育施設
南六郷保育園 徒歩6分
大田区立東六郷小学校 徒歩9分
大田区立南六郷中学校 徒歩9分
④公園
南六郷公園 徒歩4分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)エヌティーコーポレーション
管理形態 全部委託
管理員 巡回
［修繕履歴］
修繕積立金総額：58,065,596円（令和5年4月30日現在）
［共用施設・設備］
オートロック
平置き駐車場：月額18,000円 ※空無
駐輪場：年額2,000円 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都大田区南六郷 2-15-8
交通
京急本線「雑色」駅 徒歩8分
京急空港線「糀谷」駅 徒歩20分
京急本線「六郷土手」駅 徒歩23分
京急空港線「糀谷」駅 徒歩20分
京急本線「六郷土手」駅 徒歩23分
価格
成約済
築年数
1988年08月
間取り
3LDK
所在階/階数
2階／5階建
構造
RC
総戸数
20戸
- 情報更新日 2024/10/16
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都大田区南六郷2-15-8
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657