成約済 プラザ江戸川橋 6階・7階
3LDK／81.12m²
【LDK：約16.5帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK＋FC】専有面積81.12㎡、バルコニー面積10.96㎡。約16.5帖のLDKに、約6.1帖、約5.1帖、約4.5帖の洋室があり、クローゼットまたはウォークインクローゼットを備えています。
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【LDK：約16.5帖】南東向きの採光があり、陽当たりが良く快適で、開放感や暖か味のある雰囲気は、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。室内窓も付いていて、階段へも光を届けます。
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【LDK：約16.5帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【LDK：約16.5帖】LDKの中心部分にカウンターがあり、モニター付きインターホンが設置されています。来訪者の確認ができます。
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【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納しているモノが見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、整水、シャワー、浄水の3通りの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、ハンドシャワー機能もあり、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室：約4.5帖】リビングに隣接する南東向きの明るく過ごしやすい洋室です。クローゼットを備えています。バルコニーに出入りができます。
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【洋室：約5.1帖】ファミリークロークに隣接した北東向きの採光のある洋室です。奥行のあるクローゼットも備えています。
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【洋室：約6.1帖】北東向きのバルコニーに出入りのできる洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。大き目のクローゼットを備えています。
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【LDK側バルコニー】南東向きの明るい採光を多く取り込むバルコニーです。洗濯物の乾きも早そうです。
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【LDK側バルコニーからの眺望】眼下は新目白通りで、前面のビルまで距離があり、圧迫感はありません。広い空も仰げます。
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【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。足元には体重計がすっぽり収納できるスペースもあります。洗面台横にはタオルやストック用品等を収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。美しい曲線を描いた身体がフィットしやすいバスタブ、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
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【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【階段】玄関からリビングに上がる階段です。プライベート空間とのメリハリがとれます。
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【玄関】玄関はホワイトで纏められ、明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
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【共用部玄関】隣接しあうドア側には、視線を遮る壁があります。
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【外観】ホワイト系のタイル張りですっきりとした外観です。低層階にはテナントが入っています。1980年3月築、竹中工務店施工、地下2階・地上9階建、総戸数132戸の駅近ヴィンテージマンションです。
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【エントランス】通り沿いより、少し奥まったところにエントランスがあります。テナントも多く入る建物ですが、事務所入り口と住宅入口は分かれています。郵便局も1階に入っており、便利です。マンション前には、バス停もあり、「根津」駅、「高田馬場」駅、「春日」駅、「本郷三丁目」駅、「新宿」駅、「目白」駅、「練馬」駅、「飯田橋」駅などに行きやすくなっています。
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【江戸川橋駅：徒歩1分】ターミナル駅「池袋」駅へは乗り換えなしで約6分、乗り換え1回で「新宿」駅へは約15分で、また隣駅の「飯田橋」駅は、JR中央・総武線、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営地下鉄大江戸線の5路線が利用でき、駅前からは、「新宿」や「上野」行きのバスも出ていて、都心へのアクセスが優秀です。「江戸川橋」駅周辺には、約80店舗が軒を連ねている「江戸川橋地蔵通り商店街」があり、イベントも盛んで、賑わいのある商店街です。青果店、精肉店などもあるので、新鮮な食材のお買い物ができます。スーパーも「コモディイイダ」や、遅い時間まで営業している「マルエツ」などがあり、帰りが遅くなっても日常のお買い物には困りません。駅前をすぎると閑静な住宅街が広がり、治安も良い街です。
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「江戸川橋」駅徒歩1分の駅近、利便性抜群の立地。二面バルコニー、収納充実のメゾネットタイプ3LDK
【LDK：約16.5帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK＋FC】専有面積81.12㎡、バルコニー面積10.96㎡。約16.5帖のLDKに、約6.1帖、約5.1帖、約4.5帖の洋室があり、クローゼットまたはウォークインクローゼットを備えています。
【LDK：約16.5帖】南東向きの採光があり、陽当たりが良く快適で、開放感や暖か味のある雰囲気は、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。室内窓も付いていて、階段へも光を届けます。
【LDK：約16.5帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【LDK：約16.5帖】LDKの中心部分にカウンターがあり、モニター付きインターホンが設置されています。来訪者の確認ができます。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納しているモノが見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、整水、シャワー、浄水の3通りの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、ハンドシャワー機能もあり、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室：約4.5帖】リビングに隣接する南東向きの明るく過ごしやすい洋室です。クローゼットを備えています。バルコニーに出入りができます。
【洋室：約5.1帖】ファミリークロークに隣接した北東向きの採光のある洋室です。奥行のあるクローゼットも備えています。
【洋室：約6.1帖】北東向きのバルコニーに出入りのできる洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。大き目のクローゼットを備えています。
【LDK側バルコニー】南東向きの明るい採光を多く取り込むバルコニーです。洗濯物の乾きも早そうです。
【LDK側バルコニーからの眺望】眼下は新目白通りで、前面のビルまで距離があり、圧迫感はありません。広い空も仰げます。
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。足元には体重計がすっぽり収納できるスペースもあります。洗面台横にはタオルやストック用品等を収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。美しい曲線を描いた身体がフィットしやすいバスタブ、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【階段】玄関からリビングに上がる階段です。プライベート空間とのメリハリがとれます。
【玄関】玄関はホワイトで纏められ、明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
【共用部玄関】隣接しあうドア側には、視線を遮る壁があります。
【外観】ホワイト系のタイル張りですっきりとした外観です。低層階にはテナントが入っています。1980年3月築、竹中工務店施工、地下2階・地上9階建、総戸数132戸の駅近ヴィンテージマンションです。
【エントランス】通り沿いより、少し奥まったところにエントランスがあります。テナントも多く入る建物ですが、事務所入り口と住宅入口は分かれています。郵便局も1階に入っており、便利です。マンション前には、バス停もあり、「根津」駅、「高田馬場」駅、「春日」駅、「本郷三丁目」駅、「新宿」駅、「目白」駅、「練馬」駅、「飯田橋」駅などに行きやすくなっています。
【江戸川橋駅：徒歩1分】ターミナル駅「池袋」駅へは乗り換えなしで約6分、乗り換え1回で「新宿」駅へは約15分で、また隣駅の「飯田橋」駅は、JR中央・総武線、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営地下鉄大江戸線の5路線が利用でき、駅前からは、「新宿」や「上野」行きのバスも出ていて、都心へのアクセスが優秀です。「江戸川橋」駅周辺には、約80店舗が軒を連ねている「江戸川橋地蔵通り商店街」があり、イベントも盛んで、賑わいのある商店街です。青果店、精肉店などもあるので、新鮮な食材のお買い物ができます。スーパーも「コモディイイダ」や、遅い時間まで営業している「マルエツ」などがあり、帰りが遅くなっても日常のお買い物には困りません。駅前をすぎると閑静な住宅街が広がり、治安も良い街です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分
②東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分
③東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩15分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ナチュラルローソン音羽一丁目店 徒歩3分
ファミリーマート江戸川橋駅西店 徒歩2分
コモディイイダ江戸川橋店 徒歩1分
②医療施設
おとわ内科・脳神経外科クリニック 徒歩6分
③教育施設
SOMPOスマイルキッズ江戸川橋保育園 徒歩2分
文京区立関口台町小学校 徒歩8分
文京区立音羽中学校 徒歩17分
④公園
文京区立江戸川公園 徒歩3分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2023年 10月 LED照明設置工事実施
［共用施設・設備］
宅配ロッカー
駐車場：月額30,000円 ※空無
駐輪場：月額300円 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都文京区関口 1-23-6
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩20分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩20分
価格
成約済
築年数
1980年03月
間取り
3LDK
所在階/階数
6階・7階／9階建
構造
SRC
総戸数
132戸
- 情報更新日 2024/12/04
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都文京区関口1-23-6
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657