ガーラ・ステーション新富町 13階
2LDK+S／84.52m²／15,000万円
【LDK：約19.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや間接照明で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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取り：2SLDK】専有面積84.52㎡、バルコニー面積13.43㎡。約19帖のLDKに約6.8帖と約3.4帖の洋室、約5.3帖のサービスルームには、それぞれCLまたはWICを備えています。玄関ポーチが付いた住戸です。
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【LDK：約19.0帖】南西向きの採光があり、陽当たりが良く快適で、開放感や暖か味のある雰囲気は、家族でゆったり寛げる心地の良い空間です。南東側にも小窓があり、風通しも良くなっています。
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【LDK：約19.0帖】アクセントとなっている壁の一面にはエコカラットが採用されており、デザインだけでなく快適な湿度に保とうとする調湿機能と、気になる臭いや有害物質も低減する機能も兼ね備えています。
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【LDK：約19.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納しているモノが見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】約5人分、40点の食器収納できるリンナイのビルトイン食器洗浄乾燥機が採用されています。ラクな姿勢で操作ができる上部に操作ボタンを設置した「オールトップコントロール」と、前回の運転時のコースをそのまま実行してくれる「クイックスタート」の機能もあり、まな板もまとめて洗える食器カゴや洗いにくい両端のコップも綺麗に洗浄できる円弧状にした「サークルラック」など食器のセットがしやすい構造です。また洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」の機能もあります。排気もやさしい温度で、乾燥ファンのみで運転する「からっとキープ」機能で、余熱を利用し隅々まで食器乾燥させ、水槽の臭いなども抑えます。
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【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器LC・シングルレバー混合栓を採用しています。軽い力で水量・水温が調節できる操作しやすいレバーで、手元のダイヤルを回すだけで浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。人気のスワンネックの滑らかなラインのボディは拭き掃除も楽々です。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室：約6.8帖】リビングに隣接し、南東向きのバルコニーからの採光がある洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：約6.8帖（カウンター）】お部屋の奥にはカウンターがあり、チェアを置いてワークスペースやドレッサーとしてご利用頂けます。
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【洋室：約6.8帖】お部屋の奥にはウォークインクローゼットも備えています。
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【洋室：約6.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約3.4帖】南東向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。壁の一面の大きさのクローゼットも備えています。
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【サービスルーム：約5.3帖】北西向きの小窓があるサービスルームです。クローゼットを備えています。
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【バルコニー】南西向きのバルコニーで、多くの採光をリビングに取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物も設置されています。
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【バルコニーからの眺望】眼前は、視線を遮るような高い建物は無く、遠くのビル群まで望める眺望です。広い空も仰げます。
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【洗面室】ホワイトを基調とし、おしゃれなタイル貼りがアクセントとなっている洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台右は、チェアも置けるので、ドライヤーを掛けたり、ドレッサーとしてもご利用頂けます。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。冬も暖かで室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】オーバーヘッドシャワーが備えてあり、広い面積でシャワーを浴びる事ができ、全身が温まります。両手が自由に使え、シャンプーやボディソープなどを一気に洗い流せるので爽快感が増します。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
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【玄関】玄関は、ホワイトで纏められ、明るく落ち着きのある雰囲気の内装で、玄関横にはクローゼットとシューズインクローゼットを備えていて、シューズもたっぷり収納できます。
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【共用部玄関】玄関ポーチが設置され門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、ドア前を他の住人などが通行することも無いので、独立性や防犯性も高まります。
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【外観】ホワイトタイルにオレンジタイルのラインが特徴的な外観です。2007年11月築、JFE工建施工、FJネクスト旧分譲の地上13階建、総戸数49戸のアーバンレジデンスです。至近にコンビニもあり便利です。
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【エントランス】重厚感のある石造りで、クオーツサイトのアプローチの奥の一段下がった位置にエントランスがあります。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
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【駐輪場】敷地内にあるラック式の屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
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【新富町駅：徒歩1分】ターミナル駅の「東京」駅へは約5分で、「渋谷」駅へは約14分、「新宿」駅へは約16分で、「永田町」駅へは約7分、「秋葉原」駅へは約8分で、「表参道」駅や「六本木」駅、「上野」駅へも約12分と、都心部のどこへ行くにも利便性抜群の立地です。「新富町」駅周辺は、一般的にオフィス街のイメージですが、古き良き時代の建造物も点在し一歩入ると下町情緒ある閑静な住宅エリアも存在します。また徒歩圏内で銀座、築地、月島などにお出かけできるため、老舗店やチェーン店まで幅広く、隠れたグルメタウンでもあり、ショッピングやお食事、周辺にはおでかけスポットも盛り沢山で、銭湯もあったりと多様に愉しめる街です。各コンビニ、スーパーは「まいばすけっと」、24時間営業の「ミニビアゴ」などがあり、日常のお買い物ができます。
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「新富町」駅徒歩1分、複数駅路線利用可能な利便性抜群のアーバンライフ。最上階角部屋2SLDK
【LDK：約19.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや間接照明で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
取り：2SLDK】専有面積84.52㎡、バルコニー面積13.43㎡。約19帖のLDKに約6.8帖と約3.4帖の洋室、約5.3帖のサービスルームには、それぞれCLまたはWICを備えています。玄関ポーチが付いた住戸です。
【LDK：約19.0帖】南西向きの採光があり、陽当たりが良く快適で、開放感や暖か味のある雰囲気は、家族でゆったり寛げる心地の良い空間です。南東側にも小窓があり、風通しも良くなっています。
【LDK：約19.0帖】アクセントとなっている壁の一面にはエコカラットが採用されており、デザインだけでなく快適な湿度に保とうとする調湿機能と、気になる臭いや有害物質も低減する機能も兼ね備えています。
【LDK：約19.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納しているモノが見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】約5人分、40点の食器収納できるリンナイのビルトイン食器洗浄乾燥機が採用されています。ラクな姿勢で操作ができる上部に操作ボタンを設置した「オールトップコントロール」と、前回の運転時のコースをそのまま実行してくれる「クイックスタート」の機能もあり、まな板もまとめて洗える食器カゴや洗いにくい両端のコップも綺麗に洗浄できる円弧状にした「サークルラック」など食器のセットがしやすい構造です。また洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」の機能もあります。排気もやさしい温度で、乾燥ファンのみで運転する「からっとキープ」機能で、余熱を利用し隅々まで食器乾燥させ、水槽の臭いなども抑えます。
【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器LC・シングルレバー混合栓を採用しています。軽い力で水量・水温が調節できる操作しやすいレバーで、手元のダイヤルを回すだけで浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。人気のスワンネックの滑らかなラインのボディは拭き掃除も楽々です。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室：約6.8帖】リビングに隣接し、南東向きのバルコニーからの採光がある洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約6.8帖（カウンター）】お部屋の奥にはカウンターがあり、チェアを置いてワークスペースやドレッサーとしてご利用頂けます。
【洋室：約6.8帖】お部屋の奥にはウォークインクローゼットも備えています。
【洋室：約6.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約3.4帖】南東向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。壁の一面の大きさのクローゼットも備えています。
【サービスルーム：約5.3帖】北西向きの小窓があるサービスルームです。クローゼットを備えています。
【バルコニー】南西向きのバルコニーで、多くの採光をリビングに取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物も設置されています。
【バルコニーからの眺望】眼前は、視線を遮るような高い建物は無く、遠くのビル群まで望める眺望です。広い空も仰げます。
【洗面室】ホワイトを基調とし、おしゃれなタイル貼りがアクセントとなっている洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台右は、チェアも置けるので、ドライヤーを掛けたり、ドレッサーとしてもご利用頂けます。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。冬も暖かで室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】オーバーヘッドシャワーが備えてあり、広い面積でシャワーを浴びる事ができ、全身が温まります。両手が自由に使え、シャンプーやボディソープなどを一気に洗い流せるので爽快感が増します。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
【玄関】玄関は、ホワイトで纏められ、明るく落ち着きのある雰囲気の内装で、玄関横にはクローゼットとシューズインクローゼットを備えていて、シューズもたっぷり収納できます。
【共用部玄関】玄関ポーチが設置され門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、ドア前を他の住人などが通行することも無いので、独立性や防犯性も高まります。
【外観】ホワイトタイルにオレンジタイルのラインが特徴的な外観です。2007年11月築、JFE工建施工、FJネクスト旧分譲の地上13階建、総戸数49戸のアーバンレジデンスです。至近にコンビニもあり便利です。
【エントランス】重厚感のある石造りで、クオーツサイトのアプローチの奥の一段下がった位置にエントランスがあります。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
【駐輪場】敷地内にあるラック式の屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
【新富町駅：徒歩1分】ターミナル駅の「東京」駅へは約5分で、「渋谷」駅へは約14分、「新宿」駅へは約16分で、「永田町」駅へは約7分、「秋葉原」駅へは約8分で、「表参道」駅や「六本木」駅、「上野」駅へも約12分と、都心部のどこへ行くにも利便性抜群の立地です。「新富町」駅周辺は、一般的にオフィス街のイメージですが、古き良き時代の建造物も点在し一歩入ると下町情緒ある閑静な住宅エリアも存在します。また徒歩圏内で銀座、築地、月島などにお出かけできるため、老舗店やチェーン店まで幅広く、隠れたグルメタウンでもあり、ショッピングやお食事、周辺にはおでかけスポットも盛り沢山で、銭湯もあったりと多様に愉しめる街です。各コンビニ、スーパーは「まいばすけっと」、24時間営業の「ミニビアゴ」などがあり、日常のお買い物ができます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩1分
②東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩2分
③JR京葉線・武蔵野線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩8分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマート新富町駅前店 徒歩1分
ローソン H 築地三丁目店 徒歩2分
まいばすけっと新富町駅前店 徒歩3分
②医療施設
聖路加国際病院 徒歩8分
③教育施設
中央区立明石幼稚園 徒歩7分
中央区立京橋築地小学校 徒歩6分
中央区立銀座中学校 徒歩16分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)FJ・コミュニティ
管理形態 全部委託
管理員 巡回
［修繕履歴］
修繕積立金総額：4,801,768（2023年6月30日現在）
［共用施設・設備］
キーカード式オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：体長40㎝、体重10㎏、犬猫2匹
駐輪場：登録料2,000円 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
15,000
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都中央区築地 2-2-2
交通
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅 徒歩8分
JR京葉線・武蔵野線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩8分
都営浅草線「宝町」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅 徒歩11分
都営大江戸線「築地市場」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅 徒歩8分
JR京葉線・武蔵野線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩8分
都営浅草線「宝町」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅 徒歩11分
都営大江戸線「築地市場」駅 徒歩11分
価格
15,000万円
築年数
2007年11月
管理費
30,000円／月
修繕積立金
21,000円／月
間取り
2LDK+S
所在階/階数
13階／13階建
専有面積
84.52m²
バルコニー面積
13.43m²
構造
RC
総戸数
49戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理会社
(株)FJ・コミュニティ
その他使用料
駐輪場登録料 2,000円／一括
バイク登録料 2,000円／一括
バイク登録料 2,000円／一括
駐車場
無
バイク置場
空有 2,000円／月
駐輪場
空有 0円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
JFE工建(株)
分譲会社
(株)FJ・ネクスト
備考
- 情報更新日 2024/07/24
- 更新予定日 2024/08/07
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都中央区築地2-2-2
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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