成約済 フォレセーヌ御殿山 3階
3LDK／88.50m²
【LDK：17.8帖】グレイッシュな内装に木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
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【間取り：3LDK】専有面積88.50㎡、約17.8帖のLDKに、約8.0帖、約5.3帖、約5.3帖の3つの洋室があります。二面採光のある角戸です。
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【LDK：17.8帖】西と北からの二面採光があり、明るく風通しが良く、間接照明の効いた折り上げ天井で開放感があります。洗練された雰囲気の中にも暖か味があり、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【LDK：17.8帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【LDK：17.8帖】ダウンライトやビルトインエアコン、天井埋め込み型カーテンボックスで、室内がすっきりしていて、インテリアの邪魔もしないのでお好みの空間コーディネートが可能です。
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【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、独立型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納しているモノが見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
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【キッチン：食洗機】ドイツの家電プレミアムブランド、ミーレのビルトイン食洗機が設置されています。デザイン性は去ることながら、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、汚れを自動的に判断して温度などを調整するプログラムがあるため洗浄力も優れていて、静穏性も抜群です。ビルトインの食器洗浄乾燥機なので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】ドイツのグローエ、ミンタシリーズの浄水器一体型で人気のスワンネック水栓はシンプル且つモダンな端正なフォルムで、実用面でも十分な機能性を兼ね備えています。吐水がレバーひとつで整水やシャワーに切り替え可能で、高い位置の吐水口は大きな容器に水を注ぐことも楽にできます。蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。クリンスイの浄水器が内蔵されています。
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【洋室：8.0帖】ほぼ住戸の中心に位置し、どの部屋にも行き来しやすく、バルコニーに出入りできる大きな窓がある洋室です。枕棚やハンガーパイプ、シェルフを設け、機能的でデザインもシックなクローゼットを備えています。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：5.3帖】こちらもバルコニーに出入りできる大きな窓のある洋室です。クローゼットを備えています。
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【洋室：5.3帖】玄関近くのプライベート性の高い洋室です。大き目のクローゼットを備えています。グレイッシュな内装に鏡面仕上げのホワイトのクローゼットや出入口のドア、ホワイトの巾木で、メリハリがあります。
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【バルコニー】南西向きの明るい採光をリビングに取り込みます。避難はしごと物干し金物が設置されています。
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【バルコニーからの眺望】低層の建物の奥には、大崎のビル群が望めます。広い空も仰げます。
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【洗面室】ホワイトを基調としたホテルライクな洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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【洗面室：洗濯置場】洗面室には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には洗剤やシャンプーストックなどが収納できる吊戸棚も備えてあります。
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【浴室】ストーン調パネルの落ち着いた内装で、間接照明の柔らかな光が灯るリラックス空間となっています。美しい曲線を描いた身体がフィットしやすいバスタブ、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】パナソニックのエステケアシャワーが設置されており、空気の泡を含み、シャワーで肌の皮脂汚れまで綺麗にします。手に馴染む形状のシャワーヘッドで、背中などにも水が届きやすく、スリムで持ちやすいコンパクトな設計です。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は間接照明が穏やかなシックなデザインで落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
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【玄関】玄関はモノトーンで纏められ、シックで落ち着きのある雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果があります。
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【共用部玄関】ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。
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【外観】シックなグレーのタイル張りの重厚で上品な佇まいの外観です。1996年7月築、大成建設施工、森ビル旧分譲の地上5階建、総戸数17戸のレジデンスです。
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【エントランス】手入れの行き届いた植栽を脇に、少し奥まった所に位置する高級感のあるエントランスです。
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【エントランス】自然光が注ぐ、天然石貼りの上質感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
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【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内のビルトイン平置き駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
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【品川駅：徒歩11分】「品川」駅は、JR山手線・京浜東北線、横須賀線、東海道線、成田エクスプレス、京急線が乗り入れ、複数路線が利用できます。「品川」駅は、「東京」駅へは約7分、「渋谷」駅へは約13分、「新宿」駅へは約20分とターミナル駅へのアクセスも抜群で、新幹線も利用でき、「羽田空港」や「成田空港」へ移動するのも1本で行けるので、旅行や出張にも便利な立地です。「品川」駅周辺は、オフィス街で飲食店が多く、駅直結にスーパーマーケットの「紀伊国屋」や東口の「アトレ」、西口の「wing」などの商業施設があり、飲食店やアパレル、雑貨、食料品、ドラッグストア、スーパーマーケットの「クイーンズ伊勢丹」等もあります。駅前にある「品川プリンスホテル」は宿泊、食事だけでなく、ボーリング場やカラオケ、映画館、水族館などのアミューズメント施設も入っており、多目的に愉しめます。駅を少し離れると閑静な住宅街も広がり、緑も豊かで都会に居ながら、ゆったりとしたひとときも持てる街です。
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「品川」駅徒歩11分。御殿山エリアの高台、閑静な住宅街に位置。二面採光の角部屋3LDK
【LDK：17.8帖】グレイッシュな内装に木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
【間取り：3LDK】専有面積88.50㎡、約17.8帖のLDKに、約8.0帖、約5.3帖、約5.3帖の3つの洋室があります。二面採光のある角戸です。
【LDK：17.8帖】西と北からの二面採光があり、明るく風通しが良く、間接照明の効いた折り上げ天井で開放感があります。洗練された雰囲気の中にも暖か味があり、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：17.8帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【LDK：17.8帖】ダウンライトやビルトインエアコン、天井埋め込み型カーテンボックスで、室内がすっきりしていて、インテリアの邪魔もしないのでお好みの空間コーディネートが可能です。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、独立型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納しているモノが見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
【キッチン：食洗機】ドイツの家電プレミアムブランド、ミーレのビルトイン食洗機が設置されています。デザイン性は去ることながら、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、汚れを自動的に判断して温度などを調整するプログラムがあるため洗浄力も優れていて、静穏性も抜群です。ビルトインの食器洗浄乾燥機なので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】ドイツのグローエ、ミンタシリーズの浄水器一体型で人気のスワンネック水栓はシンプル且つモダンな端正なフォルムで、実用面でも十分な機能性を兼ね備えています。吐水がレバーひとつで整水やシャワーに切り替え可能で、高い位置の吐水口は大きな容器に水を注ぐことも楽にできます。蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。クリンスイの浄水器が内蔵されています。
【洋室：8.0帖】ほぼ住戸の中心に位置し、どの部屋にも行き来しやすく、バルコニーに出入りできる大きな窓がある洋室です。枕棚やハンガーパイプ、シェルフを設け、機能的でデザインもシックなクローゼットを備えています。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：5.3帖】こちらもバルコニーに出入りできる大きな窓のある洋室です。クローゼットを備えています。
【洋室：5.3帖】玄関近くのプライベート性の高い洋室です。大き目のクローゼットを備えています。グレイッシュな内装に鏡面仕上げのホワイトのクローゼットや出入口のドア、ホワイトの巾木で、メリハリがあります。
【バルコニー】南西向きの明るい採光をリビングに取り込みます。避難はしごと物干し金物が設置されています。
【バルコニーからの眺望】低層の建物の奥には、大崎のビル群が望めます。広い空も仰げます。
【洗面室】ホワイトを基調としたホテルライクな洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
【洗面室：洗濯置場】洗面室には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には洗剤やシャンプーストックなどが収納できる吊戸棚も備えてあります。
【浴室】ストーン調パネルの落ち着いた内装で、間接照明の柔らかな光が灯るリラックス空間となっています。美しい曲線を描いた身体がフィットしやすいバスタブ、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】パナソニックのエステケアシャワーが設置されており、空気の泡を含み、シャワーで肌の皮脂汚れまで綺麗にします。手に馴染む形状のシャワーヘッドで、背中などにも水が届きやすく、スリムで持ちやすいコンパクトな設計です。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は間接照明が穏やかなシックなデザインで落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
【玄関】玄関はモノトーンで纏められ、シックで落ち着きのある雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果があります。
【共用部玄関】ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。
【外観】シックなグレーのタイル張りの重厚で上品な佇まいの外観です。1996年7月築、大成建設施工、森ビル旧分譲の地上5階建、総戸数17戸のレジデンスです。
【エントランス】手入れの行き届いた植栽を脇に、少し奥まった所に位置する高級感のあるエントランスです。
【エントランス】自然光が注ぐ、天然石貼りの上質感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内のビルトイン平置き駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
【品川駅：徒歩11分】「品川」駅は、JR山手線・京浜東北線、横須賀線、東海道線、成田エクスプレス、京急線が乗り入れ、複数路線が利用できます。「品川」駅は、「東京」駅へは約7分、「渋谷」駅へは約13分、「新宿」駅へは約20分とターミナル駅へのアクセスも抜群で、新幹線も利用でき、「羽田空港」や「成田空港」へ移動するのも1本で行けるので、旅行や出張にも便利な立地です。「品川」駅周辺は、オフィス街で飲食店が多く、駅直結にスーパーマーケットの「紀伊国屋」や東口の「アトレ」、西口の「wing」などの商業施設があり、飲食店やアパレル、雑貨、食料品、ドラッグストア、スーパーマーケットの「クイーンズ伊勢丹」等もあります。駅前にある「品川プリンスホテル」は宿泊、食事だけでなく、ボーリング場やカラオケ、映画館、水族館などのアミューズメント施設も入っており、多目的に愉しめます。駅を少し離れると閑静な住宅街も広がり、緑も豊かで都会に居ながら、ゆったりとしたひとときも持てる街です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①京浜急行線「北品川」駅 徒歩9分
②JR線・成田エクスプレス「品川」駅 徒歩11分
③湘南新宿ライン「大崎」駅 徒歩15分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマート御殿山トラストタワー店 徒歩4分
ミニストップ北品川5丁目店 徒歩10分
ライフ東五反田店 徒歩11分
②医療施設
大崎消化器内科クリニック 徒歩11分
③教育施設
品川区立御殿山幼稚園 徒歩10分
品川区立御殿山小学校 徒歩6分
品川区立品川学園 徒歩14分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2022年3月 インターホン交換工事
2022年1月 電気自動車充電設備導入工事
2021年1月 エントランスドア修繕工事
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
機械式駐車場：月額40,000円～42,000円 ※要確認
駐輪場：月額200円 ※要確認
※ご案内について
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物件概要
所在地
東京都品川区北品川 4-7-22
交通
京浜急行線「北品川」駅 徒歩9分
JR線・成田エクスプレス「品川」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン「大崎」駅 徒歩15分
JR線・成田エクスプレス「品川」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン「大崎」駅 徒歩15分
価格
成約済
築年数
1996年07月
間取り
3LDK
所在階/階数
3階／5階建
構造
RC
総戸数
17戸
- 情報更新日 2024/07/31
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都品川区北品川4-7-22
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