半蔵門ハイム 6階
4LDK／107.06m²／15,990万円
【LDK：約25.7帖】約25.7帖の広々としたLDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積107.06㎡の広さがあり、約25.7帖の広々LDK、約9.0帖と約5.2帖、約5.0帖の洋室には、ウォークインクローゼットまたはクローゼットを、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのバスルームやツインボウルの洗面室、トイレが二か所、ユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。
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【間取り：4LDK】無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
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【LDK：約25.7帖】南西・南東・北西の3面採光のがあり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。
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【LDK：約25.7帖】南東向きの窓は、ダークグレーのアクセントクロスやダウンライト、羽目板天井、ダークウッドのキッチンで、上質でモダンな空間でインテリアも映えます。
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【LDK：約25.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。
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【キッチン】上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
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【キッチン】ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】パナソニックのビルトイン食器洗い乾燥機の幅60cmのワイドタイプを採用しています。上カゴの自由度が高く食器セットがラクにできます。4つのモードを自動ローテーションする上カゴ専用のセンターノズルを搭載していて、たくさんセットしてもくまなく洗浄します。AIエコナビも搭載されていて、食器や汚れの量を検知して、エコで最適な洗い方を実現します。また操作部が本体上部にまとめられているので、ラクな姿勢で操作できます。
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【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房コンバージェンスを採用しています。人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、それぞれ原水・浄水、ストレート・シャワーの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室1：約9.0帖】南西と南東の2面採光があり、明るく風通りがよく過ごしやすい洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室にもおすすめです。
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【洋室1：約9.0帖】お部屋の奥には、ウォークインクローゼットを2つ備えており、夫婦で使い分けも可能です。
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【洋室1：約9.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室2：約5.2帖】玄関に近く、北東向きの窓のあるプライベート性の高い洋室です。お部屋の出入口近くに、クローゼットを備えています。ルーフバルコニーに出入りができます。
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【洋室3：約5.0帖】こちらも北東向きの窓がある洋室です。お部屋の出入口近くに、クローゼットを備えています。ルーフバルコニーに出入りができます。
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【洗面室】一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台は、忙しい朝も家族で同時使いできる人気のツインボウルです。トイレは、タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きです。上部には吊戸棚も設置されています。
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【ユーティリティー】洗濯機置き場があり、上部には可動式の収納棚を備え、タオルや日用品ストックが収納できます。またスロップシンクが備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、洗濯前の予洗いにも便利です。
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【浴室】1620サイズの広々浴室でゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに大判のシャワーヘッドやミラーを備え、浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気をたっぷり含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。
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【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。また窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品で落ち着きのある雰囲気の内装です。玄関横にはシューズインクローゼットを備えています。
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【玄関：SIC】シューズインクローゼットは、シューズがたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
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【共用部玄関】エレベーターを降りてすぐの1戸のみの玄関で動線もコンパクトな上、玄関ドア前を他の住人などが通行することもなく、独立性や防犯性が高い玄関です。
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【外観】バルコニーはロートアイアンの手摺で、ヨーロピアンテイストなレンガ調タイル張りのクラシカルな外観です。1979年4月築、地上7階建、総戸数10戸のヴィンテージマンションです。
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【エントランス】瀟洒なヨーロピアンスタイルの館銘板が目を惹きます。
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【エントランス】自然光が注ぐレトロモダンなエントランスです。
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【半蔵門駅：徒歩1分】「半蔵門」駅は、乗り換えなしでターミナル駅「渋谷」駅へは約9分、「新宿」駅へは約14分、乗り換えはありますが「東京」駅へは約11分で移動することができ、利便性が抜群です。「半蔵門」駅周辺には皇居や大使館、衆議院宿舎、最高裁判所など国の重要機関が点在し、防犯態勢が強化されている為、安心感もあり治安の良い住環境です。緑豊かな「皇居」や「鳥ヶ淵公園」も近く、お散歩やジョギングコースとして愉しめます。またオフィス街に位置する為、夜は静かな街で、都心でありながら半蔵門エリアならではの落ち着いた住環境が魅力です。
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「半蔵門」駅徒歩1分。利便性と治安の高い好立地。専有面積100㎡超の1フロア1住戸の3LDK
【LDK：約25.7帖】約25.7帖の広々としたLDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積107.06㎡の広さがあり、約25.7帖の広々LDK、約9.0帖と約5.2帖、約5.0帖の洋室には、ウォークインクローゼットまたはクローゼットを、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのバスルームやツインボウルの洗面室、トイレが二か所、ユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。
【間取り：4LDK】無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
【LDK：約25.7帖】南西・南東・北西の3面採光のがあり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。
【LDK：約25.7帖】南東向きの窓は、ダークグレーのアクセントクロスやダウンライト、羽目板天井、ダークウッドのキッチンで、上質でモダンな空間でインテリアも映えます。
【LDK：約25.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。
【キッチン】上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
【キッチン】ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】パナソニックのビルトイン食器洗い乾燥機の幅60cmのワイドタイプを採用しています。上カゴの自由度が高く食器セットがラクにできます。4つのモードを自動ローテーションする上カゴ専用のセンターノズルを搭載していて、たくさんセットしてもくまなく洗浄します。AIエコナビも搭載されていて、食器や汚れの量を検知して、エコで最適な洗い方を実現します。また操作部が本体上部にまとめられているので、ラクな姿勢で操作できます。
【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房コンバージェンスを採用しています。人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、それぞれ原水・浄水、ストレート・シャワーの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室1：約9.0帖】南西と南東の2面採光があり、明るく風通りがよく過ごしやすい洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室にもおすすめです。
【洋室1：約9.0帖】お部屋の奥には、ウォークインクローゼットを2つ備えており、夫婦で使い分けも可能です。
【洋室1：約9.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室2：約5.2帖】玄関に近く、北東向きの窓のあるプライベート性の高い洋室です。お部屋の出入口近くに、クローゼットを備えています。ルーフバルコニーに出入りができます。
【洋室3：約5.0帖】こちらも北東向きの窓がある洋室です。お部屋の出入口近くに、クローゼットを備えています。ルーフバルコニーに出入りができます。
【洗面室】一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台は、忙しい朝も家族で同時使いできる人気のツインボウルです。トイレは、タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きです。上部には吊戸棚も設置されています。
【ユーティリティー】洗濯機置き場があり、上部には可動式の収納棚を備え、タオルや日用品ストックが収納できます。またスロップシンクが備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、洗濯前の予洗いにも便利です。
【浴室】1620サイズの広々浴室でゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに大判のシャワーヘッドやミラーを備え、浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気をたっぷり含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。
【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。また窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品で落ち着きのある雰囲気の内装です。玄関横にはシューズインクローゼットを備えています。
【玄関：SIC】シューズインクローゼットは、シューズがたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
【共用部玄関】エレベーターを降りてすぐの1戸のみの玄関で動線もコンパクトな上、玄関ドア前を他の住人などが通行することもなく、独立性や防犯性が高い玄関です。
【外観】バルコニーはロートアイアンの手摺で、ヨーロピアンテイストなレンガ調タイル張りのクラシカルな外観です。1979年4月築、地上7階建、総戸数10戸のヴィンテージマンションです。
【エントランス】瀟洒なヨーロピアンスタイルの館銘板が目を惹きます。
【エントランス】自然光が注ぐレトロモダンなエントランスです。
【半蔵門駅：徒歩1分】「半蔵門」駅は、乗り換えなしでターミナル駅「渋谷」駅へは約9分、「新宿」駅へは約14分、乗り換えはありますが「東京」駅へは約11分で移動することができ、利便性が抜群です。「半蔵門」駅周辺には皇居や大使館、衆議院宿舎、最高裁判所など国の重要機関が点在し、防犯態勢が強化されている為、安心感もあり治安の良い住環境です。緑豊かな「皇居」や「鳥ヶ淵公園」も近く、お散歩やジョギングコースとして愉しめます。またオフィス街に位置する為、夜は静かな街で、都心でありながら半蔵門エリアならではの落ち着いた住環境が魅力です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩1分
②東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩7分
③東京メトロ半蔵門線・南北線・有楽町線「永田町」駅 徒歩14分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマート半蔵門駅前店 徒歩1分
セブンイレブン千代田一番町店 徒歩3分
まいばすけっと半蔵門駅前店 徒歩1分
②医療施設
麹町内科 徒歩2分
③教育施設
千代田区立麹町保育園 徒歩6分
千代田区立麹町小学校 徒歩5分
千代田区立麹町中学校 徒歩12分
④公園
千鳥ヶ淵公園 徒歩6分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 無
管理形態 自主管理
管理員 無
［修繕履歴］
2023年 7月 エントランス電球＆非常階段非常灯（ドア上部）交換
2022年 7月 非常階段踊り場非常灯交換
2022年 3月 排水管洗浄（1階部分のつまり）
修繕積立金総額：24,048,709円（令和5年11月30日現在）
［共用施設・設備］
ペット飼育可：細則有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
15,990
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都千代田区麹町 1-8-3
交通
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線・南北線・有楽町線「永田町」駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線・南北線・有楽町線「永田町」駅 徒歩14分
価格
15,990万円
築年数
1979年04月
管理費
38,900円／月
修繕積立金
3,890円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
6階／7階建
専有面積
107.06m²
バルコニー面積
12.08m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
10戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
自主管理
管理人
非常駐
管理会社
-
その他使用料
町会費 200円／月
駐車場
無
バイク置場
無
駐輪場
無
現状
空家
引渡
相談
取引態様
売主
施工会社
三昌建設(株)
分譲会社
互恵産業(株)
備考
- 情報更新日 2024/10/16
- 更新予定日 2024/10/30
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都千代田区麹町1-8-3
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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