成約済 ルイシャトレ世田谷グランディア 6階
3LDK／85.88m²
【LDK：約19.5帖】南と西向きの二面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感があります。洗練された雰囲気の中にも暖か味があり、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
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【間取り：3LDK＋3WIC・SIC】専有面積85.88㎡、約19.5帖のLDK、5帖以上の洋室が3部屋、それぞれの洋室にWIC、玄関にはSICを備え、収納が充実しています。
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【LDK：約19.5帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【キッチン】トクラス製の洗練されたデザインで機能性も高いシステムキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。
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【キッチン】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【洋室：約6.4帖】リビングに隣接し、南向きの採光のある明るく過ごしやすい洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。ウォークインクローゼットが備えてあり、居室スペースも広くご利用頂けます。
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【洋室：約6.4帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約5.4帖】ルーフバルコニーに隣接する洋室は、南と西向きの二面採光で、明るく風通しが良く、開放感があります。こちらのお部屋にはシェルフとウォークインクローゼットが備えてあり、収納物で使い分けができ、使いやすい収納です。
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【洋室：約5.1帖】ルーフバルコニーに隣接し、西向きの楕円の出窓が特徴的な洋室です。こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが備わっています。
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【洋室：約5.1帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、枕棚とハンガーパイプ、二段になったハンガーパイプも設置されており、丈の短い服も二段に分けて掛けることができ、たっぷり収納できます。
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【バルコニー】南向きのバルコニーは、スロップシンクが備えてあり、お散歩から帰ってきたペットの足を流したり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、鉢植えの水やりをしたりと多様に利用でき便利です。
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【ルーフバルコニー】広々とした約28㎡のルーフバルコニーは、南西北の三方が開けていて、開放感があり風も心地の良い空間です。テーブルやソファなども置ける広さで、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりとお過ごし頂けます。
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【ルーフバルコニーからの眺望】周辺は低層の建物が多く開けていて抜け感もあり、世田谷の街並みが一望できます。天気の良い日には、富士山も望める眺望です。空色の移ろいも感じられます。
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【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、お掃除もしやすく、洗顔時などの足先のつっかかりもなく、体重計などもすっきり収納できます。
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【浴室】ホワイトを基調とした爽やかな内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能が付いています。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、こちらもホワイトを基調とした明るい雰囲気の空間です。玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
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【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。枕棚とハンガーパイプも備え、帰宅してすぐにアウターを掛けることができ、花粉なども他の部屋に持ち込まずに済みます。来客時には、クロークとしても利用できて、便利です。ゴルフバッグやベビーカー、傘立てなどの大きな物も収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
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【外観】ラウンド型でライトブラウンタイル張りの重厚感や上品さが醸し出された外観です。2002年3月築、大豊建設施工、ニチモ旧分譲の地上10階建、総戸数44戸のレジデンスです。2014年に共用部大規模終戦工事実施しており、管理体制も良好です。「上町」駅より徒歩2分の駅近で、バス停至近で「渋谷」駅、「調布」駅方面にも出やすく、近所にスーパーもあり、区立小・中学校も徒歩10分以内で、子育てファミリーにもおすすめです。
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【エントランス】レンガ調もモザイクタイルやキャノピーが瀟洒なエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
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【桜新町駅：徒歩17分】「桜新町」駅を利用するとターミナル駅の「渋谷」駅は乗り換えなしで約11分、乗り換えはありますが「新宿」駅まで約21分、「池袋」駅、「品川」駅、「東京」駅へは、約30分前後で移動でき、都心へのアクセスは良好です。「桜新町」は、サザエさんの作者の長谷川町子さんが住んでいた街であることから、街全体もサザエさんにまつわる施設が多く「長谷川町子美術館」をはじめ、商店街、公園など至るところにサザエさんやその仲間がいます。都心へのアクセスも良好ながら、駅から一歩抜ければ自然がも多く、静かで落ち着いた閑静な住宅街です。「駒沢オリンピック公園」や「馬事公苑」も生活圏内にあります。商店、スーパーやコンビニなどの買い物施設、公園、図書館、習い事や塾など教育施設も充実しているため、子育てファミリーが生活しやすい住環境です。
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「上町」駅徒歩2分の利便性・住環境良好立地。28㎡のルーフバルコニー付き、富士山が望める眺望の角部屋3LDK。
【LDK：約19.5帖】南と西向きの二面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感があります。洗練された雰囲気の中にも暖か味があり、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
【間取り：3LDK＋3WIC・SIC】専有面積85.88㎡、約19.5帖のLDK、5帖以上の洋室が3部屋、それぞれの洋室にWIC、玄関にはSICを備え、収納が充実しています。
【LDK：約19.5帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【キッチン】トクラス製の洗練されたデザインで機能性も高いシステムキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【洋室：約6.4帖】リビングに隣接し、南向きの採光のある明るく過ごしやすい洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。ウォークインクローゼットが備えてあり、居室スペースも広くご利用頂けます。
【洋室：約6.4帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約5.4帖】ルーフバルコニーに隣接する洋室は、南と西向きの二面採光で、明るく風通しが良く、開放感があります。こちらのお部屋にはシェルフとウォークインクローゼットが備えてあり、収納物で使い分けができ、使いやすい収納です。
【洋室：約5.1帖】ルーフバルコニーに隣接し、西向きの楕円の出窓が特徴的な洋室です。こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが備わっています。
【洋室：約5.1帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、枕棚とハンガーパイプ、二段になったハンガーパイプも設置されており、丈の短い服も二段に分けて掛けることができ、たっぷり収納できます。
【バルコニー】南向きのバルコニーは、スロップシンクが備えてあり、お散歩から帰ってきたペットの足を流したり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、鉢植えの水やりをしたりと多様に利用でき便利です。
【ルーフバルコニー】広々とした約28㎡のルーフバルコニーは、南西北の三方が開けていて、開放感があり風も心地の良い空間です。テーブルやソファなども置ける広さで、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりとお過ごし頂けます。
【ルーフバルコニーからの眺望】周辺は低層の建物が多く開けていて抜け感もあり、世田谷の街並みが一望できます。天気の良い日には、富士山も望める眺望です。空色の移ろいも感じられます。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、お掃除もしやすく、洗顔時などの足先のつっかかりもなく、体重計などもすっきり収納できます。
【浴室】ホワイトを基調とした爽やかな内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能が付いています。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、こちらもホワイトを基調とした明るい雰囲気の空間です。玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。枕棚とハンガーパイプも備え、帰宅してすぐにアウターを掛けることができ、花粉なども他の部屋に持ち込まずに済みます。来客時には、クロークとしても利用できて、便利です。ゴルフバッグやベビーカー、傘立てなどの大きな物も収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
【外観】ラウンド型でライトブラウンタイル張りの重厚感や上品さが醸し出された外観です。2002年3月築、大豊建設施工、ニチモ旧分譲の地上10階建、総戸数44戸のレジデンスです。2014年に共用部大規模終戦工事実施しており、管理体制も良好です。「上町」駅より徒歩2分の駅近で、バス停至近で「渋谷」駅、「調布」駅方面にも出やすく、近所にスーパーもあり、区立小・中学校も徒歩10分以内で、子育てファミリーにもおすすめです。
【エントランス】レンガ調もモザイクタイルやキャノピーが瀟洒なエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
【桜新町駅：徒歩17分】「桜新町」駅を利用するとターミナル駅の「渋谷」駅は乗り換えなしで約11分、乗り換えはありますが「新宿」駅まで約21分、「池袋」駅、「品川」駅、「東京」駅へは、約30分前後で移動でき、都心へのアクセスは良好です。「桜新町」は、サザエさんの作者の長谷川町子さんが住んでいた街であることから、街全体もサザエさんにまつわる施設が多く「長谷川町子美術館」をはじめ、商店街、公園など至るところにサザエさんやその仲間がいます。都心へのアクセスも良好ながら、駅から一歩抜ければ自然がも多く、静かで落ち着いた閑静な住宅街です。「駒沢オリンピック公園」や「馬事公苑」も生活圏内にあります。商店、スーパーやコンビニなどの買い物施設、公園、図書館、習い事や塾など教育施設も充実しているため、子育てファミリーが生活しやすい住環境です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急世田谷線「上町」駅 徒歩2分
②東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩17分
③小田急線「桜新町」駅 徒歩17分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン世田谷桜小前店 徒歩2分
ローソン世田谷三丁目店 徒歩5分
オオゼキ上町店 徒歩4分
②医療施設
くすき内科クリニック 徒歩4分
③教育施設
青葉学園幼稚園 徒歩7分
世田谷区立桜小学校 徒歩3分
世田谷区立桜木中学校 徒歩10分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
令和5年 3月 共用部各所軟化シール打替工事
令和2年 9月 給水・給水管洗浄工事
平成26年 3月 大規模修繕工事
修繕積立金総額：76,539,542円（令和5年 3月現在）
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：体長50㎝以下の犬猫・1匹
専用使用権付きトランクルーム：※空有
機械式駐車場：月額25,000円～33,000円 ※空有
駐輪場：年額1,200円～6,000円 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都世田谷区世田谷 1-25-11
交通
東急世田谷線「上町」駅 徒歩2分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩17分
小田急線「豪徳寺」駅 徒歩17分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩17分
小田急線「豪徳寺」駅 徒歩17分
価格
成約済
築年数
2002年03月
間取り
3LDK
所在階/階数
6階／10階建
構造
RC
総戸数
44戸
- 情報更新日 2024/04/17
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区世田谷1-25-11
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657