エリア	港区千代田区中央区新宿区文京区渋谷区世田谷区目黒区江東区品川区大田区台東区中野区杉並区豊島区北区墨田区川崎市横浜市さいたま市川口市
物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

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成約済ソフトタウン南青山 6階

3LDK／114.59m²

　【LDK：約26.6帖】約26.6帖の広々としたシックモダンなLDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具、羽目板張りの天井で、重厚感のある深い墨絵のような美しい木目は、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。 1 / 38

　【間取り：3LDK】専有面積114.59㎡、約26.6帖のLDK、約5.5帖、約6.8帖、約8.5帖の3つの洋室があります。1620サイズのバスルームやツインボウルの洗面室、トイレが2ヶ所、スロップシンクの付いたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。WICが3ヶ所、SICや納戸など収納も充実しています。 2 / 38

　【間取り：4LDK】無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。 3 / 38

　【LDK：約26.6帖】南西と北西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。左側の窓前には、パナソニックの室内干しユニットが付いており、使うときだけ、竿を出すことができ、使用しないときはすっきり収納できます。 4 / 38

　【LDK：約26.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。 5 / 38

　【LDK：約26.6帖】ダウンライトや埋め込み型カーテンレール、オープンキッチンで空間がすっきりしていて開放感もあり、インテリアを引き立てます。 6 / 38

　【キッチン】上質で洗練されたダークウッドデザインのキッチンは、天板が広くフラットで作業がしやすくなっています。またダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。キッチン横には、パントリーが備えてあり、食器棚や食品庫としてご利用いただけます。 7 / 38

　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。 8 / 38

　【キッチン：食洗機】パナソニックのビルトイン食器洗い乾燥機の幅60cmのワイドタイプを採用しています。上カゴの自由度が高く食器セットがラクにできます。4つのモードを自動ローテーションする上カゴ専用のセンターノズルを搭載していて、たくさんセットしてもくまなく洗浄します。AIエコナビも搭載されていて、食器や汚れの量を検知して、エコで最適な洗い方を実現します。また操作部が本体上部にまとめられているので、ラクな姿勢で操作できます。 9 / 38

　【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房コンバージェンスを採用しています。人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、それぞれ原水・浄水、ストレート・シャワーの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。 10 / 38

　【洋室1：約8.5帖】ルーフバルコニーに面し、北西と北東向きの2面採光があり、風通りの良い洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。 11 / 38

　【洋室1：約8.5帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを2つ備えていて、夫婦で使い分けや用途で使い分けなどができ、使い勝手の良い収納です。 12 / 38

　【洋室1：約8.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。 13 / 38

　【洋室2：約6.8帖】ルーフバルコニーに面し、南東と北東向きの2面採光があり、明るく風通りの良いお部屋です。 14 / 38

　【洋室2：約6.8帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。 15 / 38

　【洋室2：約6.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、こちらも室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすく、ゴルフバッグなどの大きなものも収納できて、使い勝手の良い収納です。 16 / 38

　【洋室3：約5.5帖】バルコニーに面し、北西向きの採光がある洋室です。住戸の中心に近い位置で、どのお部屋にも行き来しやすいお部屋です。クローゼットを備えており、内部には枕棚とハンガーパイプとシェルフが設けられていて、衣類を掛けるだけでなく、バッグや畳んだ衣類なども収納しやすくなっています。 17 / 38

　【バルコニー】南西向きのバルコニーは、たて格子で多くの採光を取り込み、風通しがよく、洗濯物の乾きも早そうです。ウッドパネルが標準仕様で敷設されています。 18 / 38

　【バルコニーからの眺望】眼下は、駐車場の為開けていて、公園の広場やお寺のお庭の緑が望めます。周辺は低層の建物が多く、遠くのビル群まで望めます。空も広く、空色の移ろいも感じられる眺望です。 19 / 38

　【ルーフバルコニー】こちらもたて格子で風通りが良く、北東向きで朝陽が注ぐ気持ちの良いルーフバルコニーです。ウッドパネルが標準仕様で敷設されています。 20 / 38

　【ルーフバルコニーからの眺望】眼下は生活道路で、前面の建物までの距離も保たれ、手前の建物は低層なので、圧迫感もなく、開放感あります。 21 / 38

　【洗面室】一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台の横には、毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 22 / 38

　【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。 23 / 38

　【洗面室横トイレ】トイレは、タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きです。上部には吊戸棚も設置されています。 24 / 38

　【ユーティリティー】防水パンと洗濯機専用水栓が2つずつ設置され、洗濯機と乾燥機をそれぞれ置くこともでき、お掃除の際の雑巾洗いや汚れものの予洗いなどにも便利なスロップシンクもあり、機能的なユーティリティルームとなっています。可動棚も備えてあるので、タオルや洗剤、日用品のストック置き場としても重宝します。 25 / 38

　【浴室】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 26 / 38

　【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気をたっぷり含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。 27 / 38

　【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。 28 / 38

　【玄関】玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。玄関横にはシューズインクローゼットが備えてあります。買い物した物などの一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚が備えてあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。 29 / 38

　【玄関：SIC】玄関横にあるシューズインクローゼットは大容量で、シューズがたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。 30 / 38

　【共用部玄関】角住戸なので、玄関前を住人が行き交うこともなく、プライバシーも確保されやすくなっています。 31 / 38

　【外観】ベージュのタイル張りにホワイトのバルコニーやグリーンのエントランスのキャノピーが際立つ外観です。1972年9月築、長谷川工務店施工、地上7階建、総戸数48戸のヴィンテージマンションです。骨董通りから一本入った通りの閑静な住宅地エリアに位置します。 32 / 38

　【エントランス】グリーンのキャノピーと木扉が印象的な、重厚で高級感のあるエントランスです。 33 / 38

　【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。 34 / 38

　【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。 35 / 38

　【駐輪場】敷地内にあるラック式屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。 36 / 38

　【トランクルーム】トランクルームも備えていて、普段使用しない物やアウトドアアイテムなど、大きな物が収納できて便利です。 37 / 38

　【表参道駅：徒歩8分】ターミナル駅の「渋谷」駅へは約2分、「新宿」駅へは約6分、「池袋」駅へは約10分、「東京」駅へは約12分、「品川」駅へは約15分と都心へのアクセスが優秀です。「表参道」駅周辺は常に賑わいがあり、ハイブランドショップをはじめとするアパレル関連のショップが集中し、東京を代表するファッションの街です。「表参道ヒルズ」などの商業施設があったり、おしゃれな飲食店も多く、ショッピングもグルメも愉しめる街です。そんな賑やかな街中には銭湯の「清水湯」や美術館が点在するエリア内の孟宗竹で囲われた庭園「根津美術館」など癒しスポットもあります。またスーパーの「紀伊国屋」、「ナチュラルハウス」、「AZUMA24」やドラッグストアの「マツモトキヨシ」やコンビニなどがあり、日常のお買い物もできます。 38 / 38

設備概要

「表参道」駅徒歩8分。「南青山アドレス」の閑静な住宅地に位置。専有面積110㎡超。三面バルコニーの角部屋3LDK

　【LDK：約26.6帖】約26.6帖の広々としたシックモダンなLDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具、羽目板張りの天井で、重厚感のある深い墨絵のような美しい木目は、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。

　【間取り：4LDK】無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

　【LDK：約26.6帖】南西と北西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。左側の窓前には、パナソニックの室内干しユニットが付いており、使うときだけ、竿を出すことができ、使用しないときはすっきり収納できます。

　【LDK：約26.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。

　【LDK：約26.6帖】ダウンライトや埋め込み型カーテンレール、オープンキッチンで空間がすっきりしていて開放感もあり、インテリアを引き立てます。

　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。

　【洋室1：約8.5帖】ルーフバルコニーに面し、北西と北東向きの2面採光があり、風通りの良い洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。

　【洋室1：約8.5帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを2つ備えていて、夫婦で使い分けや用途で使い分けなどができ、使い勝手の良い収納です。

　【洋室1：約8.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。

　【洋室2：約6.8帖】ルーフバルコニーに面し、南東と北東向きの2面採光があり、明るく風通りの良いお部屋です。

　【洋室2：約6.8帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。

　【洋室2：約6.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、こちらも室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすく、ゴルフバッグなどの大きなものも収納できて、使い勝手の良い収納です。

　【洋室3：約5.5帖】バルコニーに面し、北西向きの採光がある洋室です。住戸の中心に近い位置で、どのお部屋にも行き来しやすいお部屋です。クローゼットを備えており、内部には枕棚とハンガーパイプとシェルフが設けられていて、衣類を掛けるだけでなく、バッグや畳んだ衣類なども収納しやすくなっています。

　【バルコニー】南西向きのバルコニーは、たて格子で多くの採光を取り込み、風通しがよく、洗濯物の乾きも早そうです。ウッドパネルが標準仕様で敷設されています。

　【バルコニーからの眺望】眼下は、駐車場の為開けていて、公園の広場やお寺のお庭の緑が望めます。周辺は低層の建物が多く、遠くのビル群まで望めます。空も広く、空色の移ろいも感じられる眺望です。

　【ルーフバルコニー】こちらもたて格子で風通りが良く、北東向きで朝陽が注ぐ気持ちの良いルーフバルコニーです。ウッドパネルが標準仕様で敷設されています。

　【ルーフバルコニーからの眺望】眼下は生活道路で、前面の建物までの距離も保たれ、手前の建物は低層なので、圧迫感もなく、開放感あります。

　【洗面室】一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台の横には、毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。

　【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。

　【洗面室横トイレ】トイレは、タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きです。上部には吊戸棚も設置されています。

　【浴室】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

　【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気をたっぷり含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。

　【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。

　【玄関：SIC】玄関横にあるシューズインクローゼットは大容量で、シューズがたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。

　【共用部玄関】角住戸なので、玄関前を住人が行き交うこともなく、プライバシーも確保されやすくなっています。

　【外観】ベージュのタイル張りにホワイトのバルコニーやグリーンのエントランスのキャノピーが際立つ外観です。1972年9月築、長谷川工務店施工、地上7階建、総戸数48戸のヴィンテージマンションです。骨董通りから一本入った通りの閑静な住宅地エリアに位置します。

　【エントランス】グリーンのキャノピーと木扉が印象的な、重厚で高級感のあるエントランスです。

　【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。

　【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。

　【駐輪場】敷地内にあるラック式屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。

　【トランクルーム】トランクルームも備えていて、普段使用しない物やアウトドアアイテムなど、大きな物が収納できて便利です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅　徒歩8分
②東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩17分
③JR各線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・東急東横線「渋谷」駅　徒歩19分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン南青山5丁目店　徒歩3分
ミニストップ南青山4丁目店　徒歩7分
マルエツプチ南青山七丁目店　徒歩4分

②医療施設
南青山さとう内科　徒歩1分

③教育施設
港区立青南幼稚園　徒歩7分
港区立青南小学校　徒歩6分
港区立青山中学校　徒歩30分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック
ペット飼育可：小型犬・猫合わせて2匹まで
トランクルーム：月額700円　※要確認
平置き駐車場：月額26,000円　※空無
駐輪場：月額1,000円　※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都港区南青山 6-13-4

交通

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩8分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩17分
JR各線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・東急東横線「渋谷」駅徒歩19分

価格

成約済

築年数

1972年09月

間取り

3LDK

所在階/階数

6階／7階建

構造

総戸数

48戸

情報更新日 2024/08/26

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。