成約済 コスモグランリュクス世田谷 3階
4LDK／88.41m²
【LDK：約16.8帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。ダウンライトやクロスの色味も優しい色合いで落ち着きがあります。
1
/
32
【間取り：4LDK＋WIC】専有面積88.41㎡、バルコニー面積14.3㎡、約16.8帖、約5.0帖以上の洋室が4部屋あります。それぞれの洋室にはCLまたはWICが備えてあり、収納も充実しています。
2
/
32
【LDK：約16.8帖】南東向きの天井まである大きなワイドウインドウと北東向きの窓との二面採光がありたっぷりの採光が注ぎ、風通しも良く開放感や暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
3
/
32
【LDK：約16.8帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
4
/
32
【LDK：約16.8帖】リビングに隣接する洋室の引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。また引き戸なので開閉スペースもとられず、レール溝もないので、全開にするとリビングとの一体感と開放感をより感じられます。
5
/
32
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。
6
/
32
【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納や上部には吊戸棚があり、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
7
/
32
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されており、使い勝手の良いキッチンです。
8
/
32
【キッチン：食洗機】パナソニックのビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能な「ストリーム除菌洗浄」、3Dプラットアームノズルも搭載され、しっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
9
/
32
【キッチン】INAX製のオールインワン浄水栓が採用されています。浄水器内蔵タイプなので、シンク周りもすっきりしています。ダイヤル切替でシャワーと整流、プッシュ切替で浄水と原水の4種類の吐水ができます。簡単操作で浄水シャワーでの野菜洗いも楽々です。シンクは、ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。
10
/
32
【洋室：約5.0帖】リビングに隣接する北東向きの採光のある洋室です。クローゼットが備えています。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々活用できます。
11
/
32
【サービスルーム：約5.0帖】北西向きの採光のある洋室です。枕棚とハンガーパイプ、奥には可動棚が設置され、衣類以外も整理しやすく、機能的なクローゼットを備えています。
12
/
32
【洋室：約6.5帖】北東と北西向きの二面採光があり、風通しが良く過ごしやすい洋室です。大型のベッドも置ける広さで、主寝室にもおすすめです。
13
/
32
【洋室：約6.5帖】北西向きのガラスドア横には、ウォークインクローゼットを備えています。
14
/
32
【洋室：約6.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
15
/
32
【洋室：約5.2帖】北東向きの採光がある洋室です。大き目のクローゼットを備えています。
16
/
32
【バルコニー】奥行2ｍの南東向きのバルコニーは、多くの採光を大きな窓からリビングに取り込みます。お洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物も設置されてます。
17
/
32
【バルコニー：スロップシンク】スロップシンクが備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、鉢植えの水やりをしたり、お散歩から帰ってきたペットの足を洗ったり、汚れ物の予洗いやお子様の上履きを洗うのにも便利です。
18
/
32
【バルコニーからの眺望】眼下は道路で前面の建物までも距離が保たれ、低層の建物が多く開けた眺望です。広い空も仰げ、空色の移ろいも望めます。春には眼下に桜が咲き、季節感も感じられます。
19
/
32
【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、お掃除もしやすく、洗顔時などの足先のつっかかりもなく、体重計などもすっきり収納できます。洗面台横にはタオルやストック用品等を収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
20
/
32
【浴室】シックな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
21
/
32
【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気をたっぷり含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。
22
/
32
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。ワイドミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
23
/
32
【玄関】玄関には窓もあり、明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。鏡面仕上げの艶感のある高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果があります。
24
/
32
【共用部玄関】玄関ポーチが設置され門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、他の住人などが通行することも無いので、独立性や防犯性も高まります。
25
/
32
【外観】ブラウン系タイル張りの端正なフォルムの外観です。2005年築8月、長谷工コーポレーション施工、リクルートコスモス旧分譲、地上10階建、総戸数228戸のレジデンスです。車寄せもあり、濡れずに乗り降りできます。至近にはドラッグストアがあり、日常使いに便利です。また総合病院も至近にあり、いざというときに安心です。
26
/
32
【エントランス】キャノピーの存在感のある、ストーン造りの重厚感漂うエントランスです。
27
/
32
【エントランス】二層吹き抜けの開放感と高級感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
28
/
32
【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
29
/
32
【ロビー】こちらも二層吹き抜けの開放感溢れるスタイリッシュで明るいロビーです。
30
/
32
【駐車場】敷地内にある自走式立体駐車場です。
31
/
32
【仙川駅：徒歩14分】「仙川」駅を利用すると、乗り換えなしで「新宿」駅へは21分で、乗り換えはありますが「渋谷」駅へは約26分で移動でき、京王線は都営地下鉄新宿線への直通運転もしており、神保町や九段下駅などのオフィス街にも行きやすいです。駅周辺には商業施設の「ブロードスクエア仙川」や商店街の「ハーモニータウン仙川」やスーパーもある為、便利で日常のお買い物が揃います。駅周辺は再開発され、おしゃれな都会的な雰囲気とノスタルジックな雰囲気を残した街並みです。また静かな住宅地で川や公園があり、自然が豊富な住環境です。
32
/
32
総合病院・ドラッグストア至近。南東向きの陽当たり良好な角部屋4LDK。玄関ポーチ付き住戸
【LDK：約16.8帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。ダウンライトやクロスの色味も優しい色合いで落ち着きがあります。
【間取り：4LDK＋WIC】専有面積88.41㎡、バルコニー面積14.3㎡、約16.8帖、約5.0帖以上の洋室が4部屋あります。それぞれの洋室にはCLまたはWICが備えてあり、収納も充実しています。
【LDK：約16.8帖】南東向きの天井まである大きなワイドウインドウと北東向きの窓との二面採光がありたっぷりの採光が注ぎ、風通しも良く開放感や暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
【LDK：約16.8帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【LDK：約16.8帖】リビングに隣接する洋室の引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。また引き戸なので開閉スペースもとられず、レール溝もないので、全開にするとリビングとの一体感と開放感をより感じられます。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。
【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納や上部には吊戸棚があり、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されており、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン：食洗機】パナソニックのビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能な「ストリーム除菌洗浄」、3Dプラットアームノズルも搭載され、しっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
【キッチン】INAX製のオールインワン浄水栓が採用されています。浄水器内蔵タイプなので、シンク周りもすっきりしています。ダイヤル切替でシャワーと整流、プッシュ切替で浄水と原水の4種類の吐水ができます。簡単操作で浄水シャワーでの野菜洗いも楽々です。シンクは、ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。
【洋室：約5.0帖】リビングに隣接する北東向きの採光のある洋室です。クローゼットが備えています。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々活用できます。
【サービスルーム：約5.0帖】北西向きの採光のある洋室です。枕棚とハンガーパイプ、奥には可動棚が設置され、衣類以外も整理しやすく、機能的なクローゼットを備えています。
【洋室：約6.5帖】北東と北西向きの二面採光があり、風通しが良く過ごしやすい洋室です。大型のベッドも置ける広さで、主寝室にもおすすめです。
【洋室：約6.5帖】北西向きのガラスドア横には、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：約6.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約5.2帖】北東向きの採光がある洋室です。大き目のクローゼットを備えています。
【バルコニー】奥行2ｍの南東向きのバルコニーは、多くの採光を大きな窓からリビングに取り込みます。お洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物も設置されてます。
【バルコニー：スロップシンク】スロップシンクが備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、鉢植えの水やりをしたり、お散歩から帰ってきたペットの足を洗ったり、汚れ物の予洗いやお子様の上履きを洗うのにも便利です。
【バルコニーからの眺望】眼下は道路で前面の建物までも距離が保たれ、低層の建物が多く開けた眺望です。広い空も仰げ、空色の移ろいも望めます。春には眼下に桜が咲き、季節感も感じられます。
【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、お掃除もしやすく、洗顔時などの足先のつっかかりもなく、体重計などもすっきり収納できます。洗面台横にはタオルやストック用品等を収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【浴室】シックな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気をたっぷり含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。ワイドミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
【玄関】玄関には窓もあり、明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。鏡面仕上げの艶感のある高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果があります。
【共用部玄関】玄関ポーチが設置され門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、他の住人などが通行することも無いので、独立性や防犯性も高まります。
【外観】ブラウン系タイル張りの端正なフォルムの外観です。2005年築8月、長谷工コーポレーション施工、リクルートコスモス旧分譲、地上10階建、総戸数228戸のレジデンスです。車寄せもあり、濡れずに乗り降りできます。至近にはドラッグストアがあり、日常使いに便利です。また総合病院も至近にあり、いざというときに安心です。
【エントランス】キャノピーの存在感のある、ストーン造りの重厚感漂うエントランスです。
【エントランス】二層吹き抜けの開放感と高級感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
【ロビー】こちらも二層吹き抜けの開放感溢れるスタイリッシュで明るいロビーです。
【駐車場】敷地内にある自走式立体駐車場です。
【仙川駅：徒歩14分】「仙川」駅を利用すると、乗り換えなしで「新宿」駅へは21分で、乗り換えはありますが「渋谷」駅へは約26分で移動でき、京王線は都営地下鉄新宿線への直通運転もしており、神保町や九段下駅などのオフィス街にも行きやすいです。駅周辺には商業施設の「ブロードスクエア仙川」や商店街の「ハーモニータウン仙川」やスーパーもある為、便利で日常のお買い物が揃います。駅周辺は再開発され、おしゃれな都会的な雰囲気とノスタルジックな雰囲気を残した街並みです。また静かな住宅地で川や公園があり、自然が豊富な住環境です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①京王線「仙川」駅 徒歩14分
②小田急線「成城学園前」駅 徒歩27分
③京王線「つつじが丘」駅 徒歩28分
［ライフインフォメーション
①買物施設
ファミリーマート世田谷成城通り店 徒歩7分
セブンイレブン世田谷上祖師谷4丁目店 徒歩8分
西友調布 入間町店 徒歩7分
②医療施設
至誠会第二病院 徒歩2分
③教育施設
祖師谷保育園 徒歩13分
世田谷区立千歳小学校 徒歩12分
世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩9分
④公園
都立祖師谷公園 徒歩9分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2023年 6月 植替え作業
2023年 2月 南面万年塀補修工事
2022年 4月 大規模修繕工事
修繕積立金総額：236,298,621円（2023年6月末現在）
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
自走式駐車場：月額2,500円～6,900円 ※空無
駐輪場：上段月額100円、下段月額150円 ※1住戸2台
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都世田谷区上祖師谷 5-15
交通
京王線「仙川」駅 徒歩14分
小田急線「成城学園前」駅 徒歩27分
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩28分
小田急線「成城学園前」駅 徒歩27分
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩28分
価格
成約済
築年数
2005年08月
間取り
4LDK
所在階/階数
3階／10階建
構造
RC
総戸数
228戸
- 情報更新日 2024/04/17
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区上祖師谷5-15
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657