キャッスルマンション戸越公園 2階
3LDK／84.18m²／6,899万円
【LDK：13.7帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK＋W＋M】専有面積84.18㎡、13.7帖のLDK、ウォークインクローゼット付きの9.7帖の洋室とクローゼット付きの4.7帖と4.0帖の洋室があります。ウォークインクローゼットやマルチクロークがあり、豊富な収納が充実してます。二面採光のある角住戸です。
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【LDK：13.7帖】西向きの窓と北向きのワイドウィンドウの2面採光があり、風通しが良く、開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LDK：13.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。
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【LDK：13.7帖】ダウンライト仕様で開放感があり、洗練された雰囲気の中にも暖かみを感じる空間になっています。ナチュラルテイストなリビングダイニングに、ブラックサッシがアクセントとなっていて、空間にメリハリがあります。
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【キッチン】洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能、3Dプラットアームノズルも搭載され、しっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
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【キッチン：水栓】INAX製のオールインワン浄水栓が採用されています。浄水器内蔵タイプなので、シンク周りもすっきりしています。ダイヤル切替でシャワーと整流、プッシュ切替で浄水と原水の4種類の吐水ができます。簡単操作で浄水シャワーでの野菜洗いも楽々です。
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【洋室1：9.7帖】北向きのワイドウインドウと東向きの窓からの2面採光があり、風通しが良く過ごしやすい洋室です。北側の窓近くにウォークインクローゼットを備えています。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室1：9.7帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室2：4.0帖】リビングに隣接しキッチンも近いので、開放すれば目が届きやすく、窓がない分、危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。お部屋の奥にクローゼットを備えています。出入口は、引き戸なので開閉スペースもとられず、上吊り式でレール溝もないので埃も溜まらず、お掃除もしやすい仕様となっています。
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【洋室3：4.7帖】隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光が入り、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。こちらの洋室の引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。
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【バルコニー】西向きのバルコニーは、横に広く長く、多くの採光を居室に取り込みます。たて格子の手摺で、風通しも良く、洗濯物の乾きも早そうです。
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【バルコニーからの眺望】眼下は駐輪場の為、視界は抜けていて、奥には、公園のグリーンが広がります。その奥の街並みも望め、空も広く仰げます。
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【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルやシャンプーなどのストックを収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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【浴室】光沢感のある落ち着いた色味の内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
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【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】ホワイトを基調とし、広めの明るい雰囲気の玄関で、廊下にはシューズボックスの他に収納があり、おでかけアイテムの収納に便利です。マルチクロークも設置されており、帰宅してすぐにアウターを掛けることができ、花粉などもリビングなどに持ち込まずに済みます。来客時には、クロークとしても利用できて便利です。
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【共用部玄関】商店街の通り沿いのスーパー横の階段を上ると玄関があります。モニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。玄関ポーチのような空間があり、ガラスドアで仕切られています。玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
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【共用部玄関】シャッターを開けると、玄関が現れます。向かって右側は開けると約9.7帖の窓があり、採光が入ります。
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【外観】ホワイトのタイル張りの外観です。1986年4月築、戸田建設施工、地上6階建て、総戸数72戸の角地に佇むヴィンテージマンションです。1Fには23時まで営業しているスーパー「ビッグ・エー」が入っていて、コインランドリー、美容室もあり、向かいには精肉店や焼き鳥屋、道路を挟んだマンション横には「セブンイレブン」、周辺には商店や飲食店、クリニック等が建ち並び、日常生活において大変利便性の高い立地です。周辺には商店街や公園も多くあり、区立小・中学校も近く、ファミリーにもおすすめのマンションです。
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【エントランス】住人専用のエントランスとなっており、オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【戸越公園：徒歩5分】「戸越公園」駅を利用すると、「品川」駅まで約6分、「渋谷」駅まで約13分、「東京」駅まで約15分で移動することができ、都心アクセスが抜群です。駅周辺には、スーパーやドラッグストアなども、生活必需品が揃います。また近隣には、東西約1.3kmに約400件の店舗が軒を連ねる「戸越銀座商店街」もあり、散策やお買い物が愉しめます。駅名にもなっている「戸越公園」は江戸時代の雰囲気ある造りで、春には桜も咲き、季節折々の自然を感じることが出来ます。利便性も良く夜間も街灯が多く、治安の良い街です。
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設備概要
「戸越公園」駅徒歩5分。1Fにスーパー、周辺に商店多数、生活利便性の高い立地。専有面積80㎡超の3LDK角部屋
【LDK：13.7帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK＋W＋M】専有面積84.18㎡、13.7帖のLDK、ウォークインクローゼット付きの9.7帖の洋室とクローゼット付きの4.7帖と4.0帖の洋室があります。ウォークインクローゼットやマルチクロークがあり、豊富な収納が充実してます。二面採光のある角住戸です。
【LDK：13.7帖】西向きの窓と北向きのワイドウィンドウの2面採光があり、風通しが良く、開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LDK：13.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。
【LDK：13.7帖】ダウンライト仕様で開放感があり、洗練された雰囲気の中にも暖かみを感じる空間になっています。ナチュラルテイストなリビングダイニングに、ブラックサッシがアクセントとなっていて、空間にメリハリがあります。
【キッチン】洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能、3Dプラットアームノズルも搭載され、しっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
【キッチン：水栓】INAX製のオールインワン浄水栓が採用されています。浄水器内蔵タイプなので、シンク周りもすっきりしています。ダイヤル切替でシャワーと整流、プッシュ切替で浄水と原水の4種類の吐水ができます。簡単操作で浄水シャワーでの野菜洗いも楽々です。
【洋室1：9.7帖】北向きのワイドウインドウと東向きの窓からの2面採光があり、風通しが良く過ごしやすい洋室です。北側の窓近くにウォークインクローゼットを備えています。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室1：9.7帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室2：4.0帖】リビングに隣接しキッチンも近いので、開放すれば目が届きやすく、窓がない分、危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。お部屋の奥にクローゼットを備えています。出入口は、引き戸なので開閉スペースもとられず、上吊り式でレール溝もないので埃も溜まらず、お掃除もしやすい仕様となっています。
【洋室3：4.7帖】隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光が入り、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。こちらの洋室の引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。
【バルコニー】西向きのバルコニーは、横に広く長く、多くの採光を居室に取り込みます。たて格子の手摺で、風通しも良く、洗濯物の乾きも早そうです。
【バルコニーからの眺望】眼下は駐輪場の為、視界は抜けていて、奥には、公園のグリーンが広がります。その奥の街並みも望め、空も広く仰げます。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルやシャンプーなどのストックを収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【浴室】光沢感のある落ち着いた色味の内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】ホワイトを基調とし、広めの明るい雰囲気の玄関で、廊下にはシューズボックスの他に収納があり、おでかけアイテムの収納に便利です。マルチクロークも設置されており、帰宅してすぐにアウターを掛けることができ、花粉などもリビングなどに持ち込まずに済みます。来客時には、クロークとしても利用できて便利です。
【共用部玄関】商店街の通り沿いのスーパー横の階段を上ると玄関があります。モニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。玄関ポーチのような空間があり、ガラスドアで仕切られています。玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
【共用部玄関】シャッターを開けると、玄関が現れます。向かって右側は開けると約9.7帖の窓があり、採光が入ります。
【外観】ホワイトのタイル張りの外観です。1986年4月築、戸田建設施工、地上6階建て、総戸数72戸の角地に佇むヴィンテージマンションです。1Fには23時まで営業しているスーパー「ビッグ・エー」が入っていて、コインランドリー、美容室もあり、向かいには精肉店や焼き鳥屋、道路を挟んだマンション横には「セブンイレブン」、周辺には商店や飲食店、クリニック等が建ち並び、日常生活において大変利便性の高い立地です。周辺には商店街や公園も多くあり、区立小・中学校も近く、ファミリーにもおすすめのマンションです。
【エントランス】住人専用のエントランスとなっており、オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【戸越公園：徒歩5分】「戸越公園」駅を利用すると、「品川」駅まで約6分、「渋谷」駅まで約13分、「東京」駅まで約15分で移動することができ、都心アクセスが抜群です。駅周辺には、スーパーやドラッグストアなども、生活必需品が揃います。また近隣には、東西約1.3kmに約400件の店舗が軒を連ねる「戸越銀座商店街」もあり、散策やお買い物が愉しめます。駅名にもなっている「戸越公園」は江戸時代の雰囲気ある造りで、春には桜も咲き、季節折々の自然を感じることが出来ます。利便性も良く夜間も街灯が多く、治安の良い街です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩5分
②東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩6分
③JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩9分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン品川豊町6丁目店 徒歩1分
ファミリーマート戸越六丁目店 徒歩5分
ビッグ・エー品川豊町店 1階
戸越銀座商店街 徒歩19分
②医療施設
とごし公園内科クリニック 徒歩7分
③教育施設
南ゆたか保育園 徒歩5分
品川区立大原小学校 徒歩5分
品川区立豊葉の杜学園 徒歩10分
④その他
戸越公園 徒歩10分
品川区立南ゆたか児童センター 徒歩5分
品川豊郵便局 徒歩2分
みずほ銀行西大井出張所 徒歩10分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 田園都市ライフサポート(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
駐輪場：※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
6,899
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都品川区豊町 6-11-9
交通
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩5分
東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩6分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩9分
東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩6分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩9分
価格
6,899万円
築年数
1986年04月
管理費
23,600円／月
修繕積立金
21,240円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
2階／6階建
専有面積
84.18m²
バルコニー面積
4.18m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
72戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業、第一種住居
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
田園都市ライフサポート(株)
その他使用料
-
駐車場
無
バイク置場
-
駐輪場
有
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
戸田建設(株)
分譲会社
田園信販
備考
- 情報更新日 2024/12/04
- 更新予定日 2024/12/18
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都品川区豊町6-11-9
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
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