成約済 ロイヤルハウス都立大学 4階
3LDK／97.65m²
【LDK：約21.7帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK＋3Closet＋WIC】専有面積97.65㎡、南向きの約21.7帖の広々LDKに、約7.0帖、約5.5帖、約5.3帖の3つの洋室があり、WICまたはCLを備え、収納も充実しています。南と東の二面採光で、プラスで東側にもライトコートがあります。
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【LDK：約21.7帖】南向きの採光がふんだんに入るリビングダイニングは、東向きの窓もあり、陽当たりや風通しが良く開放感溢れ、暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【LDK：約21.7帖】折り上げ天井やビルトインエアコンで開放感があり、すっきりしていて、インテリアの邪魔もせず、コーディネートを引き立てます。
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【LDK：約21.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さです。
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【キッチン】リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションも取りやすく、見た目の美しさだけでなく、機能性も兼ね備えたアイランドキッチンです。
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【キッチン】洗練されたデザインのアイランドキッチンは、調理しているときもリビングとの一体感を感じることができ、複数人での作業もしやすく、出入りがスムーズな開放的なキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納しているモノが見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機が採用しています。約6人分約44点の食器収納ができます。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能や食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃のソフト排気を実現しています。
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【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器LC・シングルレバー混合栓を採用しています。軽い力で水量・水温が調節できる操作しやすいレバーで、手元のダイヤルを回すだけで浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。人気のスワンネックの滑らかなラインのボディは拭き掃除も楽々です。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【キッチン：カップボード】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
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【洋室：約7.0帖】リビングに隣接した東向きの窓のある洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：約7.0帖】お部屋の奥には、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：約7.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約5.5帖】玄関近くに位置し、プライベート性の高い洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットを備えています。
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【洋室：約5.3帖】東向きの窓のある洋室です。両隣が居室の為、保温性の高いお部屋です。カウンターがあり、お好みのものを飾り、お部屋の演出ができます。
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【バルコニー】南向きのバルコニーは多くの採光を取り込みます。タイル貼りの手摺、タイル敷のバルコニーで高級感があります。
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【バルコニーからの眺望】眼下は道路で、緑の多いゆとりある前面の建物までは距離があり、圧迫感もなく、広い空も仰げます。
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【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き五面鏡で、シンク下には収納もあり、間接照明の効いたスタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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【洗面室：洗濯置場】洗面室には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置されています。上部には窓があり、明るくこもりがちな洗面室の湿気も換気できます。
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【浴室】落ち着いたシックな雰囲気の内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。美しい曲線を描いた身体がフィットしやすいバスタブに
保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】大判のシャワーを備え、広い範囲でシャワーを浴びることができ、ボリューム感のあるお湯の広がりを感じられます。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。円形のおしゃれなミラーに便利な専用手洗いスペースも付いています。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】閑静な住宅街に佇むグレーベージュのタイル張りの重厚感を感じる外観です。1989年11月築、小松建設工業・高島屋施工、日鉄ライフ旧分譲の地上11階建て、総戸数35戸のヴィンテージマンションです。
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【エントランス】通りより階段を少し下りた位置に高級感のあるエントランスがあります。
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【エントランス】高級感漂うエントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
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【エントランス】重厚で高級感溢れる雰囲気のエントランスロビーです。
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【駐車場】敷地内にある地下駐車場はセキュリティーにも配慮され、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
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【都立大学駅：徒歩2分】「渋谷」駅へは乗り換えなしで約13分、「池袋」駅へは約31分。「新宿」駅、「品川」駅、「東京」駅へは、乗り換えはありますが、30分前後で移動でき、都心へのアクセスも良好です。「都立大学」駅は、2024年の春にリニューアルされ、スタイリッシュな駅へと生まれ変わります。駅周辺は、「平町商店街」や「都立大学商店街」など、商店街の活気もあり、高架下の商業施設「ToritsuNade（トリツナード）」にはパン屋、コーヒー専門店、イタリアンバル、居酒屋、精肉店、クリーニング店などがあります。また「東急ストア」や「まいばすけっと」、24時間営業の「肉のハナマサ」などのスーパーもあり、日常のお買い物が便利です。駅を挟んで東西に延びる大きな緑道は、お買い物しながらほっと一息つける場所です。都心に近いながらも、銭湯があったり、個人商店も多く素朴さも残る落ち着いた街並みです。
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「都立大学」駅徒歩2分の駅近で都心へのアクセス良好。閑静な住宅街に位置。南向きで陽当たり・通風良好な3LDK
【LDK：約21.7帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK＋3Closet＋WIC】専有面積97.65㎡、南向きの約21.7帖の広々LDKに、約7.0帖、約5.5帖、約5.3帖の3つの洋室があり、WICまたはCLを備え、収納も充実しています。南と東の二面採光で、プラスで東側にもライトコートがあります。
【LDK：約21.7帖】南向きの採光がふんだんに入るリビングダイニングは、東向きの窓もあり、陽当たりや風通しが良く開放感溢れ、暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：約21.7帖】折り上げ天井やビルトインエアコンで開放感があり、すっきりしていて、インテリアの邪魔もせず、コーディネートを引き立てます。
【LDK：約21.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さです。
【キッチン】リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションも取りやすく、見た目の美しさだけでなく、機能性も兼ね備えたアイランドキッチンです。
【キッチン】洗練されたデザインのアイランドキッチンは、調理しているときもリビングとの一体感を感じることができ、複数人での作業もしやすく、出入りがスムーズな開放的なキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納しているモノが見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機が採用しています。約6人分約44点の食器収納ができます。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能や食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃のソフト排気を実現しています。
【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器LC・シングルレバー混合栓を採用しています。軽い力で水量・水温が調節できる操作しやすいレバーで、手元のダイヤルを回すだけで浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。人気のスワンネックの滑らかなラインのボディは拭き掃除も楽々です。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【キッチン：カップボード】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
【洋室：約7.0帖】リビングに隣接した東向きの窓のある洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約7.0帖】お部屋の奥には、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：約7.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約5.5帖】玄関近くに位置し、プライベート性の高い洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットを備えています。
【洋室：約5.3帖】東向きの窓のある洋室です。両隣が居室の為、保温性の高いお部屋です。カウンターがあり、お好みのものを飾り、お部屋の演出ができます。
【バルコニー】南向きのバルコニーは多くの採光を取り込みます。タイル貼りの手摺、タイル敷のバルコニーで高級感があります。
【バルコニーからの眺望】眼下は道路で、緑の多いゆとりある前面の建物までは距離があり、圧迫感もなく、広い空も仰げます。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き五面鏡で、シンク下には収納もあり、間接照明の効いたスタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
【洗面室：洗濯置場】洗面室には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置されています。上部には窓があり、明るくこもりがちな洗面室の湿気も換気できます。
【浴室】落ち着いたシックな雰囲気の内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。美しい曲線を描いた身体がフィットしやすいバスタブに
保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】大判のシャワーを備え、広い範囲でシャワーを浴びることができ、ボリューム感のあるお湯の広がりを感じられます。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。円形のおしゃれなミラーに便利な専用手洗いスペースも付いています。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】閑静な住宅街に佇むグレーベージュのタイル張りの重厚感を感じる外観です。1989年11月築、小松建設工業・高島屋施工、日鉄ライフ旧分譲の地上11階建て、総戸数35戸のヴィンテージマンションです。
【エントランス】通りより階段を少し下りた位置に高級感のあるエントランスがあります。
【エントランス】高級感漂うエントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
【エントランス】重厚で高級感溢れる雰囲気のエントランスロビーです。
【駐車場】敷地内にある地下駐車場はセキュリティーにも配慮され、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
【都立大学駅：徒歩2分】「渋谷」駅へは乗り換えなしで約13分、「池袋」駅へは約31分。「新宿」駅、「品川」駅、「東京」駅へは、乗り換えはありますが、30分前後で移動でき、都心へのアクセスも良好です。「都立大学」駅は、2024年の春にリニューアルされ、スタイリッシュな駅へと生まれ変わります。駅周辺は、「平町商店街」や「都立大学商店街」など、商店街の活気もあり、高架下の商業施設「ToritsuNade（トリツナード）」にはパン屋、コーヒー専門店、イタリアンバル、居酒屋、精肉店、クリーニング店などがあります。また「東急ストア」や「まいばすけっと」、24時間営業の「肉のハナマサ」などのスーパーもあり、日常のお買い物が便利です。駅を挟んで東西に延びる大きな緑道は、お買い物しながらほっと一息つける場所です。都心に近いながらも、銭湯があったり、個人商店も多く素朴さも残る落ち着いた街並みです。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急東横線「都立大学」駅 徒歩2分
②東急東横線「学芸大学」駅 徒歩21分
③東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩23分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン都立大学駅前店 徒歩4分
ローソン柿の木坂店 徒歩5分
イオンスタイル碑文谷 徒歩11分
②医療施設
ひもんや外科内科クリニック 徒歩7分
③教育施設
アソシエ都立大学保育園 徒歩1分
目黒区立大岡山小学校 徒歩9分
目黒区立第八中学校 徒歩8分
④公園
目黒区立碑文谷公園 徒歩14分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
修繕積立金総額：108,022,859円（令和4年12月31日現在）
［共用施設・設備］
タッチ式オートロック・宅配ボックス
トランクルーム：月額20,000円 ※空無
駐車場：月額30,000円～35,000円 ※空無
駐輪場：月額2,000円 ※空無（半年分一括徴収）
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都目黒区平町 1-21-8
交通
東急東横線「都立大学」駅 徒歩2分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩21分
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩23分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩21分
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩23分
価格
成約済
築年数
1989年11月
間取り
3LDK
所在階/階数
4階／11階建
構造
SRC一部RC造
総戸数
35戸
- 情報更新日 2024/05/29
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都目黒区平町1-21-8
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657