成約済 南雪谷ハイライズ 5階
3LDK／82.60m²
【LD：約12.7帖】ホワイトを基調とした内装に、優しい色合いのフローリングやシックな建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積82.60㎡、南東向きの約17.8帖のLDK、5帖以上の洋室が3部屋とワイドスパンバルコニーがある間取りです。
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【LD：約12.7帖】南東向きの大きな掃き出し窓があり、陽当たりが良く開放感があり、ダウンライトも増設し、暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。床暖房が敷設されており、冬は身体の芯から温まります。
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【LD：約12.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。壁の一面にはエコカラットが採用されており、デザインだけでなく快適な湿度に保とうとする調湿機能と、気になる臭いや有害物質も低減する機能も兼ね備えています。ピクチャーレールも新設しました。
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【キッチン】広々とした洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、カウンターとして、作業スペースとしても広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。
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【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも収納があり、たっぷりキッチン用品が収納できます。
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【キッチン：食洗機】パナソニック製のビルトイン食器洗い乾燥機を備え、約5人分の40点の食器収納ができます。手洗いでは難しい50度以上の高い水温と高圧水流によりしっかり洗い上げるのと同時に除菌するストリーム除菌洗浄機能を搭載しています。
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【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器LC・シングルレバー混合栓を採用しています。軽い力で水量・水温が調節できる操作しやすいレバーで、手元のダイヤルを回すだけで浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。滑らかなラインのボディは拭き掃除も楽々です。
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【洋室：約5.3帖】リビングに隣接する南東向きの採光のある陽当たりの良い洋室です。両隣が居室の為、保温性の高いお部屋です。枕棚とハンガーパイプ、キャビネットが設置された使い分けのしやすい機能的なクローゼットも備えています。
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【洋室：約6.5帖】南東向きの陽当たりがよく過ごしやすい洋室です。壁一面の枕棚とハンガーポールなどが設置されたクローゼットが4つあり、使い分けしやすく大容量です。大型ベッドも置ける広さで、主寝室としてもおすすめです。
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【洋室：約5.4帖】北西向きの採光のある洋室です。住戸の奥まった位置にあり、プライベート性の高いお部屋です。書斎としてやリモートワークスペースなどにも向いています。
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【バルコニー】南東向きのワイドスパンバルコニーは、多くの採光を居室に取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。横に広いので、鉢植えやプランターなどでガーデニングなども愉しめる広さです。
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【バルコニーからの眺望】前面は低層の建物が多く、遠くまで抜け、開けた眺望です。広い空も仰げ、空色の移ろいも感じられます。
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【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【洗面室：洗濯置場】洗面台横には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には洗剤やシャンプーストックなどが収納できる吊戸棚も備えてあります。
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【浴室】グレーのアクセントパネルにブラックのバスタブのシックな落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気をたっぷり含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも付いています。
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【玄関】玄関はホワイトを基調とした明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。トランクルームもあり、室内いは持ち込みたくないようなアウトドアアイテムやベビーカーなどを収納するのに便利です。
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【外観】暖色系のツートンカラーのタイル張りの外観です。2000年11月築、大成建設施工、興和不動産旧分譲の地上9階建て、総戸数109戸のレジデンスです。区立雪谷中学校と東調布公園に隣接した緑も豊かな閑静な住宅地に立地します。区立小・中学校も近いので学齢期のお子様がいるファミリーにもおすすめです。
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【エントランス】青年館通り沿いより少し奥まった位置にエントランスが位置します。マンション前にはバス停もあり、「蒲田」駅や「田園調布」駅へも出やすくなっています。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
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【ロビー】クォーツサイトが敷き詰められた広々としたロビーです。
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【ロビー】自然光の注ぐロビーは開放感があります。自動販売機も設置されています。
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【中庭】デザイン性のあるオブジェが並んだゆとりある中庭です。
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【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。
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【駐輪場】敷地内にあるラック式屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
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【雪が谷大塚駅：徒歩13分】東急池上線「雪が谷大塚」駅を利用すると、ターミナル駅の「渋谷」駅、「品川」駅へは約23分、「新宿」駅へも約30分で移動でき、都心へのアクセスも良好です。「雪が谷大塚」駅前には、雪谷商店街や昔ながらの商店や、飲食店、チェーン店、東急ストア、スーパーオオゼキがあり、お食事や買い物環境が整っていて、駅前で日常の生活出需品はほぼ揃います。駅前は再開発で新しいマンションが増えていますが、駅前を少し抜けると、戸建てが多い閑静な住宅街が広がり、治安も良い街です。
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小・中学校、大型公園近くの立地。コンシェルジュサービス付き。南東向きのワイドスパンバルコニーで陽当たり・眺望良好な角部屋3LDK
【LD：約12.7帖】ホワイトを基調とした内装に、優しい色合いのフローリングやシックな建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積82.60㎡、南東向きの約17.8帖のLDK、5帖以上の洋室が3部屋とワイドスパンバルコニーがある間取りです。
【LD：約12.7帖】南東向きの大きな掃き出し窓があり、陽当たりが良く開放感があり、ダウンライトも増設し、暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。床暖房が敷設されており、冬は身体の芯から温まります。
【LD：約12.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。壁の一面にはエコカラットが採用されており、デザインだけでなく快適な湿度に保とうとする調湿機能と、気になる臭いや有害物質も低減する機能も兼ね備えています。ピクチャーレールも新設しました。
【キッチン】広々とした洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、カウンターとして、作業スペースとしても広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも収納があり、たっぷりキッチン用品が収納できます。
【キッチン：食洗機】パナソニック製のビルトイン食器洗い乾燥機を備え、約5人分の40点の食器収納ができます。手洗いでは難しい50度以上の高い水温と高圧水流によりしっかり洗い上げるのと同時に除菌するストリーム除菌洗浄機能を搭載しています。
【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器LC・シングルレバー混合栓を採用しています。軽い力で水量・水温が調節できる操作しやすいレバーで、手元のダイヤルを回すだけで浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。滑らかなラインのボディは拭き掃除も楽々です。
【洋室：約5.3帖】リビングに隣接する南東向きの採光のある陽当たりの良い洋室です。両隣が居室の為、保温性の高いお部屋です。枕棚とハンガーパイプ、キャビネットが設置された使い分けのしやすい機能的なクローゼットも備えています。
【洋室：約6.5帖】南東向きの陽当たりがよく過ごしやすい洋室です。壁一面の枕棚とハンガーポールなどが設置されたクローゼットが4つあり、使い分けしやすく大容量です。大型ベッドも置ける広さで、主寝室としてもおすすめです。
【洋室：約5.4帖】北西向きの採光のある洋室です。住戸の奥まった位置にあり、プライベート性の高いお部屋です。書斎としてやリモートワークスペースなどにも向いています。
【バルコニー】南東向きのワイドスパンバルコニーは、多くの採光を居室に取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。横に広いので、鉢植えやプランターなどでガーデニングなども愉しめる広さです。
【バルコニーからの眺望】前面は低層の建物が多く、遠くまで抜け、開けた眺望です。広い空も仰げ、空色の移ろいも感じられます。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【洗面室：洗濯置場】洗面台横には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には洗剤やシャンプーストックなどが収納できる吊戸棚も備えてあります。
【浴室】グレーのアクセントパネルにブラックのバスタブのシックな落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気をたっぷり含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも付いています。
【玄関】玄関はホワイトを基調とした明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。トランクルームもあり、室内いは持ち込みたくないようなアウトドアアイテムやベビーカーなどを収納するのに便利です。
【外観】暖色系のツートンカラーのタイル張りの外観です。2000年11月築、大成建設施工、興和不動産旧分譲の地上9階建て、総戸数109戸のレジデンスです。区立雪谷中学校と東調布公園に隣接した緑も豊かな閑静な住宅地に立地します。区立小・中学校も近いので学齢期のお子様がいるファミリーにもおすすめです。
【エントランス】青年館通り沿いより少し奥まった位置にエントランスが位置します。マンション前にはバス停もあり、「蒲田」駅や「田園調布」駅へも出やすくなっています。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
【ロビー】クォーツサイトが敷き詰められた広々としたロビーです。
【ロビー】自然光の注ぐロビーは開放感があります。自動販売機も設置されています。
【中庭】デザイン性のあるオブジェが並んだゆとりある中庭です。
【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。
【駐輪場】敷地内にあるラック式屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
【雪が谷大塚駅：徒歩13分】東急池上線「雪が谷大塚」駅を利用すると、ターミナル駅の「渋谷」駅、「品川」駅へは約23分、「新宿」駅へも約30分で移動でき、都心へのアクセスも良好です。「雪が谷大塚」駅前には、雪谷商店街や昔ながらの商店や、飲食店、チェーン店、東急ストア、スーパーオオゼキがあり、お食事や買い物環境が整っていて、駅前で日常の生活出需品はほぼ揃います。駅前は再開発で新しいマンションが増えていますが、駅前を少し抜けると、戸建てが多い閑静な住宅街が広がり、治安も良い街です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急池上線「御嶽山」駅 徒歩12分
②東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩13分
③東急池上線「石川台」駅 徒歩15分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン大田区南雪谷5丁目店 徒歩2分
ローソン久が原一丁目店 徒歩3分
オオゼキ雪が谷店 徒歩13分
②医療施設
村上内科 徒歩3分
③教育施設
久が原ハーモニー保育園 徒歩4分
大田区立松仙小学校 徒歩5分
大田区立雪谷中学校 徒歩2分
④公園
東調布公園 徒歩1分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：住戸付設
機械式駐車場：月額19,500円～22,000円 ※要確認
駐輪場：※要確認
・キッチンスタジオ（集会室）：無料（パーティ・サークル活動等500円）
・ハーモニースタジオ：500円（ピアノ使用場合1000円）
・サテライトルーム：無料
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都大田区南雪谷 5-15-1
交通
東急池上線「御嶽山」駅 徒歩12分
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩13分
東急池上線「石川台」駅 徒歩15分
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩13分
東急池上線「石川台」駅 徒歩15分
価格
成約済
築年数
2000年11月
間取り
3LDK
所在階/階数
5階／9階建
構造
RC
総戸数
109戸
- 情報更新日 2024/03/27
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都大田区南雪谷5-15-1
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657