THE SNAMAISON表参道（ザ・サンメゾン表参道） 3階
3LDK／84.53m²／34,300万円
【LDK：約18.5帖】最大天井高265㎝の折り上げ天井やダウンライト、ビルトインエアコンなどですっきりしていて開放感に溢れたリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積84.53㎡、約18.5帖のLDKに、5帖以上の洋室が3部屋あります。南西向きリビングでで陽当たりも良く、収納も充実した住戸です。ペットの飼育可能です。
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【LDK：約18.5帖】バルコニーに面した南西向きの採光があり、明るく陽当たりや風通しが良く開放感があり、暖か味を感じる雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。リビングには可動式の棚収納が付いていて、日常よく利用する日用品などを収納したりと、すぐに取り出せる場所にあるので、掃除用具などの収納にも便利です。
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【LDK：約18.5帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
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【キッチン】洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
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【キッチン】カウンター部分もあり、配膳・下膳もしやすく、チェアを置いて、軽食やカフェ、バータイムなどにもご利用できます。
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【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：IHヒーター】デザイン性にも優れ安全性も高く、お手入れもしやすいIHクッキングヒーターです。
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【キッチン：食洗機】パナソニックのビルトイン食器洗い乾燥機のディープタイプを採用しています。約6人分、約44点の食器収納ができます。AIエコナビが搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量を2つのセンサーで検知し、汚れセンサーですすぎ回数を調節し、食器量センサーで加熱すすぎ温度や乾燥時間を調整しています。プラネットアームやバイオパワーなどの高圧、高温洗浄で汚れ落とします。楽な姿勢で使いやすい上面操作を採用した食洗機です。
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【キッチン：水栓】ドイツのハンスグローエの人気のスワンネック水栓は、モダンな端正なフォルムで、実用面でも十分な機能性を兼ね備えています。吐水がレバーひとつで整水やシャワーに切り替え可能で、高い位置の吐水口は大きな容器に水を注ぐことも楽にできます。蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されており、使い勝手の良いキッチンです。
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【洋室：約5.0帖】リビングに隣接した南西と北西向きの二面採光のある洋室です。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々活用できます。こちらの引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。クローゼットも備えています。
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【洋室：約6.0帖】北西向きの採光のある洋室です。両隣が居室で保温性が高く、どのお部屋にも行きやすいお部屋です。クローゼットを備えています。
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【洋室：約7.0帖】玄関に近い北西向きの採光のある洋室です。キャビネットもあり、本や小物などの収納ができます。ビルトインエアコンも備え、壁面もすっきりしています。大型ベッドも置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：約7.0帖】ウォークインクローゼットも備え、収納が充実しているので、居室スペースも広くご利用頂けます。
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【洋室：約7.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、キャリーケースや季節布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【バルコニー】南西向きのバルコニーで採光をふんだんに取り込みます。物干し金物も備えています。
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【バルコニーからの眺望】眼下は生活道路で、前面の建物までも距離が保たれ、低層の建物も多く、広い空も感じられます。周辺は閑静な邸宅街です。
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【洗面室】スイスブランドVitra（ヴィトラ）の洗面ボウルやモザイクタイル貼りの洗練された洗面台は、間接照明が効いたミラーでスタイリッシュな雰囲気があり、シンク下には収納を備え、カウンター部分も広く使いやすく、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大型ミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】Grohe（グローエ）のハンドシャワーを採用しています。節水効果のあるスマートレイン、少し強めのレイン、断続的な水流が刺激を与えるマッサージ、集中的に刺激を与えるジェットの4種類の水流の切替でき、スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。
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【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、落ち着きのある雰囲気の内装で、大型の姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
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【玄関】玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
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【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
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【外観】街並みに馴染むベージュのタイル張りの重厚感のある外観です。2018年3月築、地上6階建て、総戸数21戸のハイクラスレジデンスです。駅から徒歩5分ながら、閑静な邸宅街に位置し、住環境は落ち着いていて、高い利便性と清閑な暮らしを享受できます。
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【エントランス】スタイリッシュなエントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【エントランス】重厚な高級感溢れるエントランスホールです。
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【共用部】上質で格調高い雰囲気のあるロビーです。
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【駐車場】敷地内のターンテーブルで向きを変え、入出庫するセキュリティー面にも配慮された機械式駐車場です。天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
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【駐輪場】敷地内にあるラック式屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
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【表参道駅：徒歩5分】「表参道」駅を利用すると、ターミナル駅の「渋谷」駅へは約2分、「新宿」駅へは約6分、「池袋」駅へは約10分、「東京」駅へは約12分、「品川」駅へは約15分と都心へのアクセスが優秀です。 「表参道」駅周辺は常に賑わいがあり、ハイブランドショップをはじめとするアパレル関連のショップが集中し、東京を代表するファッションの街です。「表参道ヒルズ」などの商業施設があったり、おしゃれな飲食店も多く、ショッピングもグルメも愉しめる街です。そんな賑やかな街中には銭湯の「清水湯」や美術館が点在するエリア内の孟宗竹で囲われた庭園「根津美術館」など癒しスポットもあります。またスーパーの「紀伊国屋」、「ナチュラルハウス」、「AZUMA24」やドラッグストアの「マツモトキヨシ」やコンビニなどがあり、日常のお買い物もできます。
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「表参道」駅徒歩5分の閑静な邸宅街に位置。「神宮前四丁目」アドレス。地下専用トランクルーム付き、最大天井高265㎝の開放感溢れる3LDK角部屋
【LDK：約18.5帖】最大天井高265㎝の折り上げ天井やダウンライト、ビルトインエアコンなどですっきりしていて開放感に溢れたリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積84.53㎡、約18.5帖のLDKに、5帖以上の洋室が3部屋あります。南西向きリビングでで陽当たりも良く、収納も充実した住戸です。ペットの飼育可能です。
【LDK：約18.5帖】バルコニーに面した南西向きの採光があり、明るく陽当たりや風通しが良く開放感があり、暖か味を感じる雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。リビングには可動式の棚収納が付いていて、日常よく利用する日用品などを収納したりと、すぐに取り出せる場所にあるので、掃除用具などの収納にも便利です。
【LDK：約18.5帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【キッチン】洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
【キッチン】カウンター部分もあり、配膳・下膳もしやすく、チェアを置いて、軽食やカフェ、バータイムなどにもご利用できます。
【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：IHヒーター】デザイン性にも優れ安全性も高く、お手入れもしやすいIHクッキングヒーターです。
【キッチン：食洗機】パナソニックのビルトイン食器洗い乾燥機のディープタイプを採用しています。約6人分、約44点の食器収納ができます。AIエコナビが搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量を2つのセンサーで検知し、汚れセンサーですすぎ回数を調節し、食器量センサーで加熱すすぎ温度や乾燥時間を調整しています。プラネットアームやバイオパワーなどの高圧、高温洗浄で汚れ落とします。楽な姿勢で使いやすい上面操作を採用した食洗機です。
【キッチン：水栓】ドイツのハンスグローエの人気のスワンネック水栓は、モダンな端正なフォルムで、実用面でも十分な機能性を兼ね備えています。吐水がレバーひとつで整水やシャワーに切り替え可能で、高い位置の吐水口は大きな容器に水を注ぐことも楽にできます。蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されており、使い勝手の良いキッチンです。
【洋室：約5.0帖】リビングに隣接した南西と北西向きの二面採光のある洋室です。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々活用できます。こちらの引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。クローゼットも備えています。
【洋室：約6.0帖】北西向きの採光のある洋室です。両隣が居室で保温性が高く、どのお部屋にも行きやすいお部屋です。クローゼットを備えています。
【洋室：約7.0帖】玄関に近い北西向きの採光のある洋室です。キャビネットもあり、本や小物などの収納ができます。ビルトインエアコンも備え、壁面もすっきりしています。大型ベッドも置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約7.0帖】ウォークインクローゼットも備え、収納が充実しているので、居室スペースも広くご利用頂けます。
【洋室：約7.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、キャリーケースや季節布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【バルコニー】南西向きのバルコニーで採光をふんだんに取り込みます。物干し金物も備えています。
【バルコニーからの眺望】眼下は生活道路で、前面の建物までも距離が保たれ、低層の建物も多く、広い空も感じられます。周辺は閑静な邸宅街です。
【洗面室】スイスブランドVitra（ヴィトラ）の洗面ボウルやモザイクタイル貼りの洗練された洗面台は、間接照明が効いたミラーでスタイリッシュな雰囲気があり、シンク下には収納を備え、カウンター部分も広く使いやすく、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大型ミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】Grohe（グローエ）のハンドシャワーを採用しています。節水効果のあるスマートレイン、少し強めのレイン、断続的な水流が刺激を与えるマッサージ、集中的に刺激を与えるジェットの4種類の水流の切替でき、スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。
【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、落ち着きのある雰囲気の内装で、大型の姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
【玄関】玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
【外観】街並みに馴染むベージュのタイル張りの重厚感のある外観です。2018年3月築、地上6階建て、総戸数21戸のハイクラスレジデンスです。駅から徒歩5分ながら、閑静な邸宅街に位置し、住環境は落ち着いていて、高い利便性と清閑な暮らしを享受できます。
【エントランス】スタイリッシュなエントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【エントランス】重厚な高級感溢れるエントランスホールです。
【共用部】上質で格調高い雰囲気のあるロビーです。
【駐車場】敷地内のターンテーブルで向きを変え、入出庫するセキュリティー面にも配慮された機械式駐車場です。天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
【駐輪場】敷地内にあるラック式屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
【表参道駅：徒歩5分】「表参道」駅を利用すると、ターミナル駅の「渋谷」駅へは約2分、「新宿」駅へは約6分、「池袋」駅へは約10分、「東京」駅へは約12分、「品川」駅へは約15分と都心へのアクセスが優秀です。 「表参道」駅周辺は常に賑わいがあり、ハイブランドショップをはじめとするアパレル関連のショップが集中し、東京を代表するファッションの街です。「表参道ヒルズ」などの商業施設があったり、おしゃれな飲食店も多く、ショッピングもグルメも愉しめる街です。そんな賑やかな街中には銭湯の「清水湯」や美術館が点在するエリア内の孟宗竹で囲われた庭園「根津美術館」など癒しスポットもあります。またスーパーの「紀伊国屋」、「ナチュラルハウス」、「AZUMA24」やドラッグストアの「マツモトキヨシ」やコンビニなどがあり、日常のお買い物もできます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩5分
②東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩7分
③JR山手線「原宿」駅 徒歩12分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン神宮前店 徒歩2分
ファミリーマート原宿神宮前店 徒歩5分
成城石井 南青山店 徒歩12分
表参道ヒルズ 徒歩3分
②医療施設
青山内科医院 徒歩9分
③教育施設
原宿幼稚園 徒歩7分
渋谷区立神宮前小学校 徒歩4分
渋谷区立原宿外苑中学校 徒歩15分
④公園
明治神宮外苑 徒歩23分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：1住戸2匹が限り、犬・猫は成長時体長50㎝程度および10㎏程度まで・細則有
トランクルーム：地下専用
機械式駐車場：月額47,000円～49,000円 ※空有（令和6年1月19日現在）
駐輪場：月額500～800円 ※空有（令和6年1月26日現在）
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
34,300
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都渋谷区神宮前 4-15-7
交通
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩7分
JR山手線「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩7分
JR山手線「原宿」駅 徒歩12分
価格
34,300万円
築年数
2018年03月
管理費
40,740円／月
修繕積立金
18,600円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
3階／5階建
専有面積
84.53m²
バルコニー面積
6.17m²
構造
RC
総戸数
21戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ(株)
その他使用料
専有部機械警備料 550円／月
インターネット利用料 2,585円／月
テレビサービス利用料 550円／月
e-暮らしサポート 330円／月
インターネット利用料 2,585円／月
テレビサービス利用料 550円／月
e-暮らしサポート 330円／月
駐車場
空有 47,000～49,000円／月
バイク置場
空有 2,000～2,500円／月
駐輪場
空有 500～800円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
(株)イチケン東京支店
分譲会社
サンヨーホームズ(株)
備考
- 情報更新日 2024/04/24
- 更新予定日 2024/05/08
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都渋谷区神宮前4-15-7
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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