成約済 パークタワー品川ベイワード 32階
3LDK／85.76m²
【LDK：約19.8帖】ホワイトを基調とした内装、建具はシックに、木目の美しいフローリングや板張り天井で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積85.76㎡、南東向きのバルコニーに面した約19.8帖のLDK。約10.6帖と約4.4帖、約4.3帖の3つの洋室があります。1620サイズのバスルームやツインボウルの洗面台もあり、水回りもゆとりがあります。マルチWICやマルチSICなどもあり収納も充実した最上階の角住戸です。
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【LDK：約19.8帖】南東向きの採光がリビングを照らし、明るく開放感があり、暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
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【LDK：約19.8帖】テレビ壁付け設置器具も取付済みで、テレビボード不要で、床スペースも有効利用できます。
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【LDK：約19.8帖】ダウンライトや間接照明が効果的に室内を温かい空気感で包み、リラックスできる空間です。
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【キッチン】洗練されたホワイトウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。
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【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。上段のカゴが円弧状で効率良く洗浄する「サークルラック」や加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗う「タワーウォッシャー」、水滴や水槽の臭いを軽減する「からっとキープ」、乾燥時に正面から排出される蒸気の温度を低減して排出する「ソフト排気」の蒸気モード、万一の水のトラブルにも安心な「二重止水構造」になっています。
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【キッチン：水栓】tタカギ製の蛇口一体型浄水器LC・シングルレバー混合栓を採用しています。軽い力で水量・水温が調節できる操作しやすいレバーで、手元のダイヤルを回すだけで浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。滑らかなラインのボディは拭き掃除も楽々です。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室：約4.3帖】リビングに隣接する洋室には、オープンクローゼットが備えており、枕棚やハンガーパイプ、シェルフも設置され、衣類も仕分けしやすい造りとなっています。デスク上のシェルフは、飾り棚や本暖にしたりと、多様に活用できます。
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【洋室：約4.4帖】南東向きの採光が入る洋室です。両隣が居室な為、保温性の高いお部屋です。クローゼットを備えています。
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【洋室：約10.0帖】南東向きの採光が照らす明るい洋室です。間接照明も効いて雰囲気が良く居心地のいいお部屋です。
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【洋室：約10.0帖（ドレッサー）】ウッディデザインのデスクは、リモートスペースとしてや、ドライヤをーしたり、メイクをしたりと、ドレッサーとしてご利用頂けます。
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【洋室：約10.0帖】デスクの横には、大型マルチウオークインクローゼットが備えてあります。
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【洋室：約10.0帖（マルチWIC）】ウォークインクローゼット内にも枕棚やハンガーポール、収納棚が並び、チェストまである機能的なウォークインクローゼットです。
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【バルコニー】ガラスパネルの手摺で、居室へ採光も多く取り込み、開放感が広がります。ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどのリフレッシュスペースとしてもお過ごし頂けそうです。
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【バルコニーからの眺望】ウォーターフロントの爽快で圧巻の眺望です。空も広く仰げ、遠くのビル群まで望めます。夜景も煌びやかに輝きます。
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【バルコニーからの眺望】レインボーブリッジやお台場方面が一望できます。晴れた日には、スカイツリーなども望めます。
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【バルコニーからの眺望】さらに晴れた日にはスカイツリーまでも望めます。
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【洗面室】洗練されたダークウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きのミラーでシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大型のシャワーヘッドやミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
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【玄関】玄関はホワイトを基調とした落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。
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【玄関】玄関入って左側には、マルチウォークインクローゼットを備えています。
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【玄関：マルチSIC】枕棚やハンガーポールが設置されており、帰ってきてすぐにアウターを掛けることができ、花粉などもリビングに持ち込まずに済みます。また来客時のクロークとしても利用でき重宝します。収納棚やチェストも備えてあり、バッグやお出掛けアイテムなども収納できます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。またホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適です。
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【外観】運河沿いに堂々と構えるタワーレジデンス。三井不動産レジデンシャルによるタワーマンションシリーズ「パークタワー」シリーズです。2005年11月築、三井住友建設施工、三井不動産旧分譲、地上32階建て、総戸数325戸のタワーレジデンスです。2006年には建築デザイン部門でグッドデザイン賞も受賞しています。安心の制震構造です。敷地内に保育園も入っていて、区立小・中学校徒歩10分以内で、子育てファミリーにもおすすめです。
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【エントランス】通り沿いより、1本入ったところには、エントランスがあり、エントランスまでのアプローチには、両脇に植栽、キャノピーが構えています。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【ロビー】二層吹き抜けの高さ6ｍものある天井は、自然光を取り入れ、ガラスパネルで反射し、明るく開放感のあるホテルライクな空間です。
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【ラウンジ】一面の窓が開放的なロビーエリアは、ブラックのソファが置かれ、重厚な落ち着いた雰囲気の空間となっています。
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【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
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【駐車場】敷地内にあるゲート付き駐車場はセキュリティーにも配慮され、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
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【品川駅：徒歩14分】「品川」駅は、JR山手線・京浜東北線、横須賀線、東海道線、成田エクスプレス、京急線が乗り入れ、複数路線が利用できます。「品川」駅は、「東京」駅へは約7分、「渋谷」駅へは約13分、「新宿」駅へは約20分とターミナル駅へのアクセスも抜群で、新幹線も利用でき、「羽田空港」や「成田空港」へ移動するのも1本で行けるので、旅行や出張にも便利な立地です。「品川」駅周辺は、オフィス街で飲食店が多く、駅直結にスーパーマーケットの「紀伊国屋」や東口の「アトレ」、西口の「wing」などの商業施設があり、飲食店やアパレル、雑貨、食料品、ドラッグストア、スーパーマーケットの「クイーンズ伊勢丹」等もあります。駅前にある「品川プリンスホテル」は宿泊、食事だけでなく、ボーリング場やカラオケ、映画館、水族館などのアミューズメント施設も入っており、多目的に愉しめます。駅を少し離れると閑静な住宅街も広がり、緑も豊かで都会に居ながら、ゆったりとしたひとときも持てる街です。
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設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 品川港南エリア
- Point.4 グッドデザイン賞受賞歴有
- Point.5 耐久100年高強度コンクリート使用
- Point.6 24時間有人管理
- Point.7 南東向き最上階
- Point.8 眺望良好
- Point.9 レインボーブリッジやスカイツリーが望むことが可能（天候による）
- Point.10 エアコン・家具付き物件
- Point.11 充実した共用施設
- Point.12 制震構造
- Point.13 ペット2匹まで飼育可
- Point.14 敷地内に保育園有り
- Point.15 区立小・中学校徒歩10分以内
南東向き最上階！ 陽当たり・眺望良好でレインボーブリッジやスカイツリーを一望できる3LDK。充実した共有施設。
【LDK：約19.8帖】ホワイトを基調とした内装、建具はシックに、木目の美しいフローリングや板張り天井で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積85.76㎡、南東向きのバルコニーに面した約19.8帖のLDK。約10.6帖と約4.4帖、約4.3帖の3つの洋室があります。1620サイズのバスルームやツインボウルの洗面台もあり、水回りもゆとりがあります。マルチWICやマルチSICなどもあり収納も充実した最上階の角住戸です。
【LDK：約19.8帖】南東向きの採光がリビングを照らし、明るく開放感があり、暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
【LDK：約19.8帖】テレビ壁付け設置器具も取付済みで、テレビボード不要で、床スペースも有効利用できます。
【LDK：約19.8帖】ダウンライトや間接照明が効果的に室内を温かい空気感で包み、リラックスできる空間です。
【キッチン】洗練されたホワイトウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。
【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。上段のカゴが円弧状で効率良く洗浄する「サークルラック」や加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗う「タワーウォッシャー」、水滴や水槽の臭いを軽減する「からっとキープ」、乾燥時に正面から排出される蒸気の温度を低減して排出する「ソフト排気」の蒸気モード、万一の水のトラブルにも安心な「二重止水構造」になっています。
【キッチン：水栓】tタカギ製の蛇口一体型浄水器LC・シングルレバー混合栓を採用しています。軽い力で水量・水温が調節できる操作しやすいレバーで、手元のダイヤルを回すだけで浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。滑らかなラインのボディは拭き掃除も楽々です。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室：約4.3帖】リビングに隣接する洋室には、オープンクローゼットが備えており、枕棚やハンガーパイプ、シェルフも設置され、衣類も仕分けしやすい造りとなっています。デスク上のシェルフは、飾り棚や本暖にしたりと、多様に活用できます。
【洋室：約4.4帖】南東向きの採光が入る洋室です。両隣が居室な為、保温性の高いお部屋です。クローゼットを備えています。
【洋室：約10.0帖】南東向きの採光が照らす明るい洋室です。間接照明も効いて雰囲気が良く居心地のいいお部屋です。
【洋室：約10.0帖（ドレッサー）】ウッディデザインのデスクは、リモートスペースとしてや、ドライヤをーしたり、メイクをしたりと、ドレッサーとしてご利用頂けます。
【洋室：約10.0帖】デスクの横には、大型マルチウオークインクローゼットが備えてあります。
【洋室：約10.0帖（マルチWIC）】ウォークインクローゼット内にも枕棚やハンガーポール、収納棚が並び、チェストまである機能的なウォークインクローゼットです。
【バルコニー】ガラスパネルの手摺で、居室へ採光も多く取り込み、開放感が広がります。ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどのリフレッシュスペースとしてもお過ごし頂けそうです。
【バルコニーからの眺望】ウォーターフロントの爽快で圧巻の眺望です。空も広く仰げ、遠くのビル群まで望めます。夜景も煌びやかに輝きます。
【バルコニーからの眺望】レインボーブリッジやお台場方面が一望できます。晴れた日には、スカイツリーなども望めます。
【バルコニーからの眺望】さらに晴れた日にはスカイツリーまでも望めます。
【洗面室】洗練されたダークウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きのミラーでシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大型のシャワーヘッドやミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
【玄関】玄関はホワイトを基調とした落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。
【玄関】玄関入って左側には、マルチウォークインクローゼットを備えています。
【玄関：マルチSIC】枕棚やハンガーポールが設置されており、帰ってきてすぐにアウターを掛けることができ、花粉などもリビングに持ち込まずに済みます。また来客時のクロークとしても利用でき重宝します。収納棚やチェストも備えてあり、バッグやお出掛けアイテムなども収納できます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。またホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適です。
【外観】運河沿いに堂々と構えるタワーレジデンス。三井不動産レジデンシャルによるタワーマンションシリーズ「パークタワー」シリーズです。2005年11月築、三井住友建設施工、三井不動産旧分譲、地上32階建て、総戸数325戸のタワーレジデンスです。2006年には建築デザイン部門でグッドデザイン賞も受賞しています。安心の制震構造です。敷地内に保育園も入っていて、区立小・中学校徒歩10分以内で、子育てファミリーにもおすすめです。
【エントランス】通り沿いより、1本入ったところには、エントランスがあり、エントランスまでのアプローチには、両脇に植栽、キャノピーが構えています。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【ロビー】二層吹き抜けの高さ6ｍものある天井は、自然光を取り入れ、ガラスパネルで反射し、明るく開放感のあるホテルライクな空間です。
【ラウンジ】一面の窓が開放的なロビーエリアは、ブラックのソファが置かれ、重厚な落ち着いた雰囲気の空間となっています。
【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
【駐車場】敷地内にあるゲート付き駐車場はセキュリティーにも配慮され、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
【品川駅：徒歩14分】「品川」駅は、JR山手線・京浜東北線、横須賀線、東海道線、成田エクスプレス、京急線が乗り入れ、複数路線が利用できます。「品川」駅は、「東京」駅へは約7分、「渋谷」駅へは約13分、「新宿」駅へは約20分とターミナル駅へのアクセスも抜群で、新幹線も利用でき、「羽田空港」や「成田空港」へ移動するのも1本で行けるので、旅行や出張にも便利な立地です。「品川」駅周辺は、オフィス街で飲食店が多く、駅直結にスーパーマーケットの「紀伊国屋」や東口の「アトレ」、西口の「wing」などの商業施設があり、飲食店やアパレル、雑貨、食料品、ドラッグストア、スーパーマーケットの「クイーンズ伊勢丹」等もあります。駅前にある「品川プリンスホテル」は宿泊、食事だけでなく、ボーリング場やカラオケ、映画館、水族館などのアミューズメント施設も入っており、多目的に愉しめます。駅を少し離れると閑静な住宅街も広がり、緑も豊かで都会に居ながら、ゆったりとしたひとときも持てる街です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①JR各線「品川」駅 徒歩14分
②ゆりかもめ線「天王洲アイル」駅 徒歩20分
③JR各線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩25分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ローソン・スリーエフ港区港南三丁目店 徒歩5分
ファミリーマート港南一丁目店 徒歩8分
マルエツ プチ 港南シティタワー店 徒歩5分
②医療施設
芝浦アイランド内科クリニック 徒歩11分
③教育施設
まほうの保育園 敷地内
港区立港南小学校 徒歩10分
港区立港南中学校 徒歩7分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2019年 大規模修繕工事
修繕積立金総額：5.5億円（2023年7月時点）
［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：だきかかえることのできる小型犬および猫、1住戸に小型犬・猫の場合は双方合わせて2匹まで・細則有
トランクルーム：※要確認
機械式駐車場：月額26,000円～40,000円 ※空無（2023年12月現在）
駐輪場：月額200円～300円 ※要確認
・ラウンジ・ビューデッキ・ゲストルーム
・パーティールーム・ミーティングルーム
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都港区港南 3-5-10
交通
JR各線「品川」駅 徒歩14分
ゆりかもめ線「天王洲アイル」駅 徒歩20分
JR各線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩25分
ゆりかもめ線「天王洲アイル」駅 徒歩20分
JR各線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩25分
価格
成約済
築年数
2005年11月
間取り
3LDK
所在階/階数
32階／32階建
構造
RC
総戸数
326戸
- 情報更新日 2024/04/24
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都港区港南3-5-10
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657