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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済コープ南砂 11階

3LDK／82.11m²

　【LDK：約14.5帖】ホワイトを基調とした内装やダークウッドのフローリングに、グレーの梁やホワイトウッドのキッチンがアクセントとなった、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。 1 / 25

　【間取り：3LDK】南西角部屋で陽当たりが良く、生活動線がスムーズで自然と家族が集まりやすい、住戸の中心に位置するリビングダイニングです。 2 / 25

　【LDK：約14.5帖】南向きの採光があり、明るく暖か味を感じられる空間です。家族団らんのひとときは、ゆったりとした寛ぎ時間が過ごせそうです。 3 / 25

　【LDK：約14.5帖】隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々活用でき、さらに開放感がアップします。 4 / 25

　【LDK：約14.5帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。 5 / 25

　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。 6 / 25

　【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。 7 / 25

　【キッチン】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機が設置されていて、食器量が少ないとき、水、電気、時間を節約する少量コース機能やドライキープで、結露の防止やニオイを緩和したり、取り出しやすく洗いやすいフルフラット残さいフィルターが搭載されています。 8 / 25

　【キッチン】タカギ製の蛇口一体型浄水器を採用しています。クリック感あるレバーハンドルで、3段階、お湯・湯水混合切り替えやプッシュボタンを押すだけで、原水・浄水の切り替え、レバーをスライドさせるとそれぞれストレート・シャワーの2つの水形の切り替えができます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。 9 / 25

　【洋室：約6.0帖】リビングに隣接し、西向きの採光があり、穏やかな空気感のある洋室です。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々活用できます。 10 / 25

　【洋室：約5.5帖】ダイニングに隣接し、西向きの採光があり、暮れ行く陽と時を感じられるお部屋です。クローゼットを備えています。 11 / 25

　【洋室：約8.2帖】リビングに隣接し、出入口は廊下側のプライベート性のある洋室です。南向きの採光があり、明るく居心地が良く、容量のあるクローゼットも備えてあり、過ごしやすいお部屋です。大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さで、主寝室におすすめです。 12 / 25

　【バルコニー】たて格子の手摺で、明るい南向きの採光を多く取り込みます。風通りも良く、洗濯物の乾きも早そうです。 13 / 25

　【バルコニーからの眺望】眼下は川が流れ、近接する建物はなく、奥の建物までは距離があり、空も広く、開放感を感じられる眺望です。 14 / 25

　【洋室側からの眺望】遠くの街や北方面にはスカイツリーまでも望めます。 15 / 25

　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付きミラーで、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置されています。 16 / 25

　【浴室】ストーン調のパネルがアクセントとなった落ち着いた雰囲気のバスルームです。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。 17 / 25

　すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。 18 / 25

　落ち着きのあるすっきりとした玄関です。廊下にシューズクローゼットが設置されています。 19 / 25

　玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。 20 / 25

　【外観】仙台堀川公園が目の前の緑豊かな敷地に立地する、ホワイトベースにピンクベージュのブロックデザインの階段が印象的な外観です。1981年4月築、竹中工務店施工、東京住宅配給公社旧分譲の地上14階建、総戸数165戸のビッグコミュニティです。 21 / 25

　マンション全体敷地が広くゆとりのあるエントランスです。スロープもあり、ベビーカーや車いすの通行も安心です。 22 / 25

　乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。 23 / 25

　敷地内にあるラック式駐輪場です。 24 / 25

　【南砂町駅：徒歩13分】ターミナル駅の「東京」駅（大手町駅）は約11分、「品川」駅へは30分で移動ができ、都心アクセスは良好です。「東陽町」駅、「日本橋」駅へも乗り換えなしで移動でき、利便性抜群です。「南砂町」は再開発中の街で、駅周辺にはビルや大型商業施設が建ち並んでいます。ショッピングセンターの「SUNAMO」、スーパーや飲食店などが入る「イオンスタイル」やホームセンターの「コーナン」、家電量販店「ヤマダデンキ」、インテリア店の「ニトリ」などがあり、お買い物やお食事が便利な立地となっています。また駅前には「南砂三丁目公園」やちょっと足を延ばせば荒川沿いに「荒川砂町水辺公園」などがあり、自然環境や保育園、小学校、中学校などの教育環境も整っています。お車を利用すると「お台場」や「葛西臨海公園」、「東京ディズニーリゾート」までも20分程度で行け、お出掛けにも利便性の高い立地です。 25 / 25

設備概要

「南砂町」駅徒歩13分。緑と水に囲まれた住環境良好な立地。眺望良好な南西向き角部屋3LDK

　【LDK：約14.5帖】ホワイトを基調とした内装やダークウッドのフローリングに、グレーの梁やホワイトウッドのキッチンがアクセントとなった、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。

　【間取り：3LDK】南西角部屋で陽当たりが良く、生活動線がスムーズで自然と家族が集まりやすい、住戸の中心に位置するリビングダイニングです。

　【LDK：約14.5帖】南向きの採光があり、明るく暖か味を感じられる空間です。家族団らんのひとときは、ゆったりとした寛ぎ時間が過ごせそうです。

　【LDK：約14.5帖】隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々活用でき、さらに開放感がアップします。

　【LDK：約14.5帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。

　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。

　【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。

　【キッチン】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機が設置されていて、食器量が少ないとき、水、電気、時間を節約する少量コース機能やドライキープで、結露の防止やニオイを緩和したり、取り出しやすく洗いやすいフルフラット残さいフィルターが搭載されています。

　【洋室：約6.0帖】リビングに隣接し、西向きの採光があり、穏やかな空気感のある洋室です。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々活用できます。

　【洋室：約5.5帖】ダイニングに隣接し、西向きの採光があり、暮れ行く陽と時を感じられるお部屋です。クローゼットを備えています。

　【洋室：約8.2帖】リビングに隣接し、出入口は廊下側のプライベート性のある洋室です。南向きの採光があり、明るく居心地が良く、容量のあるクローゼットも備えてあり、過ごしやすいお部屋です。大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さで、主寝室におすすめです。

　【バルコニー】たて格子の手摺で、明るい南向きの採光を多く取り込みます。風通りも良く、洗濯物の乾きも早そうです。

　【バルコニーからの眺望】眼下は川が流れ、近接する建物はなく、奥の建物までは距離があり、空も広く、開放感を感じられる眺望です。

　【洋室側からの眺望】遠くの街や北方面にはスカイツリーまでも望めます。

　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付きミラーで、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置されています。

　【浴室】ストーン調のパネルがアクセントとなった落ち着いた雰囲気のバスルームです。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。

　すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。

　落ち着きのあるすっきりとした玄関です。廊下にシューズクローゼットが設置されています。

　玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。

　【外観】仙台堀川公園が目の前の緑豊かな敷地に立地する、ホワイトベースにピンクベージュのブロックデザインの階段が印象的な外観です。1981年4月築、竹中工務店施工、東京住宅配給公社旧分譲の地上14階建、総戸数165戸のビッグコミュニティです。

　マンション全体敷地が広くゆとりのあるエントランスです。スロープもあり、ベビーカーや車いすの通行も安心です。

　乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。

　敷地内にあるラック式駐輪場です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ東西線「南砂町」駅　徒歩13分
②東京メトロ東西線「東陽町」駅　徒歩18分
③都営新宿線「西大島」駅　徒歩23分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン江東南砂葛西橋通り店　徒歩3分
ローソン江東北砂二丁目店　徒歩5分
まいばすけっと南砂2丁目店　徒歩7分

②医療施設
東陽町南砂みやけ内科　徒歩3分

③教育施設
江東区立みどり幼稚園　徒歩9分
江東区立砂町小学校　徒歩6分
江東区立第三砂町中学校　徒歩14分

④公園
仙台堀川公園　徒歩1分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　日本ハウズイング(株)
管理形態　一部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2019年　大規模修繕工事（外装塗装、屋上・各戸のベランダ防水、階段床シート補修、照明器具LED化）
修繕積立金総額：262,924,690円（2023年3月現在）

［共用施設・設備］
平置き駐車場：※空無
ラック式駐輪場：※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都江東区南砂 1-25-14

交通

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩18分
都営新宿線「西大島」駅徒歩23分

価格

成約済

築年数

1981年04月

間取り

3LDK

所在階/階数

11階／14階建

構造

SRC

総戸数

165戸

情報更新日 2024/04/24

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。