クレストコート砂土原 5階
3LDK／185.04m²／47,800万円
【LD：約32.6帖】間接照明の効いた折り上げ天井、キッチンの下がり天井、ストーンタイルのアクセントウォールなどがラグジュアリーな雰囲気を醸し出し、洗練された中にも温かみを感じる空間になっています。
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【間取り：3LDK】専有面積18.04㎡、約40.8帖のLDKの都内では希少な大型物件です。
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【LD：約32.6帖】南西向きのワイドウインドウが明るく開放的で、快適な空間が広がります。床暖房も敷設され、冬は身体の芯から温まります。リビングとホールの間にあるスタイリッシュなガラスのハイドアで開放感があります。
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【LD：約32.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【LD：約32.6帖】またビルトインエアコンや天井埋め込み型カーテンボックスで、室内もすっきりしていて、インテリアの邪魔をしません。大きな窓は、ガラスパネル手摺のバルコニーということもあり、抜け感と広さをおおいに感じさせます。
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【エコスマート暖炉】煙の出ないエコ暖炉も新設し、リビングは暖か味を感じる格調高いエレガントな雰囲気が漂います。燃料のバイオエタノールが燃焼すると、二酸化炭素が発生し、よって水蒸気が生まれ、加湿器の代わりもしてくれます。電気やガス、薪が不要で、有害物質や煙、不快な臭いやススなども出ず、煙突や複雑な配管などもありません。地球にも優しいカーボンニュートラルな暖房です。
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【キッチン】洗練されたインパクト製オーダーデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、動線がコンパクトで、使いやすいU字型キッチンです。キッチンと同デザインのカウンター兼カップボードも設置されていて収納が充実しています。作業スペースも広く利用でき、ダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。
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【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。キッチンにも床暖房も敷設されていて、立ち仕事の際にも足元から温まります。
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【キッチン】洗浄力の高いドイツの家電総合メーカーのBosch社の食器洗浄乾燥機を備え、フルオープン型で容量もあり、食器の出し入れもしやすくビルトインなので調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン】人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく大きな洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。クリンスイの浄水器も設置され、ビルトインなので、見た目もすっきりしていて、場所もとりません。
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【キッチン】オートメニュー機能付きリンナイ・デリシアのガスコンロが採用されています。シンプルなデザインで見やすいカラー天面液晶で、デリシア専用のアプリで簡単に本格的な料理ができます。操作パネルもピクト表示でさらにわかりやすく、火力を自動調節し、設定した温度を保ちます。お手入れもしやすいガラストップです。その下には、リンナイのビルトインオーブンが設置されています。ガスオーブンと電子レンジとの併用で、効率よく、ムラなく調理してくれます。
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【パントリー・ワインセラー】キッチンにはパントリーもあり、食器棚や食品庫としても、たっぷり収納できます。またヴァンテック製ワインセラーが設置されていて、エレガントなデザインで、温度や湿度、ライトや安定性などワインの熟成の専門知識に基づいた、耐久性の優れたスティール製のボディや防震性の優れた木製棚が特徴的です。
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【洋室：約7.2帖】北東向きの採光のある洋室です。出入口付近に可動式の収納棚を備えています。本棚や飾り棚として、お使い頂けます。
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【洋室：約7.2帖】出入口横にあるウォークインクローゼットです。
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【洋室：約7.2帖】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約7.1帖】南西向きの採光があり明るく過ごしやすい洋室です。大き目のクローゼットも備えてあります。
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【洋室：約18.7帖】こちらも南西向きの採光があり、明るく開放感のある主寝室です。大型ベッドを2台置いても、まだまだゆとりがあります。専用のバスルーム・洗面室・トイレのあるお部屋です。
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【洋室：約18.7帖】壁一面の幅のある大きなウォークインクローゼットも備えてあり、居室部分に収納を置かずに済み、さらに広く利用できます。
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【洋室：約18.7帖】ウォークインクローゼット内部には、枕棚やハンガーパイプはもちろんのこと、チェストも備えてあり、大容量の衣類が収納できます。衣類だけでなく、ゴルフバッグや季節家電などの大きな荷物もたっぷり収納できます。
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【洋室：約18.7帖】ドレッサーも造り付けてあり、ミラーや棚、引き出し等も設置されています。
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【洗面室】ホテルライクな洗練されたシックなデザインの洗面台は、間接照明付きのミラーで、シンク下には収納があり、右側のカウンター部分には、イスを置いて、ドライヤーを掛けたり、身支度をしたりでき、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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【洗面室】洗濯機置き場には、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、脇には棚も備えてあり、洗剤やシャンプーストックなども収納できます。扉も付いていて生活感も出にくく、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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【洗面室】窓際には室内用物干しが備えてあり、竿を設置でき、室内干しにも便利です。使用しない時には、竿や吊下げ部分を外して収納できる為、邪魔になりません。洗面室にもビルトインエアコンを備えているので、冬も温かく、ヒートショック防止にもなります。
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【バスルーム1】バンクチュールオーダーシステムバスは、ストーン調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【バスルーム2】主寝室専用のバスルームです。専用洗面台も備えています。
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【バスルーム2】オーバーヘッドシャワーが備えてあり、広い面積でシャワーを浴びる事ができ、全身が温まります。両手が自由に使え、シャンプーやボディソープなどを一気に洗い流せるので爽快感が増します。
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【バスルーム2】TOTOのネオレストを採用していて、便器もノズルも便座もトルネード洗浄で自動洗浄し、水からつくられるきれい除菌水で除菌します。ナノレベルの陶器表面なので汚れも落ちやすくなっています。フチなし形状の凹凸滑らかデザインでお手入れも簡単です。
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【トイレ】同じくTOTOのネオレストを採用していて、タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は間接照明が美しい上質な空間です。便利なミラー付のスタイリッシュな専用洗面台があります。
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【バルコニー】南西向きのバルコニーは、ガラスパネルで明るく、開放感があり、多くの採光を取り込みます。
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【バルコニー】前面には低い建物が多く、視線を遮るような近接した建物はありません。広い空を仰げる爽快な眺望です。
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住戸の顔となる玄関は広くとられており、落ち着きのある雰囲気の内装で、大きな姿見はお出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
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玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
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シューズインクローゼット内部には豊富に棚が設置してあり、シューズもたっぷりすっきり収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。ベビーカーや車いすなども折り畳まずに収納できる広さです。
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玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。TVモニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。
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閑静な住宅街に佇む、ホワイトタイル張りの外壁に御影石のラインが入った重厚でモダンな外観です。1987年12月竣工、竹中工務店施工、地上8階建て、総戸数57戸のハイクラスレジデンスです。
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キャノピーと車寄せがあるので、雨の日も濡れずにマンション内に移動できます。エントランスには、防犯カメラ、オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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敷地内にあるパティオには、整えられた植栽が美しく配され、中央部分はガラス張りになっていて、屋内に自然光を取り込んでいます。
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【パーティールーム】親しい方を呼んで、パーティ開催も可能です。
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屋内の平置き駐車場で入出庫しやすく、雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
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「市ヶ谷」駅徒歩4分。リュクスな暮らしが叶う。専有面積185㎡、約40帖のゆとりあるLDK、暖炉付の大型3LDK
【LD：約32.6帖】間接照明の効いた折り上げ天井、キッチンの下がり天井、ストーンタイルのアクセントウォールなどがラグジュアリーな雰囲気を醸し出し、洗練された中にも温かみを感じる空間になっています。
【間取り：3LDK】専有面積18.04㎡、約40.8帖のLDKの都内では希少な大型物件です。
【LD：約32.6帖】南西向きのワイドウインドウが明るく開放的で、快適な空間が広がります。床暖房も敷設され、冬は身体の芯から温まります。リビングとホールの間にあるスタイリッシュなガラスのハイドアで開放感があります。
【LD：約32.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【LD：約32.6帖】またビルトインエアコンや天井埋め込み型カーテンボックスで、室内もすっきりしていて、インテリアの邪魔をしません。大きな窓は、ガラスパネル手摺のバルコニーということもあり、抜け感と広さをおおいに感じさせます。
【エコスマート暖炉】煙の出ないエコ暖炉も新設し、リビングは暖か味を感じる格調高いエレガントな雰囲気が漂います。燃料のバイオエタノールが燃焼すると、二酸化炭素が発生し、よって水蒸気が生まれ、加湿器の代わりもしてくれます。電気やガス、薪が不要で、有害物質や煙、不快な臭いやススなども出ず、煙突や複雑な配管などもありません。地球にも優しいカーボンニュートラルな暖房です。
【キッチン】洗練されたインパクト製オーダーデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、動線がコンパクトで、使いやすいU字型キッチンです。キッチンと同デザインのカウンター兼カップボードも設置されていて収納が充実しています。作業スペースも広く利用でき、ダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。キッチンにも床暖房も敷設されていて、立ち仕事の際にも足元から温まります。
【キッチン】洗浄力の高いドイツの家電総合メーカーのBosch社の食器洗浄乾燥機を備え、フルオープン型で容量もあり、食器の出し入れもしやすくビルトインなので調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン】人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく大きな洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。クリンスイの浄水器も設置され、ビルトインなので、見た目もすっきりしていて、場所もとりません。
【キッチン】オートメニュー機能付きリンナイ・デリシアのガスコンロが採用されています。シンプルなデザインで見やすいカラー天面液晶で、デリシア専用のアプリで簡単に本格的な料理ができます。操作パネルもピクト表示でさらにわかりやすく、火力を自動調節し、設定した温度を保ちます。お手入れもしやすいガラストップです。その下には、リンナイのビルトインオーブンが設置されています。ガスオーブンと電子レンジとの併用で、効率よく、ムラなく調理してくれます。
【パントリー・ワインセラー】キッチンにはパントリーもあり、食器棚や食品庫としても、たっぷり収納できます。またヴァンテック製ワインセラーが設置されていて、エレガントなデザインで、温度や湿度、ライトや安定性などワインの熟成の専門知識に基づいた、耐久性の優れたスティール製のボディや防震性の優れた木製棚が特徴的です。
【洋室：約7.2帖】北東向きの採光のある洋室です。出入口付近に可動式の収納棚を備えています。本棚や飾り棚として、お使い頂けます。
【洋室：約7.2帖】出入口横にあるウォークインクローゼットです。
【洋室：約7.2帖】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約7.1帖】南西向きの採光があり明るく過ごしやすい洋室です。大き目のクローゼットも備えてあります。
【洋室：約18.7帖】こちらも南西向きの採光があり、明るく開放感のある主寝室です。大型ベッドを2台置いても、まだまだゆとりがあります。専用のバスルーム・洗面室・トイレのあるお部屋です。
【洋室：約18.7帖】壁一面の幅のある大きなウォークインクローゼットも備えてあり、居室部分に収納を置かずに済み、さらに広く利用できます。
【洋室：約18.7帖】ウォークインクローゼット内部には、枕棚やハンガーパイプはもちろんのこと、チェストも備えてあり、大容量の衣類が収納できます。衣類だけでなく、ゴルフバッグや季節家電などの大きな荷物もたっぷり収納できます。
【洋室：約18.7帖】ドレッサーも造り付けてあり、ミラーや棚、引き出し等も設置されています。
【洗面室】ホテルライクな洗練されたシックなデザインの洗面台は、間接照明付きのミラーで、シンク下には収納があり、右側のカウンター部分には、イスを置いて、ドライヤーを掛けたり、身支度をしたりでき、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
【洗面室】洗濯機置き場には、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、脇には棚も備えてあり、洗剤やシャンプーストックなども収納できます。扉も付いていて生活感も出にくく、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【洗面室】窓際には室内用物干しが備えてあり、竿を設置でき、室内干しにも便利です。使用しない時には、竿や吊下げ部分を外して収納できる為、邪魔になりません。洗面室にもビルトインエアコンを備えているので、冬も温かく、ヒートショック防止にもなります。
【バスルーム1】バンクチュールオーダーシステムバスは、ストーン調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【バスルーム2】主寝室専用のバスルームです。専用洗面台も備えています。
【バスルーム2】オーバーヘッドシャワーが備えてあり、広い面積でシャワーを浴びる事ができ、全身が温まります。両手が自由に使え、シャンプーやボディソープなどを一気に洗い流せるので爽快感が増します。
【バスルーム2】TOTOのネオレストを採用していて、便器もノズルも便座もトルネード洗浄で自動洗浄し、水からつくられるきれい除菌水で除菌します。ナノレベルの陶器表面なので汚れも落ちやすくなっています。フチなし形状の凹凸滑らかデザインでお手入れも簡単です。
【トイレ】同じくTOTOのネオレストを採用していて、タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は間接照明が美しい上質な空間です。便利なミラー付のスタイリッシュな専用洗面台があります。
【バルコニー】南西向きのバルコニーは、ガラスパネルで明るく、開放感があり、多くの採光を取り込みます。
【バルコニー】前面には低い建物が多く、視線を遮るような近接した建物はありません。広い空を仰げる爽快な眺望です。
住戸の顔となる玄関は広くとられており、落ち着きのある雰囲気の内装で、大きな姿見はお出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
シューズインクローゼット内部には豊富に棚が設置してあり、シューズもたっぷりすっきり収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。ベビーカーや車いすなども折り畳まずに収納できる広さです。
玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。TVモニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。
閑静な住宅街に佇む、ホワイトタイル張りの外壁に御影石のラインが入った重厚でモダンな外観です。1987年12月竣工、竹中工務店施工、地上8階建て、総戸数57戸のハイクラスレジデンスです。
キャノピーと車寄せがあるので、雨の日も濡れずにマンション内に移動できます。エントランスには、防犯カメラ、オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
敷地内にあるパティオには、整えられた植栽が美しく配され、中央部分はガラス張りになっていて、屋内に自然光を取り込んでいます。
【パーティールーム】親しい方を呼んで、パーティ開催も可能です。
屋内の平置き駐車場で入出庫しやすく、雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①JR中央・総武線・都営新宿線・東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩4分
②都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分
③JR中央・総武線・都営大江戸線・東京メトロ南北線・東西線・有楽町線「飯田橋」駅 徒歩17分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン市谷砂土原町店 徒歩4分
ファミリーマート市谷田町店 徒歩5分
マルエツ 市ヶ谷見附店 徒歩8分
②医療施設
おかべふじこ内科・循環器クリニック 徒歩4分
③教育施設
アスク新宿南町保育園 徒歩6分
新宿区立愛日小学校 徒歩7分
新宿区立牛込第三中学校 徒歩8分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：2匹まで
地下駐車場：月額50,000円 ※空有（24年2月2日現在）
駐輪場：月額300円 ※空有
・パーティールーム・車寄せ
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
47,800
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都新宿区市谷砂土原町 2-4
交通
JR中央・総武線・都営新宿線・東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩4分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分
JR中央・総武線・都営大江戸線・東京メトロ南北線・東西線・有楽町線「飯田橋」駅 徒歩17分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分
JR中央・総武線・都営大江戸線・東京メトロ南北線・東西線・有楽町線「飯田橋」駅 徒歩17分
価格
47,800万円
築年数
1987年12月
管理費
45,400円／月
修繕積立金
92,520円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
5階／8階建
専有面積
185.04m²
バルコニー面積
7.92m²
構造
RC
総戸数
57戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
その他使用料
水道・給湯基本料金 3,491円／月
駐車場
空有 50,000円／月
バイク置場
-
駐輪場
空有 300円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
(株)竹中工務店
分譲会社
砂土原特定目的会社
備考
- 情報更新日 2024/04/24
- 更新予定日 2024/05/08
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都新宿区市谷砂土原2-4
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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