エリア	港区千代田区中央区新宿区文京区渋谷区世田谷区目黒区江東区品川区大田区台東区中野区杉並区豊島区北区墨田区川崎市横浜市さいたま市川口市
物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済東京ツインパークスレフトウィング 37階

2LDK／91.86m²

　【LDK：約24.6帖】広々としたLDKは、大きな窓から採光が注ぎ、間接照明の効いた折り上げ天井効果で、開放感溢れる上質で居心地の良い寛ぎ空間となっています。床暖房も敷設され、冬は身体の芯から温まります。 1 / 21

　【間取り：2LDK＋WIC】 2 / 21

　【間取り：3LDK～4LDK】有償にて間取りプランを変更することが可能です。 3 / 21

　【LDK：約24.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。ビルトインエアコンや天井埋め込み型カーテンボックスで、室内もすっきりしていて、インテリアの邪魔もしません。 4 / 21

　洗練された田中工藝製のキッチンは、デザインだけでなく機能性も兼ね備えています。独立型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく大きな洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。またデザイン性にも優れ安全性も高く、お手入れもしやすい3口のIHクッキングヒーターです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 5 / 21

　キッチン同デザインのカップボードも設置されていて収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースにもなります。奥にはパントリースペースがあり、高さの調整ができる可動式の収納棚が豊富にあり、食器棚や食品庫、日用品ストック収納など、多様にたっぷり収納できます。 6 / 21

　【洋室：約8.6帖】高さのある大きな窓からは自然光が注ぎ、過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットも備え、大型ベッドまたはシングルベッド2台並べて設置することができる広さで、主寝室におすすめです。 7 / 21

　ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、キャリーケースや季節布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。 8 / 21

　【洋室：約5.6帖】2つの洋室は、どちらもリビングに隣接し、動線もスムーズです。こちらも腰高窓からの自然光が注ぎ、過ごしやすく、書斎やリモートワークスペースとしても適しています。 9 / 21

　北東向きのバルコニーです。37階なので充分な採光もあり、ガラスパネルの手摺で、開放感もあります。 10 / 21

　37階からの眺めは爽快で、開放感に溢れています。広い空を仰げ、東京タワーと都心部の高層ビル群が建ち並ぶ圧巻の眺望です。煌びやかな夜景も一望でき、高いステータスを感じます。 11 / 21

　スタイリッシュな田中工藝製の洗面台は、便利なキャビネット付きのミラーとなっていて、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 12 / 21

　光沢感のあるストーン調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。バスタブに大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また温め直しができる追い焚き機能付きです。 13 / 21

　タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。 14 / 21

　ゆとりある玄関は落ち着いた雰囲気の内装で、背の高いシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。玄関を入って正面には、カウンター付き収納があり、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。 15 / 21

　グリッドラインが美しく、4つ角に丸みを帯びたスクエア型で、2002年9月築、大成建設施工、三菱地所等旧分譲の地上47階建て総戸数1000戸の浜離宮の横に佇むタワーレジデンスです。 16 / 21

　【エントランス】重厚感のある堅牢な造りのエントランスです。 17 / 21

　エントランスにつづくアプローチは、差し込む光が美しく心地の良い空間となっています。 18 / 21

　【ロビー】天井は高くラグジュアリーな雰囲気の気品溢れる空間となっています。宅配ボックスも設置があり、24時間有人管理が行われていて、フィットネスやゲストルームなど共有施設が充実しています。コンビニもあります。 19 / 21

　【ロビー】リゾートホテルのロビーのような高級感と、爽やかな空気が流れるエントランスロビーです。 20 / 21

　【汐留駅：徒歩2分】「汐留」駅を利用すると、「東京」駅まで約13分、「新宿」、「品川」駅まで約18分、「渋谷」駅まで約21分で移動でき、都心アクセス良好です。「新橋」駅も近く飲食店が多く、多彩なグルメが愉しめます。また駅前には商業施設の「カレッタ汐留」、「Pedi汐留」、「汐留シティセンター」などがあり、ショッピングやお食事が愉しめます。コンビニ、ドラッグストア、クリニックや銀行など生活に便利な施設も入っています。また、「浜離宮恩賜庭園」が近く、都心ながら季節折々の自然が感じられ、日常的に散策や散歩などもできます。 21 / 21

設備概要

「汐留」駅徒歩2分。充実した共有施設。東京タワー都心を一望、夜景も愉しめる眺望良好な2LDK

　【LDK：約24.6帖】広々としたLDKは、大きな窓から採光が注ぎ、間接照明の効いた折り上げ天井効果で、開放感溢れる上質で居心地の良い寛ぎ空間となっています。床暖房も敷設され、冬は身体の芯から温まります。

　【間取り：2LDK＋WIC】

　【間取り：3LDK～4LDK】有償にて間取りプランを変更することが可能です。

　【LDK：約24.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。ビルトインエアコンや天井埋め込み型カーテンボックスで、室内もすっきりしていて、インテリアの邪魔もしません。

　【洋室：約8.6帖】高さのある大きな窓からは自然光が注ぎ、過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットも備え、大型ベッドまたはシングルベッド2台並べて設置することができる広さで、主寝室におすすめです。

　ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、キャリーケースや季節布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。

　【洋室：約5.6帖】2つの洋室は、どちらもリビングに隣接し、動線もスムーズです。こちらも腰高窓からの自然光が注ぎ、過ごしやすく、書斎やリモートワークスペースとしても適しています。

　北東向きのバルコニーです。37階なので充分な採光もあり、ガラスパネルの手摺で、開放感もあります。

　37階からの眺めは爽快で、開放感に溢れています。広い空を仰げ、東京タワーと都心部の高層ビル群が建ち並ぶ圧巻の眺望です。煌びやかな夜景も一望でき、高いステータスを感じます。

　スタイリッシュな田中工藝製の洗面台は、便利なキャビネット付きのミラーとなっていて、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。

　タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。

　グリッドラインが美しく、4つ角に丸みを帯びたスクエア型で、2002年9月築、大成建設施工、三菱地所等旧分譲の地上47階建て総戸数1000戸の浜離宮の横に佇むタワーレジデンスです。

　【エントランス】重厚感のある堅牢な造りのエントランスです。

　エントランスにつづくアプローチは、差し込む光が美しく心地の良い空間となっています。

　【ロビー】天井は高くラグジュアリーな雰囲気の気品溢れる空間となっています。宅配ボックスも設置があり、24時間有人管理が行われていて、フィットネスやゲストルームなど共有施設が充実しています。コンビニもあります。

　【ロビー】リゾートホテルのロビーのような高級感と、爽やかな空気が流れるエントランスロビーです。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①都営大江戸線・ゆりかもめ線「汐留」駅　徒歩2分
②JR山手線「浜松町」駅　徒歩6分
③JR山手線「新橋」駅　徒歩8分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミマ!! ペディ汐留店　徒歩7分
セブンイレブンカレッタ汐留店　徒歩8分
まいばすけっと新橋5丁目店　徒歩8分

②医療施設
川村内科医院　徒歩8分

③教育施設
にじいろ保育園新橋　徒歩10分
港区立御成門小学校　徒歩16分
港区立御成門中学校　徒歩16分

④公園
浜離宮恩賜庭園　徒歩17分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　常駐

［修繕履歴］
令和4年　地下駐車場wifi設置・鉄部塗装工事
平成28年　大規模修繕工事
修繕積立金総額：2,613,017,766円（令和4年2月現在）

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：全長50㎝体重10㎏以内・2匹まで
トランクルーム：月額900円～1,890円　※空無
機械式駐車場：月額40,000円～70,000　※空有
駐輪場：1台無償・2台以降月額200円　※空有

・インナーシップ（7:00～24:00）・ラウンジ（無償）・ピアノスタジオ（1時間：1,000円）
・ライブラリー（無償）・ミーティングルーム（1時間：1,000円）・プライベートブース（1時間：500円）
・集会室（1時間：500円）・ビューラウンジ（無償）・ゲストルーム（1泊：8,000円）
・パーティールーム（1時間：1,000円）・カードルーム（1時間：500円）・シークレットガーデン（無償）
・トレーニングルーム（1回：500円）・クワイエットルーム（1回：500円）・フレキシブルルーム（1室：1,000円）
・ゴルフレンジ（1時間：1,000円）

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都港区東新橋 1-10-1

交通

都営大江戸線・ゆりかもめ線「汐留」駅徒歩2分
JR山手線「浜松町」駅徒歩6分
JR山手線「新橋」駅徒歩8分

価格

成約済

築年数

2002年09月

間取り

2LDK

所在階/階数

37階／47階建

構造

総戸数

1001戸

情報更新日 2024/03/06

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。