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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済イトーピア東広尾マンション 1階

3LDK／99.41m²

　【LDK：約23.0帖（弊社施工事例）】約23帖の広々としたLDKは、天然無垢のオーク材をふんだんに使用した美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。 1 / 12

　【間取り：3LDK】専有面積約99.41㎡の3LDKで、約23帖のLDKに、約7.4帖、約6.5帖、約6帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼットまたはクローゼット、洗面室にはリネン庫、玄関にはシューズクローゼットを備えており、収納も充実しています。スロップシンクの付いたユーティリティルームや洗面室はツインボウル、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで、水回りもゆったりしています。 2 / 12

　【弊社施工事例】上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、コンロ面には壁があり、油などの飛び跳ねも防止でき、水栓側はオープンとなっているので、リビングにいる家族や来客とコミュニケーションができるキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。 3 / 12

　【弊社施工事例】洋室には全て窓があります。2部屋にはウォークインクローゼットを備え、もう一つの洋室には、クローゼットを備えているので、お部屋も広々利用できます。 4 / 12

　【弊社施工事例】一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台があり、その横には毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。 5 / 12

　【弊社施工事例】1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、大型のシャワーヘッドやワイドミラーを備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 6 / 12

　【弊社施工事例】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。 7 / 12

　【弊社施工事例】玄関は広めにとられており、玄関フロアはタイル敷きの上品な空間となっています。玄関横には大容量のシューズインクローゼットが備えてあります。買い物した物などの一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚が備えてあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。 8 / 12

　【弊社施工事例】シューズインクローゼット内部は可動棚なので、シューズに合わせて高さが調節でき、ブーツなどもぴったり収まります。傘立てもあり、玄関もすっきり利用できます。 9 / 12

　ベージュのタイル張りの上品で築年数を感じさせない外観です。周辺は、大使館や邸宅が建ち並び、治安の良い街並みです。1979年11月竣工、清水建設施工、伊藤忠商事旧分譲、地上5階建ての総戸数18戸のヴィンテージマンションです。 10 / 12

　通りから少し奥まったところにエントランスがあります。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。 11 / 12

　【白金高輪駅：徒歩10分】「白金高輪」駅周辺は商業施設の「白金プラザ会」には、スーパー、飲食店やドラッグストア、クリニックなどが入り、その中の「クイーンズ伊勢丹」では、世界各国のあらゆる食材を取り揃えています。白金高輪駅より北里大学方面へ進むと、小料理店などが点在し、隠れたグルメスポットでもあります。また、有名公立小中学校も多く「有栖川宮記念公園」や「国立科学博物館附属自然教育園」などの公園もあり子育て環境にも十分に適したエリアで、総合病院も多く、医療機関も充実したエリアです。 12 / 12

設備概要

「白金高輪」駅徒歩10分の「南麻布アドレス」。スーパー・コンビニ至近。天然無垢材、二重サッシ採用の広々23帖LDKのある角部屋

　【LDK：約23.0帖（弊社施工事例）】約23帖の広々としたLDKは、天然無垢のオーク材をふんだんに使用した美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。

　【弊社施工事例】上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、コンロ面には壁があり、油などの飛び跳ねも防止でき、水栓側はオープンとなっているので、リビングにいる家族や来客とコミュニケーションができるキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。

　【弊社施工事例】洋室には全て窓があります。2部屋にはウォークインクローゼットを備え、もう一つの洋室には、クローゼットを備えているので、お部屋も広々利用できます。

　【弊社施工事例】1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、大型のシャワーヘッドやワイドミラーを備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

　【弊社施工事例】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。

　【弊社施工事例】玄関は広めにとられており、玄関フロアはタイル敷きの上品な空間となっています。玄関横には大容量のシューズインクローゼットが備えてあります。買い物した物などの一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚が備えてあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。

　【弊社施工事例】シューズインクローゼット内部は可動棚なので、シューズに合わせて高さが調節でき、ブーツなどもぴったり収まります。傘立てもあり、玄関もすっきり利用できます。

　ベージュのタイル張りの上品で築年数を感じさせない外観です。周辺は、大使館や邸宅が建ち並び、治安の良い街並みです。1979年11月竣工、清水建設施工、伊藤忠商事旧分譲、地上5階建ての総戸数18戸のヴィンテージマンションです。

　通りから少し奥まったところにエントランスがあります。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅　徒歩10分
②東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩12分
③東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩19分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマート南麻布三丁目店　徒歩2分
ローソン港白金店　徒歩4分
肉のハナマサ PLUS 南麻布店　徒歩3分

②医療施設
広尾内科クリニック　徒歩19分

③教育施設
太陽の子南麻布保育園　徒歩9分
港区立本村小学校　徒歩7分
港区立高陵中学校　徒歩23分

④公園
有栖川宮記念公園　徒歩8分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2019年 6月　防火ドア交換工事
2017年　耐震補強行為
2015年　給水設備改修工事

［共用施設・設備］
オートロック
屋根付き平置き駐輪場：月額500円　※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都港区南麻布 3-19-25

交通

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩19分

価格

成約済

築年数

1979年02月

間取り

3LDK

所在階/階数

1階／5階建

構造

総戸数

18戸

情報更新日 2024/05/29

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。