グランエクレール富ヶ谷 3階
2LDK／97.83m²／17,990万円
【LDK：約23.0帖】天然無垢材をふんだんに使用した美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。
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【間取り：2LDK】専有面積97.83㎡、約23帖の広々としたLDK,、ウォークインクローゼットを備えた約11.5帖と約7.5帖の洋室があります。1620サイズのバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレも二つあり、水回りもゆとりある造りとなっています。
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【LDK：約23.0帖】南東と北東からの採光が入り、陽当たりや風通しが良く開放感や暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【LDK：約23.0帖】ダウンライトが柔らかい空気感を演出し、壁の一面のシックなウォールやキッチンがアクセントとなって、シックモダンな雰囲気いのリビングダイニングとなっています。
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【LDK：約23.0帖】このような間取りのリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
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【LDK：約23.0帖】リビングには可動式の棚収納が付いていて、日常よく利用する日用品などを収納したりと、すぐに取り出せる場所にあるので、掃除用具などの収納にも便利です。
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【キッチン】上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気の対面キッチンです。
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【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン】タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房コンバージェンスを採用しています。人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、それぞれ原水・浄水、ストレート・シャワーの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室：約7.5帖】リビングに隣接した洋室で、南西向きの採光があり明るく過ごしやすいお部屋です。
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【洋室：約7.5帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：約7.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで整理しやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約11.5帖】玄関近くのプライベート性の高い洋室です。北東と北西向きの二面採光があり、バルコニーに出入りのできます。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：約11.5帖】こちらもお部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：約11.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、やゴルフバッグオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【ルーフバルコニー】北東の採光が注ぎます。ウッドパネルも敷かれ、テラス感があります。
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【ルーフバルコニーからの眺望】眼下は敷地内の通路があり、前面までの建物にはある程度の距離が保たれています。
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【洗面室】一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台です。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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【洗面室：洗濯置場】洗濯機置き場には、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には収納棚も備えてあり、洗剤やシャンプーストックなども収納できます。扉も付いていて生活感も出にくく、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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【浴室】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気をたっぷり含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。
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【洗面室のトイレ】窓があり明るいトイレです。タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。
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【個室トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
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【玄関】玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。玄関横には大容量の高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
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【玄関】玄関横には納戸兼シューズインクローゼットが備えてあります。
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【玄関：納戸】玄関横にある納戸兼シューズインクローゼットは大容量で、シューズがたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納でき、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】山手通りから一本入った閑静な住宅街に佇む、ブラウンのモザイクタイル張りの重厚で高級感溢れる外観です。1988年3月竣工、戸田建設施工の地上3階建て、総戸数6戸の低層レジデンスです。
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【エントランス】エントランスは通りより少し奥まったところに位置します。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
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【駐車場】ターンテーブルで向きを変え、入出庫する自走式駐車場です。屋内なので、雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
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「代々木公園」駅徒歩8分の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。二面バルコニーで収納豊富なゆとりある間取りの2LDK
【LDK：約23.0帖】天然無垢材をふんだんに使用した美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。
【間取り：2LDK】専有面積97.83㎡、約23帖の広々としたLDK,、ウォークインクローゼットを備えた約11.5帖と約7.5帖の洋室があります。1620サイズのバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレも二つあり、水回りもゆとりある造りとなっています。
【LDK：約23.0帖】南東と北東からの採光が入り、陽当たりや風通しが良く開放感や暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：約23.0帖】ダウンライトが柔らかい空気感を演出し、壁の一面のシックなウォールやキッチンがアクセントとなって、シックモダンな雰囲気いのリビングダイニングとなっています。
【LDK：約23.0帖】このような間取りのリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【LDK：約23.0帖】リビングには可動式の棚収納が付いていて、日常よく利用する日用品などを収納したりと、すぐに取り出せる場所にあるので、掃除用具などの収納にも便利です。
【キッチン】上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気の対面キッチンです。
【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン】タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房コンバージェンスを採用しています。人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、それぞれ原水・浄水、ストレート・シャワーの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室：約7.5帖】リビングに隣接した洋室で、南西向きの採光があり明るく過ごしやすいお部屋です。
【洋室：約7.5帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：約7.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで整理しやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約11.5帖】玄関近くのプライベート性の高い洋室です。北東と北西向きの二面採光があり、バルコニーに出入りのできます。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約11.5帖】こちらもお部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：約11.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、やゴルフバッグオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【ルーフバルコニー】北東の採光が注ぎます。ウッドパネルも敷かれ、テラス感があります。
【ルーフバルコニーからの眺望】眼下は敷地内の通路があり、前面までの建物にはある程度の距離が保たれています。
【洗面室】一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台です。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
【洗面室：洗濯置場】洗濯機置き場には、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には収納棚も備えてあり、洗剤やシャンプーストックなども収納できます。扉も付いていて生活感も出にくく、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【浴室】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気をたっぷり含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。
【洗面室のトイレ】窓があり明るいトイレです。タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。
【個室トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
【玄関】玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。玄関横には大容量の高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
【玄関】玄関横には納戸兼シューズインクローゼットが備えてあります。
【玄関：納戸】玄関横にある納戸兼シューズインクローゼットは大容量で、シューズがたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納でき、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】山手通りから一本入った閑静な住宅街に佇む、ブラウンのモザイクタイル張りの重厚で高級感溢れる外観です。1988年3月竣工、戸田建設施工の地上3階建て、総戸数6戸の低層レジデンスです。
【エントランス】エントランスは通りより少し奥まったところに位置します。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
【駐車場】ターンテーブルで向きを変え、入出庫する自走式駐車場です。屋内なので、雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分
②小田急線「代々木八幡」駅 徒歩9分
③京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩15分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン渋谷富ヶ谷2丁目店 徒歩1分
ローソン渋谷上原二丁目店 徒歩10分
肉のハナマサ富ヶ谷店 徒歩6分
②医療施設
代々木八幡クリニック 徒歩11分
③教育施設
富ヶ谷ちとせ保育園 徒歩4分
渋谷区立富谷小学校 徒歩9分
渋谷区立上原中学校 徒歩17分
④公園
代々木公園 徒歩12分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 巡回
［修繕履歴］
2020年 4月 給水管新規引替工事
2018年 8月 屋上防水他工事
2014年 1月 インターホン設備更新工事
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
平置き駐車場：月額28,000円～38,000円 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
17,990
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都渋谷区富ヶ谷 2-6-7
交通
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩9分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩15分
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩9分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩15分
価格
17,990万円
築年数
1988年03月
管理費
34,800円／月
修繕積立金
29,350円／月
間取り
2LDK
所在階/階数
3階／3階建
専有面積
97.83m²
バルコニー面積
6.82m²
構造
RC
総戸数
6戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種低層住居専用、近隣商業
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理会社
(株)東急コミュニティー
その他使用料
-
駐車場
有 28,000～38,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
無
現状
空家
引渡
相談
取引態様
売主
施工会社
戸田建設(株)
分譲会社
堀内建設(株)
備考
- 情報更新日 2024/04/24
- 更新予定日 2024/05/08
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都渋谷区富ヶ谷2-6-7
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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