チュリス明大前 6階
3LDK／81.36m²／12,380万円
【LDK：約17.0帖】柔らかな色味のフローリング、建具、化粧梁のナチュラルテイストな内装に、ダウンライトも相まって、シックなデザインのキッチンはリビングダイニングのアクセントとなっています。備え付けの収納棚とカウンターが備えてあり、飾り棚やPC・プリンタ置き場としてなどにご利用頂けます。
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【間取り：3LDK】東と西からの二面採光で陽当たりも風通りも良く、家族の行動が把握しやすく、コミュニケーションのとりやすい、住戸の中心に位置するリビングダイニングです。
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【LDK：約17.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【LDK：約17.0帖】朝陽が注ぐ東向きの窓からの爽やかな採光があり、穏やかな空気の流れを感じる暖か味のある空間が広がります。家族団らんのひとときもゆったりと心地のよい寛ぎ時間が過ごせそうです。
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【LDK：約17.0帖】隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々活用でき、さらに開放感がアップします。こちらの引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。また引き戸なので開閉スペースもとられず、レール溝もないので、全開にするとリビングとの一体感と開放感をより感じられます。
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【キッチン】シックなデザインの洗練されたキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
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【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン】約6人分、47点の食器収納できるリンナイのビルトイン食器洗浄乾燥機が採用されていて、まな板もまとめて洗える食器カゴや洗いにくい両端のコップも綺麗に洗浄できる円弧状にした「サークルラック」など食器のセットがしやすいポジションサインを記しています。ラクな姿勢で操作ができる上部に操作ボタンを設置した「オールトップコントロール」と、前回の運転時のコースをそのまま実行してくれる「クイックスタート」の機能もあり、専用洗剤の除菌性能が活動しやすい温度にコントロールして汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」をします。排気もやさしい温度で、乾燥ファンのみで運転する「からっとキープ」機能で、余熱を利用し隅々まで食器乾燥させ、水槽の臭いなども抑えます。
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【キッチン】ドイツのGrohe、ミンタシリーズの浄水器一体型で人気のスワンネック水栓はシンプル且つモダンな端正なフォルムで、実用面でも十分な機能性を兼ね備えています。吐水がレバーひとつで整水やシャワーに切り替え可能で、高い位置の吐水口は大きな容器に水を注ぐことも楽にできます。蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室：約9.0帖】リビングに隣接し、東向きの採光がある洋室には、クローゼット、シェルフ、キャビネットが備えてあります。デザイン性のあるシェルフは、本棚や飾り棚として、キャビネットは、小物収納としてなど多様にスタイリッシュにご利用頂けます。
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【洋室：約8.0帖】西向きの窓のある洋室です。大型のクローゼットが備えてあり、大型ベッドまたはシングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室としてもおすすめです。
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【洋室：約3.5帖】西向きの窓のある洋室です。書斎やリモートワークスペースとしてなど集中して作業ができそうなお部屋です。リビングに隣接していて目も届きやすく、お子様の宿題スペースにも向いていそうです。
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【バルコニー】朝陽が注ぐ東向きのバルコニーです。ワイドスパンなので、多くの採光を居室へ取り込みます。洗濯物も沢山干せます。物干し金物も設置してあります。鉢植えやプランターなどでガーデニングなどもできそうな広さです。
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【バルコニーからの眺望】眼下は道路なので、前面の建物までの距離もあり、圧迫感もなく、空も広く望め十分な採光を取り込みます。右奥には、駅が見えるほどの駅近物件です。
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【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】ウッディパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着ける上質な空間です。ミラー付の便利な専用手洗いスペースがあり、トイレットペーパー等の収納も備えてあります。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられ、落ち着きのある雰囲気の内装です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。
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【玄関】玄関横には、容量のあるシューズインクローゼットを備えています。
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【玄関】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。ミラー付で、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。傘立てやベビーカーなども収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
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【玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】「明大前」駅より徒歩1分、明大通り沿いに立地するベージュのタイル張りの外観です。1999年10月築、住友建設施工、住友不動産旧分譲、地上10階建て、総戸数78戸の免震構造のマンションです。道路沿い側は1Fにはマクドナルドとファミリーマートがあります。向かいには交番が立地し、安心感があります。
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【エントランス】エントランスは西側の静かな通り沿いにあります。スロープもあり、車いすやベビーカーの通行も安心です。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
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【駐車場】敷地内にあるゲート付きの防犯性も高い機械式駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
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【駐輪場】敷地内にあるラック式屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
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【明大前駅：徒歩1分】「明大前」駅を利用すると、ターミナル駅の「新宿」駅や「渋谷」駅へは、乗り換えなしで約6～8分、「品川」駅や「東京」駅へも約30分程度で移動でき、都心アクセスが抜群です。「明大前」駅はその名の通り、明治大学和泉キャンパスがあり、学生で賑わう街ですが、駅前や甲州街道から離れると閑静な住宅街が広がり、治安も良い街です。駅周辺の「明大前商店街」や「すずらん通り商店街」には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ベーカリー、青果店、総菜店、飲食店、クリニック、娯楽施設などが揃っていて、日常生活の利便性も高く住みやすい環境です。
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「明大前」駅徒歩1分で通勤・通学の利便性抜群。住友建設施工の免震マンション。二面採光の3LDK
【LDK：約17.0帖】柔らかな色味のフローリング、建具、化粧梁のナチュラルテイストな内装に、ダウンライトも相まって、シックなデザインのキッチンはリビングダイニングのアクセントとなっています。備え付けの収納棚とカウンターが備えてあり、飾り棚やPC・プリンタ置き場としてなどにご利用頂けます。
【間取り：3LDK】東と西からの二面採光で陽当たりも風通りも良く、家族の行動が把握しやすく、コミュニケーションのとりやすい、住戸の中心に位置するリビングダイニングです。
【LDK：約17.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【LDK：約17.0帖】朝陽が注ぐ東向きの窓からの爽やかな採光があり、穏やかな空気の流れを感じる暖か味のある空間が広がります。家族団らんのひとときもゆったりと心地のよい寛ぎ時間が過ごせそうです。
【LDK：約17.0帖】隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々活用でき、さらに開放感がアップします。こちらの引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。また引き戸なので開閉スペースもとられず、レール溝もないので、全開にするとリビングとの一体感と開放感をより感じられます。
【キッチン】シックなデザインの洗練されたキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン】約6人分、47点の食器収納できるリンナイのビルトイン食器洗浄乾燥機が採用されていて、まな板もまとめて洗える食器カゴや洗いにくい両端のコップも綺麗に洗浄できる円弧状にした「サークルラック」など食器のセットがしやすいポジションサインを記しています。ラクな姿勢で操作ができる上部に操作ボタンを設置した「オールトップコントロール」と、前回の運転時のコースをそのまま実行してくれる「クイックスタート」の機能もあり、専用洗剤の除菌性能が活動しやすい温度にコントロールして汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」をします。排気もやさしい温度で、乾燥ファンのみで運転する「からっとキープ」機能で、余熱を利用し隅々まで食器乾燥させ、水槽の臭いなども抑えます。
【キッチン】ドイツのGrohe、ミンタシリーズの浄水器一体型で人気のスワンネック水栓はシンプル且つモダンな端正なフォルムで、実用面でも十分な機能性を兼ね備えています。吐水がレバーひとつで整水やシャワーに切り替え可能で、高い位置の吐水口は大きな容器に水を注ぐことも楽にできます。蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室：約9.0帖】リビングに隣接し、東向きの採光がある洋室には、クローゼット、シェルフ、キャビネットが備えてあります。デザイン性のあるシェルフは、本棚や飾り棚として、キャビネットは、小物収納としてなど多様にスタイリッシュにご利用頂けます。
【洋室：約8.0帖】西向きの窓のある洋室です。大型のクローゼットが備えてあり、大型ベッドまたはシングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室としてもおすすめです。
【洋室：約3.5帖】西向きの窓のある洋室です。書斎やリモートワークスペースとしてなど集中して作業ができそうなお部屋です。リビングに隣接していて目も届きやすく、お子様の宿題スペースにも向いていそうです。
【バルコニー】朝陽が注ぐ東向きのバルコニーです。ワイドスパンなので、多くの採光を居室へ取り込みます。洗濯物も沢山干せます。物干し金物も設置してあります。鉢植えやプランターなどでガーデニングなどもできそうな広さです。
【バルコニーからの眺望】眼下は道路なので、前面の建物までの距離もあり、圧迫感もなく、空も広く望め十分な採光を取り込みます。右奥には、駅が見えるほどの駅近物件です。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】ウッディパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着ける上質な空間です。ミラー付の便利な専用手洗いスペースがあり、トイレットペーパー等の収納も備えてあります。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられ、落ち着きのある雰囲気の内装です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。
【玄関】玄関横には、容量のあるシューズインクローゼットを備えています。
【玄関】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。ミラー付で、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。傘立てやベビーカーなども収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
【玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】「明大前」駅より徒歩1分、明大通り沿いに立地するベージュのタイル張りの外観です。1999年10月築、住友建設施工、住友不動産旧分譲、地上10階建て、総戸数78戸の免震構造のマンションです。道路沿い側は1Fにはマクドナルドとファミリーマートがあります。向かいには交番が立地し、安心感があります。
【エントランス】エントランスは西側の静かな通り沿いにあります。スロープもあり、車いすやベビーカーの通行も安心です。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
【駐車場】敷地内にあるゲート付きの防犯性も高い機械式駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
【駐輪場】敷地内にあるラック式屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
【明大前駅：徒歩1分】「明大前」駅を利用すると、ターミナル駅の「新宿」駅や「渋谷」駅へは、乗り換えなしで約6～8分、「品川」駅や「東京」駅へも約30分程度で移動でき、都心アクセスが抜群です。「明大前」駅はその名の通り、明治大学和泉キャンパスがあり、学生で賑わう街ですが、駅前や甲州街道から離れると閑静な住宅街が広がり、治安も良い街です。駅周辺の「明大前商店街」や「すずらん通り商店街」には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ベーカリー、青果店、総菜店、飲食店、クリニック、娯楽施設などが揃っていて、日常生活の利便性も高く住みやすい環境です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩1分
②京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩13分
③京王線「代田橋」駅 徒歩13分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマート明大前北店 1階
セブンイレブン明大前すずらん通り店 徒歩2分
京王ストアエクスプレス明大前店 徒歩2分
②医療施設
明大前つじ内科クリニック 徒歩2分
③教育施設
松原けやき保育園分園 徒歩5分
世田谷区立松原小学校 徒歩8分
世田谷区立梅丘中学校 徒歩19分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2023年 7月 誘導灯・消化器交換工事
2017年 5月 土壌改良・ツツジ補植工事
2017年 5月 植栽管理
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
機械式駐車場：月額26,000円～30,000円 ※空有
駐輪場：年額2,400円 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
12,380
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都世田谷区松原 2-44-6
交通
京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩1分
京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩13分
京王線「代田橋」駅 徒歩13分
京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩13分
京王線「代田橋」駅 徒歩13分
価格
12,380万円
築年数
1999年10月
管理費
14,900円／月
修繕積立金
20,180円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
6階／10階建
専有面積
81.36m²
バルコニー面積
10.26m²
構造
RC
総戸数
78戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
日本ハウズイング(株)
その他使用料
-
駐車場
空有 26,000～30,000円／月
バイク置場
空無
駐輪場
空有 2,400円／年
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
住友建設(株)
分譲会社
住建不動産(株)
備考
- 情報更新日 2024/04/24
- 更新予定日 2024/05/08
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区松原2-44-6
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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