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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済田園調布マンション 4階

3LDK／84.61m²

　【LDK：約18.2帖】白を基調とした空間に木目の美しい人気の幅広タイプのフローリングに同様の建具で、ナチュラルモダンなリビングダイニングとなっています。 1 / 25

　【間取り：3LDK＋W】 2 / 25

　【LDK：約18.2帖】住まう方の好みや感性でインテリアをコーディネイトしていただけるよう、シンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。 3 / 25

　【LDK：約18.2帖】南と西からの二面採光で、日中を通して明るく風通りが良く開放的な空間で、穏やかな空気感のあるリビングダイニングです。隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々活用でき開放感もさらにアップします。 4 / 25

　【LDK：約18.2帖】キッチンのウッディな下がり天井やダウンライトなどで、優しく柔らかな雰囲気を醸し出しています。リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。 5 / 25

　洗練されたデザインのキッチンは、調理をしながら、リビングにいる家族や来客とコミュニケーションができる人気の対面式キッチンです。お掃除のしやすいレンジフードやガラストップの3口コンロを採用しています。汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽ちんです。 6 / 25

　出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。 7 / 25

　ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。パナソニック製フルオープン食器洗い乾燥機で、2回ノックするだけでドアが自動でフルオープンします。節電、節水機能のエコナビが付いています。洗浄・殺菌力も高く、食器の出し入れもしやすくなっています。 8 / 25

　【洋室：約5.0帖】隣接するリビングの引き戸を開放するとリビングと一体化し、採光、風通りが倍増しさらに広々活用できます。キッチンも近く、リビングからも目が届き、窓がないので安全性が高く、小さなお子様のお部屋としてもおすすめです。クローゼットも備えています。 10 / 25

　【洋室：約7.1帖】北向きの採光のある洋室です。ウォークインクローゼットを備えており、居室部分も広く御利用頂けます。大型ベッドも置ける広さで、主寝室としておすすめです。 11 / 25

　洋室の出入口近くに、室内灯が付いたウォークインクローゼットを備えています。 12 / 25

　ウォークインクローゼット内部は、両脇に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理しやすく、キャリーケースや季節布団など大きな荷物も収納できて重宝します。 13 / 25

　洋室：約5.6帖】西と北からの二面採光があり、明るく風通りがいい洋室で過ごしやすいお部屋です。大き目のクローゼットを備えています。 14 / 25

　南向きのバルコニーは、多くの採光をリビングに取り込みます。お洗濯物の乾きも早そうです。 15 / 25

　バルコニー前面は低層の住宅が並び、視線を遮るような大きな建物はありません。眼下は閑静な住宅街の生活道路で、前面の建物まである程度の距離が保たれ、圧迫感がありません。 16 / 25

　洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横には、チェアも置けるカウンターがあり、ドライヤーをかけたり、メイクをしたりとドレッサーとしてもご利用頂けます。 17 / 25

　光沢感のある落ち着いたパネルの内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドや縦型ミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 18 / 25

　すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。 19 / 25

　玄関は落ち着きのある雰囲気の内装で、背の高いシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。 20 / 25

　閑静な住宅街に位置するホワイトのブロックタイル張りの堅牢な造りの爽やかな外観です。1976年9月築7階建て、総戸数46戸のヴィンテージマンションです。 21 / 25

　エントランスは、道路より少し奥まった場所に位置し、アプローチの両サイドにはオブジェなどが置かれ、高級感があります。スロープや手摺もあります。 22 / 25

　道路に面し、乗り降りや入出庫しやすい敷地内のビルトイン平置き駐車場です。 23 / 25

　敷地内にある屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。 24 / 25

　【田園調布駅：徒歩7分】東急東横線と東急目黒線の「田園調布」駅を利用すると、乗り換えなしでターミナル駅の「渋谷」駅へは約12分、「横浜」駅へは約20分で移動でき、利便性の高い駅です。「田園調布」駅周辺は、歩道や街路樹が綺麗に整備された街で、西側は扇状に街がつくられていて、駅前はレンガ調の建物が並び、おしゃれなショップも多い印象ですが、スーパーもあり日常のお買い物もできます。駅を抜けると、気品のある閑静な高級住宅街が広がり、街灯も多く治安の良い街です。緑も多く、春には梅や桜の綺麗な「宝来公園」もあります。 25 / 25

設備概要

「田園調布」駅徒歩7分。陽当たり良好。住環境良好の3LDK角部屋

　【LDK：約18.2帖】白を基調とした空間に木目の美しい人気の幅広タイプのフローリングに同様の建具で、ナチュラルモダンなリビングダイニングとなっています。

　【間取り：3LDK＋W】

　【LDK：約18.2帖】住まう方の好みや感性でインテリアをコーディネイトしていただけるよう、シンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。

　【LDK：約18.2帖】南と西からの二面採光で、日中を通して明るく風通りが良く開放的な空間で、穏やかな空気感のあるリビングダイニングです。隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々活用でき開放感もさらにアップします。

　【LDK：約18.2帖】キッチンのウッディな下がり天井やダウンライトなどで、優しく柔らかな雰囲気を醸し出しています。リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。

　洗練されたデザインのキッチンは、調理をしながら、リビングにいる家族や来客とコミュニケーションができる人気の対面式キッチンです。お掃除のしやすいレンジフードやガラストップの3口コンロを採用しています。汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽ちんです。

　出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。

　人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、ハンドシャワー機能もあり、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。

　【洋室：約5.0帖】隣接するリビングの引き戸を開放するとリビングと一体化し、採光、風通りが倍増しさらに広々活用できます。キッチンも近く、リビングからも目が届き、窓がないので安全性が高く、小さなお子様のお部屋としてもおすすめです。クローゼットも備えています。

　【洋室：約7.1帖】北向きの採光のある洋室です。ウォークインクローゼットを備えており、居室部分も広く御利用頂けます。大型ベッドも置ける広さで、主寝室としておすすめです。

　洋室の出入口近くに、室内灯が付いたウォークインクローゼットを備えています。

　ウォークインクローゼット内部は、両脇に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理しやすく、キャリーケースや季節布団など大きな荷物も収納できて重宝します。

　洋室：約5.6帖】西と北からの二面採光があり、明るく風通りがいい洋室で過ごしやすいお部屋です。大き目のクローゼットを備えています。

　南向きのバルコニーは、多くの採光をリビングに取り込みます。お洗濯物の乾きも早そうです。

　バルコニー前面は低層の住宅が並び、視線を遮るような大きな建物はありません。眼下は閑静な住宅街の生活道路で、前面の建物まである程度の距離が保たれ、圧迫感がありません。

　洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横には、チェアも置けるカウンターがあり、ドライヤーをかけたり、メイクをしたりとドレッサーとしてもご利用頂けます。

　光沢感のある落ち着いたパネルの内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドや縦型ミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

　すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。

　玄関は落ち着きのある雰囲気の内装で、背の高いシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。

　閑静な住宅街に位置するホワイトのブロックタイル張りの堅牢な造りの爽やかな外観です。1976年9月築7階建て、総戸数46戸のヴィンテージマンションです。

　エントランスは、道路より少し奥まった場所に位置し、アプローチの両サイドにはオブジェなどが置かれ、高級感があります。スロープや手摺もあります。

　道路に面し、乗り降りや入出庫しやすい敷地内のビルトイン平置き駐車場です。

　敷地内にある屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東急東横線・目黒線「田園調布」駅　徒歩7分
②東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅　徒歩10分
③東急池上線「雪が谷大塚」駅　徒歩19分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマート田園調布二丁目店　徒歩5分
セブンイレブン田園調布2丁目店　徒歩8分
まいばすけっと田園調布2丁目店　徒歩3分

②医療施設
広沢内科医院　徒歩5分

③教育施設
ことばの森保育園　徒歩3分
大田区立田園調布小学校　徒歩5分
大田区立田園調布中学校　徒歩8分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　日本ハウズイング(株)
管理形態　全部委託
管理員　巡回

［共用施設・設備］
ペット飼育可：細則有
平置き駐車場：※空無

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都大田区田園調布 2-23-6

交通

東急東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩7分
東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅徒歩10分
東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩19分

価格

成約済

築年数

1967年09月

間取り

3LDK

所在階/階数

4階／7階建

構造

総戸数

46戸

情報更新日 2024/07/25

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。