ベルデコリナ本駒込 3階
3LDK／163.91m²／20,990万円
【LDK：約34.3帖】絨毯敷きのリビングダイニングは、南東と南西の大きな窓からの二面採光があり、風通しが良く開放感や暖か味のある雰囲気が広がり、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【間取り：3LDK】専有面積約163.91㎡、3LDKの場合、約34.3帖のLDKに約12.6帖、約10.0帖、約7.0帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼットまたはクローゼット、洗面室、ユーティリティルームにはリネン庫、廊下に収納、玄関にはシューズインクローゼットがあり、収納も充実しています。洗面室はツインボウルで、トイレは2か所、ユーティリティルームにはスロップシンクを備え、水回りもゆったりしています。
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【間取り：4LDK】無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
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【LDK：約34.3帖】広々としたリビングダイニングは、天然無垢のウォルナット材を使用した建具や羽目板張りの天井で、重厚感のある深い墨絵のような美しい木目で木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感があり、安らぎをもたらします。
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【LDK：約34.3帖】ダウンライトが柔らかい空気感を演出し、壁の一面のシックなウォールやキッチンがアクセントとなって、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【LDK：約34.3帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【キッチン】上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】パナソニックのビルトイン食器洗い乾燥機の幅60cmのワイドタイプを採用しています。上カゴの自由度が高く食器セットがラクにできます。4つのモードを自動ローテーションする上カゴ専用のセンターノズルを搭載していて、たくさんセットしてもくまなく洗浄します。AIエコナビも搭載されていて、食器や汚れの量を検知して、エコで最適な洗い方を実現します。また操作部が本体上部にまとめられているので、ラクな姿勢で操作できます。
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【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房コンバージェンスを採用しています。人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、それぞれ原水・浄水、ストレート・シャワーの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室：約12.6帖】リビングに隣接し、南東向きの窓が2つある陽当たりの良い洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。2つのウォークインクローゼットを備えていて、居室部分も広くご利用頂けます。
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【洋室：約12.6帖】お部屋の南西側の大容量のウォークインクローゼットです。
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【洋室：約12.6帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、ゴルフバッグやオフシーズン家電などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約12.6帖】お部屋の北東側のウォークインクローゼットです。
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【洋室：約12.6帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できます。
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【洋室：約10.0帖】南東と北東側の3つ窓があり、陽当たりが良く風通りの良いお部屋です。
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【洋室：約10.0帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：約10.0帖（WIC）】こちらもウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、オフシーズン家電などの大きな荷物もたっぷり収納できます。
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【洋室：約7.0帖】北東向きの採光があり、明るい過ごしやすいお部屋です。使いやすいクローゼットも二つ並び、容量もあります。洋室も全て絨毯敷きとなっています。
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【バルコニー】朝陽が注ぐ東向きのバルコニーです。たて格子の手摺で多くの採光をリビングに取り込みます。風通しも良いので、洗濯物の乾きも早そうです。
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【バルコニーからの眺望】前面には、敷地内のグリーンが広がり、開けた眺望です。奥には千石駅近くのショッピングモールなどが見えます。日中の空色の移ろいも感じられる広い空も望めます。
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【洗面室】一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台の横には、毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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【ユーティリティー】防水パンと洗濯機専用水栓が2つずつ設置され、洗濯機と乾燥機をそれぞれ置くこともでき、お掃除の際の雑巾洗いや汚れものの予洗いなどにも便利なスロップシンクもあり、機能的なユーティリティルームとなっています。上部には可動棚も備えてあるので、タオルや洗剤、日用品のストック置き場としても重宝します。勝手口からの採光もあり、外に出入りもできます。背の高いシューズボックスも備えてあります。
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【浴室】ストーン調のシックな落ち着いた内装の在来浴室でゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】オーバーヘッドシャワーが備えてあり、広い面積でシャワーを浴びる事ができ、全身が温まります。両手が自由に使え、シャンプーやボディソープなどを一気に洗い流せるので爽快感が増します。
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【洗面室のトイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレが洗面室奥にあります。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。また窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。
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【個室トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
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【玄関】玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。玄関横には大容量のシューズインクローゼットが備えてあります。買い物した物などの一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚が備えてあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。
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【玄関】玄関横にはシューズインクローゼットが備えてあります。
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【玄関：SIC】玄関横にあるシューズインクローゼットは大容量で、シューズがたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
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【共用部玄関】専用エレベーターなので、玄関前を他の住人が行き交うこともなく、プライバシーも確保されやすくなっています。
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本郷通り沿いに凛と佇むベージュのタイル張りにダークブラウンのルーバーが印象的な外観です。1990年4月築、地上13階建て総戸数24戸のレジデンスです。竹中工務店・東急建設施工、京神倉庫・京神エンタープライズ旧分譲、双日ライフワンが管理をしています。
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エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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自然光の入る大きな窓、アールの効いた大型ソファ、ストーンタイルなどで、重厚で高級感溢れるエントランスホールです。
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敷地内にあるシャッター付きの防犯性が高い駐車場です。
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敷地内にある屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
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【六義園：徒歩6分】
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【本駒込駅：徒歩9分】「本馬込」駅からターミナル駅の「池袋」駅へは約15分、「東京」駅、「新宿」駅へは約23分で移動が可能で、都心へのアクセスも良好です。「本駒込」駅周辺は、「東洋大学」のキャンパス、「駒本小学校」、「駒込中学・高校」とあり学生も多い街ですが、30あまりの寺院も点在しているため、緑もあり治安の良い落ち着きのある街並みです。駅の南側から「白山」駅の間に連なり、イベントも盛んな「白山上向丘商店街」には、惣菜店、ベーカリー、飲食店、銀行、薬局、クリニックなどが揃っています。駅の東側にはスーパーやドラッグストアも点在し、生活利便性もあります。「駒込病院」や「日本医科大学付属病院」など大規模病院も徒歩圏にあり、いざという時にも安心です。
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「本駒込」駅徒歩9分。生活利便性の高い立地。専用エレベーター付専有面積160㎡超の角部屋、最高天井高2.8mとゆとりある間取り
【LDK：約34.3帖】絨毯敷きのリビングダイニングは、南東と南西の大きな窓からの二面採光があり、風通しが良く開放感や暖か味のある雰囲気が広がり、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【間取り：3LDK】専有面積約163.91㎡、3LDKの場合、約34.3帖のLDKに約12.6帖、約10.0帖、約7.0帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼットまたはクローゼット、洗面室、ユーティリティルームにはリネン庫、廊下に収納、玄関にはシューズインクローゼットがあり、収納も充実しています。洗面室はツインボウルで、トイレは2か所、ユーティリティルームにはスロップシンクを備え、水回りもゆったりしています。
【間取り：4LDK】無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
【LDK：約34.3帖】広々としたリビングダイニングは、天然無垢のウォルナット材を使用した建具や羽目板張りの天井で、重厚感のある深い墨絵のような美しい木目で木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感があり、安らぎをもたらします。
【LDK：約34.3帖】ダウンライトが柔らかい空気感を演出し、壁の一面のシックなウォールやキッチンがアクセントとなって、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【LDK：約34.3帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【キッチン】上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】パナソニックのビルトイン食器洗い乾燥機の幅60cmのワイドタイプを採用しています。上カゴの自由度が高く食器セットがラクにできます。4つのモードを自動ローテーションする上カゴ専用のセンターノズルを搭載していて、たくさんセットしてもくまなく洗浄します。AIエコナビも搭載されていて、食器や汚れの量を検知して、エコで最適な洗い方を実現します。また操作部が本体上部にまとめられているので、ラクな姿勢で操作できます。
【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房コンバージェンスを採用しています。人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、それぞれ原水・浄水、ストレート・シャワーの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室：約12.6帖】リビングに隣接し、南東向きの窓が2つある陽当たりの良い洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。2つのウォークインクローゼットを備えていて、居室部分も広くご利用頂けます。
【洋室：約12.6帖】お部屋の南西側の大容量のウォークインクローゼットです。
【洋室：約12.6帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、ゴルフバッグやオフシーズン家電などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約12.6帖】お部屋の北東側のウォークインクローゼットです。
【洋室：約12.6帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できます。
【洋室：約10.0帖】南東と北東側の3つ窓があり、陽当たりが良く風通りの良いお部屋です。
【洋室：約10.0帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：約10.0帖（WIC）】こちらもウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、オフシーズン家電などの大きな荷物もたっぷり収納できます。
【洋室：約7.0帖】北東向きの採光があり、明るい過ごしやすいお部屋です。使いやすいクローゼットも二つ並び、容量もあります。洋室も全て絨毯敷きとなっています。
【バルコニー】朝陽が注ぐ東向きのバルコニーです。たて格子の手摺で多くの採光をリビングに取り込みます。風通しも良いので、洗濯物の乾きも早そうです。
【バルコニーからの眺望】前面には、敷地内のグリーンが広がり、開けた眺望です。奥には千石駅近くのショッピングモールなどが見えます。日中の空色の移ろいも感じられる広い空も望めます。
【洗面室】一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台の横には、毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
【ユーティリティー】防水パンと洗濯機専用水栓が2つずつ設置され、洗濯機と乾燥機をそれぞれ置くこともでき、お掃除の際の雑巾洗いや汚れものの予洗いなどにも便利なスロップシンクもあり、機能的なユーティリティルームとなっています。上部には可動棚も備えてあるので、タオルや洗剤、日用品のストック置き場としても重宝します。勝手口からの採光もあり、外に出入りもできます。背の高いシューズボックスも備えてあります。
【浴室】ストーン調のシックな落ち着いた内装の在来浴室でゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】オーバーヘッドシャワーが備えてあり、広い面積でシャワーを浴びる事ができ、全身が温まります。両手が自由に使え、シャンプーやボディソープなどを一気に洗い流せるので爽快感が増します。
【洗面室のトイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレが洗面室奥にあります。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。また窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。
【個室トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
【玄関】玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。玄関横には大容量のシューズインクローゼットが備えてあります。買い物した物などの一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚が備えてあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。
【玄関】玄関横にはシューズインクローゼットが備えてあります。
【玄関：SIC】玄関横にあるシューズインクローゼットは大容量で、シューズがたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
【共用部玄関】専用エレベーターなので、玄関前を他の住人が行き交うこともなく、プライバシーも確保されやすくなっています。
本郷通り沿いに凛と佇むベージュのタイル張りにダークブラウンのルーバーが印象的な外観です。1990年4月築、地上13階建て総戸数24戸のレジデンスです。竹中工務店・東急建設施工、京神倉庫・京神エンタープライズ旧分譲、双日ライフワンが管理をしています。
エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
自然光の入る大きな窓、アールの効いた大型ソファ、ストーンタイルなどで、重厚で高級感溢れるエントランスホールです。
敷地内にあるシャッター付きの防犯性が高い駐車場です。
敷地内にある屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
【六義園：徒歩6分】
【本駒込駅：徒歩9分】「本馬込」駅からターミナル駅の「池袋」駅へは約15分、「東京」駅、「新宿」駅へは約23分で移動が可能で、都心へのアクセスも良好です。「本駒込」駅周辺は、「東洋大学」のキャンパス、「駒本小学校」、「駒込中学・高校」とあり学生も多い街ですが、30あまりの寺院も点在しているため、緑もあり治安の良い落ち着きのある街並みです。駅の南側から「白山」駅の間に連なり、イベントも盛んな「白山上向丘商店街」には、惣菜店、ベーカリー、飲食店、銀行、薬局、クリニックなどが揃っています。駅の東側にはスーパーやドラッグストアも点在し、生活利便性もあります。「駒込病院」や「日本医科大学付属病院」など大規模病院も徒歩圏にあり、いざという時にも安心です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩9分
②都営三田線「千石」駅 徒歩9分
③JR山手線「駒込」駅 徒歩9分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン文京本駒込2丁目店 徒歩2分
ローソン本駒込五丁目店 徒歩5分
ピーコックストア 文京グリーンコート店 徒歩5分
②医療施設
グリーンコート内科クリニック 徒歩7分
③教育施設
本駒込南保育園 徒歩10分
文京区立昭和小学校 徒歩3分
文京区立第九中学校 徒歩4分
④観光名所
六義園 徒歩6分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 双日ライフワン(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック
ペット飼育可：犬・猫可能
駐車場：月額30,000円 ※空有
駐輪場：無償 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
20,990
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都文京区本駒込 2-27-18
交通
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩9分
都営三田線「千石」駅 徒歩9分
JR山手線「駒込」駅 徒歩9分
都営三田線「千石」駅 徒歩9分
JR山手線「駒込」駅 徒歩9分
価格
20,990万円
築年数
1990年04月
管理費
33,600円／月
修繕積立金
50,800円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
3階／13階建
専有面積
163.91m²
バルコニー面積
23.75m²
構造
SRC
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
商業、第一種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
双日ライフワン(株)
その他使用料
給湯基本料 1,500円／月
給湯点検料 1,100円／月
給湯点検料 1,100円／月
駐車場
空有 30,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
有
現状
空家
引渡
即
取引態様
売主
施工会社
(株)竹中工務店・東急建設(株)JV
分譲会社
京神倉庫(株)・京神エンタープライズ(株)
備考
- 情報更新日 2024/04/24
- 更新予定日 2024/05/08
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都文京区本駒込2-27-18
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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