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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済Ｄ´グラフォート世田谷芦花公園 5階

4LDK／90.15m²

　【LDK：約16帖】リビングの一面には床暖房も設置されており、冬は足元から室内を暖めることができます。夏はリビングの窓を開けることにより、気持ちの良い風が注ぎ込みます。 1 / 25

　【間取り：4LDK】 2 / 25

　【LDK：約16帖】アウトフレーム構造の為、リビングの四隅は柱などが少なく家具の配置もしやすくなっております。 3 / 25

　【LDK：約16帖】天井も高く開放感に満ちた空間です。使い勝手もよく家族と楽しく過ごせそうです。 4 / 25

　【キッチン】見た目の美しさだけでなく、性能にこだわったキッチン。食洗器付きで効率よく家事の負担を軽減してくれます。 5 / 25

　【キッチン】重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。さらに引き出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後はゆっくり静かに閉まります。 6 / 25

　【水栓】キッチン水栓は、使いやすさを考慮し、簡単にシャワーへの切り替えもでき、隅々まで水が届く便利な使用です。また、蛇口先端のボタンを押すだけで浄水／原水が切り替わります。 7 / 25

　【洋室：約3.8帖】採光の明るいお部屋となります。勉強部屋やリモートワークの部屋として利用する事もできます。 8 / 25

　【洋室：約5.7帖】ハンガーパイプ、収納棚を組み込んだクローゼット。衣類はもちろん旅行カバンなども、まとめて整理・収納できます。 9 / 25

　【洋室：約6帖】クローゼットの横には可動棚を設け、色々な用途を備えております。 10 / 25

　【洋室：約5.6帖】壁面のアクセントクロスは、やわらかな雰囲気を演出しております。窓を開けることにより心地よい風が注ぎ込み、室内の空気を入れ替えてくれます。 11 / 25

　【収納】ハンガーパイプ、枕棚を組み込んだウォークインクローゼット。衣類はもちろん旅行カバンなども、まとめて整理・収納できます。 12 / 25

　【バルコニー】リビングに面したバルコニーです。南からの暖かい陽がリビングの奥にまで射し込みます。 13 / 25

　【眺望】前面を遮る建物はありません。とても開放的で採光の明るい住戸を提供してくれます。 14 / 25

　【洗面台】小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しております。 15 / 25

　【浴室】なめらかな曲線が、ソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です 16 / 25

　【トイレ】毎日利用するからこそ、ストレスを感じさせない広さやデザインで仕上げております。収納棚も設け、小物や清掃用具を収めることができます。 17 / 25

　【玄関】玄関回りをスッキリと整頓できる大型シューズBOXを設置。ブーツやパンプス、ビジネスシューズなど沢山の靴を効率よく収納できる可動棚付きです。 18 / 25

　【ポーチ】プライベート感の高い専用ポーチになります。 19 / 25

　【外観】スケールメリットを感じさせる大規模マンションです。管理体制も良好で新築時のようなコンディションを保っております。 20 / 25

　【エントランス】オートロックや宅配BOXも備え安心して生活を送ることができます。 21 / 25

　【ロビー】空調のきいた快適なロビーです。ちょっとした打合せや来客者をおもてなす事ができます。 22 / 25

　共用施設も充実しており、快適に利用できるスペースです。 23 / 25

　【オープンラウンジ】毎日の生活に彩りと豊かさをプラスしてくれる共用施設が充実したマンションです。 24 / 25

　【キッズルーム】雨の日やスーパーへの買い物時に子供達を遊ばせておく事ができます。 25 / 25

設備概要

充実した共用施設が多数。四季折々を感じながら暮らすことが可能な4LDK

　【LDK：約16帖】リビングの一面には床暖房も設置されており、冬は足元から室内を暖めることができます。夏はリビングの窓を開けることにより、気持ちの良い風が注ぎ込みます。

　【間取り：4LDK】

　【LDK：約16帖】アウトフレーム構造の為、リビングの四隅は柱などが少なく家具の配置もしやすくなっております。

　【LDK：約16帖】天井も高く開放感に満ちた空間です。使い勝手もよく家族と楽しく過ごせそうです。

　【キッチン】見た目の美しさだけでなく、性能にこだわったキッチン。食洗器付きで効率よく家事の負担を軽減してくれます。

　【キッチン】重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。さらに引き出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後はゆっくり静かに閉まります。

　【水栓】キッチン水栓は、使いやすさを考慮し、簡単にシャワーへの切り替えもでき、隅々まで水が届く便利な使用です。また、蛇口先端のボタンを押すだけで浄水／原水が切り替わります。

　【洋室：約3.8帖】採光の明るいお部屋となります。勉強部屋やリモートワークの部屋として利用する事もできます。

　【洋室：約5.7帖】ハンガーパイプ、収納棚を組み込んだクローゼット。衣類はもちろん旅行カバンなども、まとめて整理・収納できます。

　【洋室：約6帖】クローゼットの横には可動棚を設け、色々な用途を備えております。

　【洋室：約5.6帖】壁面のアクセントクロスは、やわらかな雰囲気を演出しております。窓を開けることにより心地よい風が注ぎ込み、室内の空気を入れ替えてくれます。

　【収納】ハンガーパイプ、枕棚を組み込んだウォークインクローゼット。衣類はもちろん旅行カバンなども、まとめて整理・収納できます。

　【バルコニー】リビングに面したバルコニーです。南からの暖かい陽がリビングの奥にまで射し込みます。

　【眺望】前面を遮る建物はありません。とても開放的で採光の明るい住戸を提供してくれます。

　【洗面台】小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しております。

　【浴室】なめらかな曲線が、ソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です

　【トイレ】毎日利用するからこそ、ストレスを感じさせない広さやデザインで仕上げております。収納棚も設け、小物や清掃用具を収めることができます。

　【玄関】玄関回りをスッキリと整頓できる大型シューズBOXを設置。ブーツやパンプス、ビジネスシューズなど沢山の靴を効率よく収納できる可動棚付きです。

　【ポーチ】プライベート感の高い専用ポーチになります。

　【外観】スケールメリットを感じさせる大規模マンションです。管理体制も良好で新築時のようなコンディションを保っております。

　【エントランス】オートロックや宅配BOXも備え安心して生活を送ることができます。

　【ロビー】空調のきいた快適なロビーです。ちょっとした打合せや来客者をおもてなす事ができます。

　共用施設も充実しており、快適に利用できるスペースです。

　【オープンラウンジ】毎日の生活に彩りと豊かさをプラスしてくれる共用施設が充実したマンションです。

　【キッズルーム】雨の日やスーパーへの買い物時に子供達を遊ばせておく事ができます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①京王線「八幡山」駅　徒歩10分
②京王線「芦花公園」駅　徒歩14分
③京王線「上北沢」駅　徒歩20分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
デイリーヤマザキ八幡山2丁目店　徒歩4分
セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店　徒歩7分
業務スーパー粕谷店　徒歩9分

②医療施設
芦花公園クリニック　徒歩5分

③教育施設
ピノキオ幼児舎芦花保育園　徒歩4分
世田谷区立芦花小学校　徒歩3分
世田谷区立芦花中学校　徒歩4分

④公園
蘆花恒春園　徒歩1分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　大和ライフネクスト(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
・スカイデッキ・シアタールーム・パーティールーム
・オープンラウンジ・キッズルーム

オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可能：一住戸2頭羽（犬飼育時のみ／月額100円）
機械式駐車場：月額5,000円～19,000円　※空有
平置き駐輪場：※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都世田谷区粕谷 2-18-23

交通

京王線「八幡山」駅徒歩10分
京王線「芦花公園」駅徒歩14分
京王線「上北沢」駅徒歩20分

価格

成約済

築年数

2004年02月

間取り

4LDK

所在階/階数

5階／14階建

構造

RC一部鉄骨造

総戸数

208戸

情報更新日 2023/10/18

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。