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アーバンドックパークシティ豊洲タワーA 52階

2LDK／90.45m²／23,800万円

　【外観】大型ショッピングモール「アーバンドックららぽーと豊洲」に直結する、ウォーターフロントの制震タワーレジデンスです。2008年2月築、三井住友・鹿島建設共同企業体施工、三井不動産・IHI旧分譲の地下1階地上52階建、総戸数1481戸のビッグコミュニティです。24時間有人管理で安心な管理体制です。「ららぽーと」には映画館や多彩なレストランもあり、キッザニアやアカチャンホンポも入っており、周辺には緑が多く、ファミリーにもおすすめの住環境です。「スーパービバホーム」にも近接し、日常のお買い物も至便です。 1 / 3
　【間取り：2LDK】専有面積90.45㎡。約22.0帖のリビングダイニングキッチンに、クローゼット付きの約10.1帖、クローゼット付きの約6.5帖の洋室があり、玄関には大型のシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのバスルーム、ツインボウルの洗面台があり、水回りにもゆとりがあります。 2 / 3
　【エントランス】ホワイトの大きなキャノピーを構えたエントランスです。ダブルオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。「アーバンドッグららぽーと豊洲」には入居者専用の地下通路があり、住戸玄関までショッピングカートが利用可能で、生活動線がスムーズな快適ライフを実現できます。 3 / 3

設備概要

「豊洲」駅徒歩6分。「ららぽーと豊洲」地下直結。最上階のプレミアムフロアのワイドスパンバルコニーで眺望良好。

　【エントランス】ホワイトの大きなキャノピーを構えたエントランスです。ダブルオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。「アーバンドッグららぽーと豊洲」には入居者専用の地下通路があり、住戸玄関までショッピングカートが利用可能で、生活動線がスムーズな快適ライフを実現できます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅　徒歩6分
②東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅　徒歩18分
③JR京葉線「越中島」駅　徒歩21分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
フードストアあおき 東京豊洲店　徒歩5分
アーバンドックららぽーと豊洲　徒歩2分
ナチュラルローソン アーバンドックパークシティ豊洲店　敷地内
くすりの福太郎 豊洲1丁目店　徒歩5分
スーパービバホーム 豊洲店　徒歩10分

②医療施設
豊洲寺沢クリニック　敷地内

③教育施設
MIWAシンフォニア保育園　敷地内
江東区立豊洲幼稚園　徒歩12分
江東区立豊洲北小学校　徒歩9分
江東区立深川第五中学校　徒歩14分

④その他
豊洲公園　徒歩6分
江東区豊洲児童館　徒歩20分
江東豊洲郵便局　徒歩7分
三井住友銀行 ららぽーと豊洲出張所　徒歩2分

⑤娯楽施設・観光名所
キッザニア東京　徒歩5分
豊洲 千客万来　徒歩26分
東京ジョイポリス　車で14分、電車で32分
東京ディズニーリゾート　車で18分、電車で26分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：体長70㎝以内、体高30㎝以内、体重10㎏以内 小型犬、猫は1住戸2匹まで
駐車場：月額23,000円～36,000円　※空有

「A棟」
・カフェ・コンビニエンスストア・ラウンジ
・バーラウンジ・スカイラウンジ
「B棟」
・キッズプラザ・ラウンジ・ITコーナー
・ライブラリーラウンジ・スカイラウンジ
「ANNEX棟」
・プール・ジェットバス・ゲストルーム
・エステサロン

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

23,800

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：27,860円 / 修繕積立金：18,090円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都江東区豊洲 2-5-1
交通
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩18分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩21分
価格
23,800万円
築年数
2008年02月
管理費
27,860円／月
修繕積立金
18,090円／月
間取り
2LDK
所在階/階数
52階／53階建
専有面積
90.45m²
バルコニー面積
-
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
1481戸
土地権利
所有権
用途地域
工業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
その他使用料
インターネット接続料　748円／月
駐車場
空有　23,000～36,000円／月
バイク置場
-
駐輪場
-
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
三井住友建設(株)・鹿島建設(株)
分譲会社
石川島播磨重工業(株)・三井不動産(株)
備考
  • 情報更新日 2025/07/02
  • 更新予定日 2025/07/16

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都江東区豊洲2-5-1

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【内覧予約】
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA52階

2LDK ／ 90.45m² ／ 23,800万円

TEL 0120-991-657

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