成約済 オープレ東中野 1階
2LDK／91.55m²
【LDK：約23.0帖】ホワイトを基調とした内装に、間接照明の効いた折り上げ天井は開放感があり、木目の美しいフローリングで木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。キッチンの窓下には長いベンチが造作されています。
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【間取り：2LDK】専有面積91.55㎡、バルコニー面積9.75㎡。床暖房付きの約23.0帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約10.2帖、クローゼット付きの約7.6帖の洋室があります。土間玄関にはシューズインクローゼットを備えています。専用使用権付きの倉庫兼駐車場は車約2台分の約36.32㎡あります。リビングが南西向きの3方角住戸で、陽当たり良好な住戸です。
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【LDK：約23.0帖】南西と北西向きの2採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【LDK：約23.0帖】床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。キッチンにも床暖房が敷設されており、調理中などの立ち仕事時も足元から温まり快適です。
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【LDK：約23.0帖正方形に近いリビングダイニングは自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
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【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、カウンターも付いたセパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。
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【キッチン】カップボードも設けられ、リビング側のキッチン正面にも収納が付いていて収納が豊富で、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。
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【キッチン：IHコンロ】デザイン性にも優れ安全性も高く、お手入れもしやすい3口のIHクッキングヒーターです。
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【洋室：約10.2帖】北と西向きの窓があり、グリーンが覗き風通しも心地良い洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【洋室：約10.2帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプ、その下の3か所にチェストが設置され機能的で、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約7.6帖】北向きの採光がある洋室はプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適で、間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
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【住戸からの眺望】1階ですが自然光も注ぎ、周囲は敷地内のグリーンに囲まれ、近隣の視線も感じません。ほっと一息、癒される眺望です。
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【洗面室】間接照明の効いたダークウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下やシンク横にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】光沢感のあるストーン調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふたや大判のシャワーヘッド、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室】身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブには、ジェットバスが付いていて、心地よい刺激でマッサージされ、疲れた身体もほぐされます。
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【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間で、ワイドミラーの付いた洗面台が設けられています。玄関土間の横に位置していて、帰宅してすぐに手洗いができ、動線もスムーズです。
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【玄関】広々とした玄関土間で、ベビーカーなどもそのまま出入りできます。玄関横にはシューズインクローゼットを備えています。ニッチがあり、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。
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【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】閑静な住宅街の緑豊かな敷地に佇む、ベージュのタイル張りにバルコニーのガラスパネルが輝く端正な外観です。1991年11月築、竹中工務店施工、興和不動産旧分譲の地上5階建、総戸数21戸のレジデンスです。スーパーとコンビニが至近にあり、ちょっとしたお買い物にも便利です。
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【エントランス】前面道路より奥まった所に位置しプライバシー性が高く、レッドのオブジェがアクセントとなった、重厚感のあるエントランスです。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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【エントランス】上品でワイドなソファが置かれ、気品漂う空間です。来客時の待合スペースにも利用できます。
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【駐車場】専用使用権付きの倉庫兼駐車場で、約36.32㎡の広さがあります。車約2台分駐車することが可能です。平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
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「東中野」駅徒歩3分の閑静な住宅街に立地。スーパー、コンビニ至近にあり。陽当たり良好な3方角住戸。車2台分の専用使用権付き駐車場兼倉庫完備
【LDK：約23.0帖】ホワイトを基調とした内装に、間接照明の効いた折り上げ天井は開放感があり、木目の美しいフローリングで木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。キッチンの窓下には長いベンチが造作されています。
【間取り：2LDK】専有面積91.55㎡、バルコニー面積9.75㎡。床暖房付きの約23.0帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約10.2帖、クローゼット付きの約7.6帖の洋室があります。土間玄関にはシューズインクローゼットを備えています。専用使用権付きの倉庫兼駐車場は車約2台分の約36.32㎡あります。リビングが南西向きの3方角住戸で、陽当たり良好な住戸です。
【LDK：約23.0帖】南西と北西向きの2採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約23.0帖】床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。キッチンにも床暖房が敷設されており、調理中などの立ち仕事時も足元から温まり快適です。
【LDK：約23.0帖正方形に近いリビングダイニングは自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、カウンターも付いたセパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。
【キッチン】カップボードも設けられ、リビング側のキッチン正面にも収納が付いていて収納が豊富で、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。
【キッチン：IHコンロ】デザイン性にも優れ安全性も高く、お手入れもしやすい3口のIHクッキングヒーターです。
【洋室：約10.2帖】北と西向きの窓があり、グリーンが覗き風通しも心地良い洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室：約10.2帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプ、その下の3か所にチェストが設置され機能的で、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約7.6帖】北向きの採光がある洋室はプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適で、間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
【住戸からの眺望】1階ですが自然光も注ぎ、周囲は敷地内のグリーンに囲まれ、近隣の視線も感じません。ほっと一息、癒される眺望です。
【洗面室】間接照明の効いたダークウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下やシンク横にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるストーン調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふたや大判のシャワーヘッド、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室】身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブには、ジェットバスが付いていて、心地よい刺激でマッサージされ、疲れた身体もほぐされます。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間で、ワイドミラーの付いた洗面台が設けられています。玄関土間の横に位置していて、帰宅してすぐに手洗いができ、動線もスムーズです。
【玄関】広々とした玄関土間で、ベビーカーなどもそのまま出入りできます。玄関横にはシューズインクローゼットを備えています。ニッチがあり、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。
【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】閑静な住宅街の緑豊かな敷地に佇む、ベージュのタイル張りにバルコニーのガラスパネルが輝く端正な外観です。1991年11月築、竹中工務店施工、興和不動産旧分譲の地上5階建、総戸数21戸のレジデンスです。スーパーとコンビニが至近にあり、ちょっとしたお買い物にも便利です。
【エントランス】前面道路より奥まった所に位置しプライバシー性が高く、レッドのオブジェがアクセントとなった、重厚感のあるエントランスです。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
【エントランス】上品でワイドなソファが置かれ、気品漂う空間です。来客時の待合スペースにも利用できます。
【駐車場】専用使用権付きの倉庫兼駐車場で、約36.32㎡の広さがあります。車約2台分駐車することが可能です。平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①JR中央総武線・都営大江戸線「東中野」駅 徒歩3分
②東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
③東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩12分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと東中野駅南店 徒歩1分
セブンイレブン東中野1丁目店 徒歩2分
ミネドラッグユニゾンモール東中野店 徒歩5分
②医療施設
木村内科 徒歩2分
③教育施設
太陽の子 中野中央保育園 徒歩7分
中野区立ひがしなかの幼稚園 徒歩7分
中野区立塔山小学校 徒歩8分
中野区立中野東中学校 徒歩11分
④その他
中野区立川添公園 徒歩3分
上落合児童館 徒歩13分
東中野郵便局 徒歩8分
みずほ銀行ATM（東中野駅出張所） 徒歩4分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：体長50㎝以下、体重10㎏以下、1住戸2匹まで
専用使用権付き駐車場：月額19,625円 ※空有
駐輪場：※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都中野区東中野 1-52-2
交通
JR中央総武線・都営大江戸線「東中野」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩12分
価格
成約済
築年数
1991年11月
間取り
2LDK
所在階/階数
1階／地上5階・地下1階
構造
RC
総戸数
21戸
- 情報更新日 2025/08/20
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都中野区東中野1-52-2
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