成約済 ドューエ永福フィオーレ 1階
4LDK／93.79m²
【LDK：約15.7帖】ホワイトを基調とした内装に、グレイッシュなタイル貼りのウォールがアクセントとなり、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【間取り：4LDK＋W】専有面積93.79㎡、バルコニー面積7.94㎡、ポーチ8.82㎡。専用庭9.02㎡、中庭5.10㎡。南向きで床暖房付きの約15.7帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約7.2帖、クローゼット付きの約5.3帖、約4.8帖の洋室、押入と収納付きの約5.8帖の和室があります。キッチンには地下収納庫がある希少物件です。専用庭や玄関ポーチが付いていて戸建て感覚で住めます。
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【LDK：約15.7帖】南向きの大きな窓からの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【LDK：約15.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。冷蔵庫置き場も確保されています。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースです。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。
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【キッチン：床下収納】食品庫やワインセラーとしてや普段使用しない調理器具、消耗品ストック、非常時の備蓄品などを収納するのにも大容量で、重宝します。
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【洋室1：約7.2帖】北向きの窓があり、間接照明が灯るグレイッシュなウォールがアクセントとなっています。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室1：約7.2帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室2：約4.8帖】北向きの窓があるプライベート性が高い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペース・書斎としてなどにも好適です。クローゼットを備えています。
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【洋室3：約5.3帖】北と西向き陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
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【和室：約5.8帖】南向きで陽当たりが良く、琉球畳の居心地の良い洋室です。客間にもなり、収納や押入も備えているので、布団を敷いて来客用寝室としてもご利用頂けます。キッチンにも行き来しやすいので、冬は炬燵を囲んでお鍋をしたり、寛ぐのもいいですね。またリビングからも目が届きやすく、クッションマットいらずで、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。
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【バルコニー】南向きのバルコニーは、多くの採光を居室に取り込みます。植栽に囲まれ、外部からの視線も感じにくいプライベート空間です。
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【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気できます。
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【トイレ】室内はホワイトを基調としていて清潔感があり、すっきりとした落ち着ける空間です。トイレもうれしい温水洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】玄関はホワイトを基調とした落ち着きのある雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
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【共用部玄関】玄関ポーチが設けられています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
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【専用庭】開放感のある専用庭は、テーブルやチェアなども置ける広さで、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのプライベートスペースとしても、ゆったりお過ごし頂けます。
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【外観】綺麗に整えられた植栽のグリーンに馴染む、ブラウンにホワイトのラインの入ったタイル張りの外観です。1999年3月築、木内建設施工、伊藤忠都市開発・日鉄ライフの旧分譲の地上3階建、総戸数23戸の低層レジデンスです。近くにある「和田堀公園」は、野球場・ドッグラン・バーベキュー場・テニスコートなどがあり、敷地も広大で季節折々の自然を感じながら、お散歩なども愉しめます。
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【エントランス】パブリックとプライベートな空間の境には、優しいグリーンで彩られ、安らぎと豊かな暮らし空間へと導きます。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。
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「永福町」駅徒歩4分。駅近＆閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。専用庭・中庭・地下収納庫付き、南向き4LDK
【LDK：約15.7帖】ホワイトを基調とした内装に、グレイッシュなタイル貼りのウォールがアクセントとなり、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【間取り：4LDK＋W】専有面積93.79㎡、バルコニー面積7.94㎡、ポーチ8.82㎡。専用庭9.02㎡、中庭5.10㎡。南向きで床暖房付きの約15.7帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約7.2帖、クローゼット付きの約5.3帖、約4.8帖の洋室、押入と収納付きの約5.8帖の和室があります。キッチンには地下収納庫がある希少物件です。専用庭や玄関ポーチが付いていて戸建て感覚で住めます。
【LDK：約15.7帖】南向きの大きな窓からの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約15.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。冷蔵庫置き場も確保されています。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースです。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。
【キッチン：床下収納】食品庫やワインセラーとしてや普段使用しない調理器具、消耗品ストック、非常時の備蓄品などを収納するのにも大容量で、重宝します。
【洋室1：約7.2帖】北向きの窓があり、間接照明が灯るグレイッシュなウォールがアクセントとなっています。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室1：約7.2帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室2：約4.8帖】北向きの窓があるプライベート性が高い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペース・書斎としてなどにも好適です。クローゼットを備えています。
【洋室3：約5.3帖】北と西向き陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【和室：約5.8帖】南向きで陽当たりが良く、琉球畳の居心地の良い洋室です。客間にもなり、収納や押入も備えているので、布団を敷いて来客用寝室としてもご利用頂けます。キッチンにも行き来しやすいので、冬は炬燵を囲んでお鍋をしたり、寛ぐのもいいですね。またリビングからも目が届きやすく、クッションマットいらずで、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。
【バルコニー】南向きのバルコニーは、多くの採光を居室に取り込みます。植栽に囲まれ、外部からの視線も感じにくいプライベート空間です。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気できます。
【トイレ】室内はホワイトを基調としていて清潔感があり、すっきりとした落ち着ける空間です。トイレもうれしい温水洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】玄関はホワイトを基調とした落ち着きのある雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
【共用部玄関】玄関ポーチが設けられています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
【専用庭】開放感のある専用庭は、テーブルやチェアなども置ける広さで、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのプライベートスペースとしても、ゆったりお過ごし頂けます。
【外観】綺麗に整えられた植栽のグリーンに馴染む、ブラウンにホワイトのラインの入ったタイル張りの外観です。1999年3月築、木内建設施工、伊藤忠都市開発・日鉄ライフの旧分譲の地上3階建、総戸数23戸の低層レジデンスです。近くにある「和田堀公園」は、野球場・ドッグラン・バーベキュー場・テニスコートなどがあり、敷地も広大で季節折々の自然を感じながら、お散歩なども愉しめます。
【エントランス】パブリックとプライベートな空間の境には、優しいグリーンで彩られ、安らぎと豊かな暮らし空間へと導きます。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①京王井の頭線「永福町」駅 徒歩4分
②京王井の頭線「西永福」駅 徒歩13分
③東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩20分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
キッチンコート永福町店 徒歩8分
セブンイレブン永福北口店 徒歩2分
薬 マツモトキヨシ 永福町店 徒歩4分
②医療施設
えいふく内科クリニック 徒歩2分
③教育施設
キッズガーデン杉並和泉 徒歩4分
くまの幼稚園 徒歩9分
杉並区立大宮小学校 徒歩10分
杉並区立大宮中学校 徒歩15分
④その他
杉並区立和泉西公園 徒歩6分
杉並永福郵便局 徒歩8分
三井住友銀行 永福町支店 徒歩5分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額20,000円～26,000円 ※空無
駐輪場：月額300円 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都杉並区和泉 3-34-7
交通
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩4分
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩20分
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩20分
価格
成約済
築年数
1999年03月
間取り
4LDK
所在階/階数
1階／地上3階
構造
RC
総戸数
23戸
- 情報更新日 2025/11/19
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都杉並区和泉3-34-7
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