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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済グランドメゾン三軒茶屋の杜 10階

2LDK+S／86.58m²

　【LDK：17.9帖】大きな窓からの採光があり明るく、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。壁の一面にはエコカラットが採用されており、デザインだけでなく機能的で、快適な湿度に保とうとする調湿機能と、気になる臭いや有害物質も低減する機能も兼ね備えています。 1 / 15

　【間取り：2SLDK】専有面積86.58㎡、バルコニー面積4.91㎡、室外機置場1.18㎡、トランクスペース0.43㎡。17.9帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約10.7帖、クローゼット付きの約5.3帖の洋室とクローゼット付きの約5.4帖のサービスルームがあります。 2 / 15

　【LDK：17.9帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。 3 / 15

　【キッチン】洗練されたウッドデザインの調理しているときもリビングとの一体感を感じることができるアイランドキッチンです。複数人での作業、出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せコミュニケーションがとりやすいキッチンです。 4 / 15

　【洋室：10.7帖】リビングに隣接した過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。 5 / 15

　【洋室：10.7帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。 6 / 15

　【洋室：5.3帖】朝陽が注ぐ東向きの採光のある洋室です。玄関に近く、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。間口の広く使いやすいクローゼットを備えています。 7 / 15

　【サービスルーム：5.4帖】リビングに隣接した洋室です。こちらも、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。またキッチンも近く目が届きやすく、窓がない分、危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。 8 / 15

　【住戸からの眺望】視線を遮るようなものはなにも無く、遠くの街まで抜けた、爽快なパノラマビューです。広い空も仰げる眺望です。 9 / 15

　【洗面室】ホワイトを基調としたスタイリッシュで清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 10 / 15

　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたを備えています。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 11 / 15

　【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしていて室内は清潔感があり、柔らかな間接照明で落ち着く上質な空間です。便利な専用手洗いスペースも設けられています。 12 / 15

　【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられており、落ち着きのある雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。カウンターも設けられており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。 13 / 15

　【外観】暖色系の色調や質感の異なるタイルを貼り分け、敷地の緑に調和した外観です。東急世田谷線「若林」駅徒歩7分、2004年10月築、五洋建設施工、積水ハウス旧分譲の地上20階建ての総戸数256戸のタワーレジデンスです。24時間有人管理で共有施設も充実し、コンシェルジュサービスもあり、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。1階には「ピーコック」が入っており、日常のお買い物の利便性も抜群です。約1.500㎡の「四季の杜」には、散策路の「四季のこみち」や「木漏れ日のこみち」、季節折々の自然を感じられる「四季の広場」や「木陰の広場」など、緑豊かな環境を満喫できます。 14 / 15

　【エントランス】クオーツサイトが敷かれ、御影石であしらわれたエントランスは、重厚で高級感漂う品格を感じるエントランスです。車寄せも設けられています。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。敷地は緑豊かで、春には桜も愉しめます。 15 / 15

設備概要

「三軒茶屋」駅徒歩11分。緑豊かな敷地。1階にスーパーあり。富士山を望むパノラマビュー。ペット2匹まで飼育可能。

　【間取り：2SLDK】専有面積86.58㎡、バルコニー面積4.91㎡、室外機置場1.18㎡、トランクスペース0.43㎡。17.9帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約10.7帖、クローゼット付きの約5.3帖の洋室とクローゼット付きの約5.4帖のサービスルームがあります。

　【LDK：17.9帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。

　【キッチン】洗練されたウッドデザインの調理しているときもリビングとの一体感を感じることができるアイランドキッチンです。複数人での作業、出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せコミュニケーションがとりやすいキッチンです。

　【洋室：10.7帖】リビングに隣接した過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。

　【洋室：10.7帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。

　【洋室：5.3帖】朝陽が注ぐ東向きの採光のある洋室です。玄関に近く、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。間口の広く使いやすいクローゼットを備えています。

　【サービスルーム：5.4帖】リビングに隣接した洋室です。こちらも、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。またキッチンも近く目が届きやすく、窓がない分、危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。

　【住戸からの眺望】視線を遮るようなものはなにも無く、遠くの街まで抜けた、爽快なパノラマビューです。広い空も仰げる眺望です。

　【洗面室】ホワイトを基調としたスタイリッシュで清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。

　【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしていて室内は清潔感があり、柔らかな間接照明で落ち着く上質な空間です。便利な専用手洗いスペースも設けられています。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅　徒歩11分
②東急世田谷線「若林」駅　徒歩6分
③東急世田谷線「西太子堂」駅　徒歩8分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ピーコックストア三軒茶屋の杜店　敷地内1階
キャロットタワー　徒歩11分
セブンイレブン世田谷上馬5丁目店　徒歩3分
どらっぐぱぱす若林店　徒歩6分

②医療施設
みんなのクリニック三軒茶屋　徒歩10分

③教育施設
三軒茶屋わこう保育園　徒歩2分
世田谷若葉幼稚園　徒歩4分
世田谷区立三軒茶屋小学校　徒歩5分
世田谷区立駒沢中学校　徒歩14分

④その他
世田谷区立三軒茶屋公園　徒歩6分
世田谷区立若林児童館　徒歩15分
世田谷若林三郵便局　徒歩9分
三井住友銀行世田谷支店ATMコーナー　徒歩11分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　積水ハウスGMパートナーズ(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：犬猫合わせて2匹まで
トランクルーム：住戸付設
駐車場：月額24,000円～35,000円　※空無
駐輪場：月額500円～1,000円　※空有

・ゲストラウンジ・オーナーズラウンジ

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都世田谷区三軒茶屋 2-56-7

交通

東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩11分
東急世田谷線「若林」駅徒歩6分
東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩8分

価格

成約済

築年数

2004年10月

間取り

2LDK+S

所在階/階数

10階／20階建

構造

総戸数

256戸

情報更新日 2025/04/14

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。