成約済 藤和シティコープ杉並善福寺 2階
3LDK／77.43m²
【LDK：約12.66帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積77.43㎡、バルコニー面積4.45㎡。約12.06帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.27帖、クローゼット付きの約6.00帖と約5.40帖の洋室があります。廊下には納戸もあり収納も充実しています。南向き角住戸に付き全居室に採光があり陽当たり良好です。
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【LDK：約12.66帖】南西向きの窓からの採光が注ぎ、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LDK：約12.66帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【LDK：約12.66帖】また隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々フレキシブルに活用でき、さらに開放感がアップします。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。
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【洋室1：約6.0帖】南と東向きの斜めに出た窓からの採光が注ぎ、明るく風通しが良く心地の良い洋室です。玄関に近く、プライベート性の高いお部屋は、2つクローゼットを備え、夫婦で使い分けも可能で、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室2：約5.4帖】同じく南と東向きの窓からの採光が注ぎ、明るく風通りが良く過ごしやすい洋室です。窓の横にクローゼットを備えています。リビング近いものの独立性もあるこちらのお部屋は、書斎やお子様のお部屋におすすめです。両隣が居室の為、保温性も高いお部屋です。
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【洋室3：約6.27帖】南東と南西向きの2面採光が注ぐ、明るく風通りが心地の良い洋室です。隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、リビングの採光や風通りを享受でき、開放感もアップし、広々フレキシブルに活用できます。窓の反対側にはウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室3：約6.27帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、コの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【住戸からの眺望】周辺は、視線を遮るような高い建物もなく開けていて、緑も豊かで広い空も仰げ、空色の移ろいも感じられる眺望です。
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【洗面室】モザイクタイルがスタイリッシュなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できる可動式の棚も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果もあります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
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【共用部玄関】角住戸なので、玄関前を住人が行き交うこともなく、プライバシーも確保されやすくなっています。
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【外観】井草八幡宮の緑を享受できる住環境で、2方向接道の角地、採光・通風に恵まれた立地です。ブラウンタイル張りの重厚感のある外観です。1995年2月築、フジタ施工、藤和不動産旧分譲の地上8階建、総戸数42戸の中規模マンションです。
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【エントランス】重厚感のあるエントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。「井草八幡宮」バス停がエントランスからすぐの位置にあり、「荻窪」駅や「武蔵関」駅などに出やすくなっています。
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【駐車場】青梅街道より1本入った通り沿いにあり、通りに出入りしやすい、機械式駐車場です。
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「井草八幡宮」の緑を享受する住環境。スーパー・コンビニが至近。南向きで全居室採光有。角部屋3LDK
【LDK：約12.66帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積77.43㎡、バルコニー面積4.45㎡。約12.06帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.27帖、クローゼット付きの約6.00帖と約5.40帖の洋室があります。廊下には納戸もあり収納も充実しています。南向き角住戸に付き全居室に採光があり陽当たり良好です。
【LDK：約12.66帖】南西向きの窓からの採光が注ぎ、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LDK：約12.66帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LDK：約12.66帖】また隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々フレキシブルに活用でき、さらに開放感がアップします。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。
【洋室1：約6.0帖】南と東向きの斜めに出た窓からの採光が注ぎ、明るく風通しが良く心地の良い洋室です。玄関に近く、プライベート性の高いお部屋は、2つクローゼットを備え、夫婦で使い分けも可能で、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室2：約5.4帖】同じく南と東向きの窓からの採光が注ぎ、明るく風通りが良く過ごしやすい洋室です。窓の横にクローゼットを備えています。リビング近いものの独立性もあるこちらのお部屋は、書斎やお子様のお部屋におすすめです。両隣が居室の為、保温性も高いお部屋です。
【洋室3：約6.27帖】南東と南西向きの2面採光が注ぐ、明るく風通りが心地の良い洋室です。隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、リビングの採光や風通りを享受でき、開放感もアップし、広々フレキシブルに活用できます。窓の反対側にはウォークインクローゼットを備えています。
【洋室3：約6.27帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、コの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【住戸からの眺望】周辺は、視線を遮るような高い建物もなく開けていて、緑も豊かで広い空も仰げ、空色の移ろいも感じられる眺望です。
【洗面室】モザイクタイルがスタイリッシュなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できる可動式の棚も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果もあります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
【共用部玄関】角住戸なので、玄関前を住人が行き交うこともなく、プライバシーも確保されやすくなっています。
【外観】井草八幡宮の緑を享受できる住環境で、2方向接道の角地、採光・通風に恵まれた立地です。ブラウンタイル張りの重厚感のある外観です。1995年2月築、フジタ施工、藤和不動産旧分譲の地上8階建、総戸数42戸の中規模マンションです。
【エントランス】重厚感のあるエントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。「井草八幡宮」バス停がエントランスからすぐの位置にあり、「荻窪」駅や「武蔵関」駅などに出やすくなっています。
【駐車場】青梅街道より1本入った通り沿いにあり、通りに出入りしやすい、機械式駐車場です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①JR中央線・中央総武線「西荻窪」駅 徒歩16分
②西武新宿線「上井草」駅 自転車9分
③西武新宿線「上石神井」駅 自転車9分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
サミットストア善福寺店 徒歩2分
ローソン杉並善福寺一丁目店 徒歩1分
サンドラッグ今川店 徒歩9分
②医療施設
荻窪病院 徒歩14分
③教育施設
井荻保育園 徒歩8分
井草幼稚園 徒歩3分
杉並区立桃井第四小学校 徒歩7分
杉並区立井草中学校 徒歩17分
④その他
善福寺公園 徒歩8分
桃井原っぱ公園 徒歩9分
善福寺北児童館 徒歩9分
杉並今川四郵便局 徒歩4分
三菱UFJ銀行西荻窪支店 徒歩19分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2021年 共用部鉄部塗装工事
2019年 インターホン更新工事
2018年 防犯カメラ更新工事
2017年 ポンプ室ドア改修工事
［共用施設・設備］
オートロック
駐車場：月額17,000円～21,000円 ※空有
駐輪場：月額300円 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都杉並区善福寺 1-27-20
交通
JR中央線・中央総武線「西荻窪」駅 徒歩16分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩24分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩24分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩24分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩24分
価格
成約済
築年数
1995年02月
間取り
3LDK
所在階/階数
2階／地上8階
構造
RC
総戸数
42戸
- 情報更新日 2024/12/25
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都杉並区善福寺1-27-20
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