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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済グランドステージ蒲田 4階

3LDK／85.36m²

　【LDK：21.4帖】ホワイトを基調とした内装にブラックの建具で、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。3面採光のLDKで、こちら側は北向きのバルコニーに面した窓があります。 1 / 25

　【間取り：3LDK】専有面積85.36㎡、約21.4帖の広々LDKに、CL付の約6.0帖の洋室が2部屋とWIC付の約5.6帖の洋室があります。3面採光のある角住戸です。玄関ポーチも付いています。 2 / 25

　【LDK：21.4帖】南向きの窓と西向きのガラスブロックからの美しく注ぐ採光があり、明るく開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。 3 / 25

　【LDK：21.4帖】隣接する洋室③の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々フレキシブルに活用でき、さらに開放感がアップします。 4 / 25

　【LDK：21.4帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。 5 / 25

　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれ、使いやすいL字型キッチンです。 6 / 25

　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。 7 / 25

　【キッチン：食洗機】約5人分、37点の食器収納できるリンナイのビルトイン食器洗浄乾燥機が採用されています。ラクな姿勢で操作ができる上部に操作ボタンを設置した「オールトップコントロール」と、前回の運転時のコースをそのまま実行してくれる「クイックスタート」の機能もあり、まな板もまとめて洗える食器カゴや洗いにくい両端のコップも綺麗に洗浄できる円弧状にした「サークルラック」など食器のセットがしやすい構造です。また洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」の機能もあります。排気もやさしい温度で、乾燥ファンのみで運転する「からっとキープ」機能で、余熱を利用し隅々まで食器乾燥させ、水槽の臭いなども抑えます。 8 / 25

　【キッチン：水栓】INAX製のオールインワン浄水栓が採用されています。浄水器内蔵タイプなので、シンク周りもすっきりしています。ダイヤル切替でシャワーと整流、プッシュ切替で浄水と原水の4種類の吐水ができます。簡単操作で浄水シャワーでの野菜洗いも楽々です。人工シンクは水滴が目立ちにくく、ステンレス特有の金属音も発生しません。 9 / 25

　【洋室①：約6.0帖】玄関に近い西向きのバルコニーに面した洋室です。クローゼットを2ヶ所に備えています。大型ベッドが置ける広さで、バルコニーに出入りできるので、布団も干しやすく主寝室におすすめです。 10 / 25

　【洋室②：約6.0帖】リビングに隣接した南と西と北向きの3面採光があり、明るく風通しが良く過ごしやすい洋室です。クローゼットを備えています。 11 / 25

　【洋室③：5.6帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。 12 / 25

　【洋室③：5.6帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。 13 / 25

　【洋室③：5.6帖】南向きの採光が入り、陽当たりの良い洋室です。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。 14 / 25

　【バルコニーからの眺望】眼前は、低層の建物が多く、圧迫感はなく開けていて、少し先のマンションまで望める眺望です。 15 / 25

　【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 16 / 25

　【浴室】シックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 17 / 25

　【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気をたっぷり含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。 18 / 25

　【浴室：TVモニター】浴室テレビもあり、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。ミラーリング機能搭載でYouTubeの視聴も可能です。 19 / 25

　【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。 20 / 25

　【玄関】ホワイトを基調とした明るい雰囲気で、枕棚とハンガーパイプも備え、帰宅してすぐにアウターを掛けることができ、花粉なども他の部屋に持ち込まずに済みます。来客時には、クロークとしても利用できて便利です。玄関向かいにはシューズクローゼットも備えています。 21 / 25

　【共用部玄関】玄関ポーチが設置され門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することも無いので、独立性や防犯性も高まります。 22 / 25

　【外観】閑静な住宅街に佇むブラウンのモザイクタイル張りの重厚感のある外観です。1998年1月築、日本建設施工、地上6階建、総戸数22戸のマンションです。区立の小学校が至近で、中学校も徒歩8分で、子育てファミリーにもおすすめです。 23 / 25

　【エントランス】手入れの行き届いた植栽を両脇に高級感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。 24 / 25

　【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車する事ができます。 25 / 25

設備概要

「雑色」駅徒歩8分。大きなガラスブロック窓がスタイリッシュな3面採光のあるLDK。南西角住戸3LDK

　【LDK：21.4帖】ホワイトを基調とした内装にブラックの建具で、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。3面採光のLDKで、こちら側は北向きのバルコニーに面した窓があります。

　【間取り：3LDK】専有面積85.36㎡、約21.4帖の広々LDKに、CL付の約6.0帖の洋室が2部屋とWIC付の約5.6帖の洋室があります。3面採光のある角住戸です。玄関ポーチも付いています。

　【LDK：21.4帖】南向きの窓と西向きのガラスブロックからの美しく注ぐ採光があり、明るく開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。

　【LDK：21.4帖】隣接する洋室③の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々フレキシブルに活用でき、さらに開放感がアップします。

　【LDK：21.4帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。

　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれ、使いやすいL字型キッチンです。

　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。

　【洋室①：約6.0帖】玄関に近い西向きのバルコニーに面した洋室です。クローゼットを2ヶ所に備えています。大型ベッドが置ける広さで、バルコニーに出入りできるので、布団も干しやすく主寝室におすすめです。

　【洋室②：約6.0帖】リビングに隣接した南と西と北向きの3面採光があり、明るく風通しが良く過ごしやすい洋室です。クローゼットを備えています。

　【洋室③：5.6帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。

　【洋室③：5.6帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。

　【洋室③：5.6帖】南向きの採光が入り、陽当たりの良い洋室です。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。

　【バルコニーからの眺望】眼前は、低層の建物が多く、圧迫感はなく開けていて、少し先のマンションまで望める眺望です。

　【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。

　【浴室】シックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

　【浴室：TVモニター】浴室テレビもあり、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。ミラーリング機能搭載でYouTubeの視聴も可能です。

　【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。

　【玄関】ホワイトを基調とした明るい雰囲気で、枕棚とハンガーパイプも備え、帰宅してすぐにアウターを掛けることができ、花粉なども他の部屋に持ち込まずに済みます。来客時には、クロークとしても利用できて便利です。玄関向かいにはシューズクローゼットも備えています。

　【共用部玄関】玄関ポーチが設置され門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することも無いので、独立性や防犯性も高まります。

　【外観】閑静な住宅街に佇むブラウンのモザイクタイル張りの重厚感のある外観です。1998年1月築、日本建設施工、地上6階建、総戸数22戸のマンションです。区立の小学校が至近で、中学校も徒歩8分で、子育てファミリーにもおすすめです。

　【エントランス】手入れの行き届いた植栽を両脇に高級感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。

　【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車する事ができます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①京急本線「雑色」駅　徒歩8分
②京急本線「京急蒲田」駅　徒歩15分
③JR京浜東北線・東急多摩川線・池上線「蒲田」駅　徒歩16分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン大田区仲六郷店　徒歩1分
ローソン・スリーエフ蒲田消防署前店　徒歩7分
オーケーサガン店　徒歩7分

②医療施設
みうら健内科クリニック　徒歩5分

③教育施設
蒲田本町保育園　徒歩10分
大田区立仲六郷小学校　徒歩1分
大田区立志茂田中学校　徒歩8分

④公園
西六郷公園　徒歩7分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　ダイアモンドコミュニティ(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
駐車場：月額15,000円　※空無
駐輪場：1台無料

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都大田区仲六郷 1-24-9

交通

京急本線「雑色」駅徒歩8分
京急本線「京急蒲田」駅徒歩15分
JR京浜東北線・東急多摩川線・池上線「蒲田」駅徒歩16分

価格

成約済

築年数

1998年01月

間取り

3LDK

所在階/階数

4階／6階建

構造

総戸数

22戸

情報更新日 2024/12/11

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。