エリア	港区千代田区中央区新宿区文京区渋谷区世田谷区目黒区江東区品川区大田区台東区中野区杉並区豊島区北区墨田区川崎市横浜市さいたま市川口市
物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済シティタワー麻布十番 32階

2LDK+S／94.76m²

　【LDK】間接照明の効いた円形の折り上げ天井が印象的なホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。 1 / 16

　【間取り：2SLDK】専有面積94.76㎡、広々としたLDKに洋室が2部屋とサービスルームがあります。各部屋にCLまたはWICが備えております。床暖房は、LDと洗面室に敷設されています。 2 / 16

　【LDK】北東向きですが、32階に位置するので程よい採光が充分に得られます。南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすく、大切な家具なども日焼けで傷めにくいメリットがあります。 3 / 16

　【LDK】眼前には、大きな東京タワーを中心に、壁一面の写真パネルかのような美しい煌びやかな夜景が広がります。ビルトインエアコンやダウンライトですっきりしていて、インテリアや景色が際立ちます。 4 / 16

　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。 5 / 16

　【洋室】リビングに隣接した北東向きの窓がある洋室です。間接照明の効いたアクセントクロス、ダウライトやレールライトがスタイリッシュなお部屋です。 6 / 16

　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの五面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面室にも床暖房が敷設され、冬はお風呂上りも足元から温まり、身体を冷やすことなく快適です。 7 / 16

　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室テレビもあり、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。また家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。 8 / 16

　【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。 9 / 16

　【外観】三田の街にガラスカーテンウォールが輝く、洗練されたクールなデザインのタワーマンションです。2009年6月築、地下2階地上38階建ての13階部分です。総戸数は503戸のビックコミュニティです。清水建設・奥村建設局同企業施工、住友不動産販売旧分譲、住友不動産建物サービスが管理しています。エントランスにはホテルライクな車寄せもあり、濡れずに乗り降りできます。 10 / 16

　【エントランス】二層吹き抜けのガラスウォールで自然光を取り込み、高級感と開放感のあるエントランスです。ダブルオートロックでを備え、セキュリティー強化しており、不審者や不要なセールスを防ぎます。 11 / 16

　【ロビー】自然光が注ぎ、ホワイトとブラックでまとまったシックでスタイリッシュな雅らかなロビーです。 12 / 16

　【共有部】全体的にシックモダンな内装です。 13 / 16

　【駐車場】平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。 14 / 16

　【東京タワー：徒歩13分】住戸からも見えますが、徒歩でも行ける近さです。 15 / 16

　【麻布十番駅：徒歩5分】「麻布十番」駅を利用すると、「目黒」駅まで約8分、「品川」駅、「銀座」駅まで約10分、「東京」駅、「新宿」駅まで約15分で移動でき、都心へのアクセスが優秀です。「麻布十番」駅周辺は、200以上の大使館があり常時監視、警備されている為、治安の良い街です。また外国人も多いので、多国籍な飲食店や輸入品を扱うお店も豊富にありつつ、江戸時代から続く老舗などもあり、昔ながらの情緒も感じられます。「六本木ヒルズ」も徒歩圏で、駅周辺にはスーパー、ドラッグストアはもちろん、国際色豊かな食材が揃う「日進ワールドデリカテッセン」、などもあり、日常のお買い物には困りません。周辺には、季節折々の自然を愉しめる「有栖川宮記念公園」など、都会のオアシス的スポットも存在します。 16 / 16

設備概要

「麻布十番」駅徒歩5分。ハイグレードタワーレジデンス。90㎡超、2SLDK。圧巻、眼前の東京タワービューを掌中に。

　【LDK】間接照明の効いた円形の折り上げ天井が印象的なホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。

　【間取り：2SLDK】専有面積94.76㎡、広々としたLDKに洋室が2部屋とサービスルームがあります。各部屋にCLまたはWICが備えております。床暖房は、LDと洗面室に敷設されています。

　【LDK】北東向きですが、32階に位置するので程よい採光が充分に得られます。南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすく、大切な家具なども日焼けで傷めにくいメリットがあります。

　【LDK】眼前には、大きな東京タワーを中心に、壁一面の写真パネルかのような美しい煌びやかな夜景が広がります。ビルトインエアコンやダウンライトですっきりしていて、インテリアや景色が際立ちます。

　【洋室】リビングに隣接した北東向きの窓がある洋室です。間接照明の効いたアクセントクロス、ダウライトやレールライトがスタイリッシュなお部屋です。

　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの五面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面室にも床暖房が敷設され、冬はお風呂上りも足元から温まり、身体を冷やすことなく快適です。

　【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。

　【エントランス】二層吹き抜けのガラスウォールで自然光を取り込み、高級感と開放感のあるエントランスです。ダブルオートロックでを備え、セキュリティー強化しており、不審者や不要なセールスを防ぎます。

　【ロビー】自然光が注ぎ、ホワイトとブラックでまとまったシックでスタイリッシュな雅らかなロビーです。

　【共有部】全体的にシックモダンな内装です。

　【駐車場】平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。

　【東京タワー：徒歩13分】住戸からも見えますが、徒歩でも行ける近さです。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
②都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩5分
③都営三田線「芝公園」駅　徒歩13分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマート三田一丁目店　徒歩2分
セブンイレブン港区三田1丁目店　徒歩2分
成城石井東麻布店　徒歩4分

②医療施設
東京都済生会中央病院　徒歩6分

③教育施設
太陽の子三田保育園　徒歩2分
港区立赤羽小学校　徒歩8分
港区立三田中学校　徒歩21分

④公園
港区立芝公園　徒歩16分

⑤観光スポット
東京タワー　徒歩13分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　住友不動産建物サービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：2匹まで
トランクルーム：月額2,000円～8,000円　※要確認
駐車場：月額39,000円～63,000円　※要確認
駐輪場：月額300円～1,000円　※要確認
バイク置場：55台/月額3,000円

・各階ゴミステーション・24時間ゴミ出し可能

・グランドラウンジ・スカイラウンジ・ゲストルーム
・コミュニティホール・キッズルーム・プライベートガーデン
・ペット足洗い場

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都港区三田 1-6-3

交通

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分
都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5分
都営三田線「芝公園」駅徒歩13分

価格

成約済

築年数

2009年05月

間取り

2LDK+S

所在階/階数

32階／38階建

構造

RC一部鉄骨造

総戸数

502戸

情報更新日 2024/05/14

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。